Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1278/2022 ~ М-1182/2022 от 27.09.2022

Дело № 2-1278/22г.

УИД № 42RS0042-01-2022-002512-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            22 ноября 2022 года

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н., при секретаре Терехиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева ..... к Медведевой ..... Медведеву ....., ..... в лице законного представителя Медведевой ..... о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Медведев М.В. обратился в суд с иском к Медведевой Е.И., Медведеву Д.В., ФИО4 в лице законного представителя Медведевой Е.И. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Медведев М.В. является сособственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ...... Совместно с ним собственниками данной квартиры являются Медведева Е.И., Медведев Д.В., ФИО4

Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивали коммунальные платежи своих долей в квартире в результате чего образовалась задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которую истец вынужден оплачивать самостоятельно.

Обращения Медведева М.В. в адрес ООО «ПЛЮС-4 СЕРВИС» с просьбой произвести расчет, имеющийся за квартиру задолженности, исходя из 1/6 долевой собственности, результатов не дали, достичь соглашения с ответчиками о распределении обязанностей по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги сторонам не удается.

Медведев М.В., просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ....., по которому установить размер платежей, подлежащих уплате Медведевым М.В. в размере 1/6 части от суммы платежей за коммунальные услуги; размер платежей, подлежащих уплате Медведевой Е.И. в размере 3/6 части от суммы платежей за коммунальные услуги; размер платежей, подлежащих уплате Медведевой Е.И. в размере 1/6 части от суммы платежей за коммунальные услуги (за несовершеннолетнего ребенка ФИО4); размер платежей, подлежащих уплате Медведевым Д.В. в размере 1/6 части от суммы платежей за коммунальные услуги, обязать ООО «ПЛЮС-4 СЕРВИС», АО «Кузбассэнерго», ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания», ООО «Кузнецклифт», ООО «ЭкоТек», заключить с Медведевым М.В. отдельный договор по оплате коммунальных услуг, а также открыть отдельный лицевой счет на имя Медведева М.В. исходя из приходящейся 1/6 доли, Медведевой Е.И. исходя из приходящейся 3/6 доли, Медведевой Е.И. исходя из приходящейся 1/6 доли за несовершеннолетнего ребенка ФИО4, Медведева Д.В. исходя из приходящейся 1/6 доли в праве общей собственности в квартире, расположенной по адресу: ......

Истец Медведев М.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Ответчики Медведева Е.И., Медведев Д.В., несовершеннолетняя ФИО4, ..... года рождения в лице законного представителя Медведевой Е.И., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительной причине неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Медведева М.В. к Медведевой Е.И., Медведеву Д.В., ФИО4 в лице законного представителя Медведевой Е.И. о разделе лицевого счета, определении долей и оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в порядке заочного производства.

Третье лицо Князев О.А., будучи надлежаще извещенный, в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Представители ООО «ПЛЮС-4 СЕРВИС», АО «Кузбассэнерго», ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания», ООО «ЭкоТек», ООО «Кузнецклифт», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель ООО «Водоканал», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, представил письменный отзыв, в котором просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1-3 ст.244 ГК РФ, 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.247 ГК РФ, 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ 1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса

В соответствии с п.2-5 ст. 154 ЖК РФ, 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 5.В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п.1-2 ст.157 ЖК РФ, 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 1.1. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии. 1.2. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно абз. 3 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.11. ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Постановления Президиума Верховного Суда РФ собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платёжного документа (вопрос № 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 года, утверждённого Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....., являются Медведева Е.И., которой принадлежит 1/3 и 1/6 доли в праве собственности на квартиру, Медведев М.В., которому принадлежит 1/6 доля в праве собственности на квартиру, Медведев Д.В., которому принадлежит 1/6 доля в праве собственности на квартиру, несовершеннолетняя ФИО4, которой принадлежит 1/6 доля в праве собственности на квартиру (л.д. 9-16).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ..... зарегистрированы Князев О.А., ФИО4, Медведев Д.В., Медведев М.В., Медведева Е.И. (л.д. 8).

Между сособственниками квартиры по ..... Медведевым М.В., и Медведевой Е.И., Медведевым Д.В., ФИО4 в лице законного представителя Медведевой Е.И. не достигнуто соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги и обслуживание.

Суд считает, что Медведев Д.В., Медведев М.В., Медведева Е.И. и ФИО4 в лице законного представителя Медведевой Е.И. обязаны нести расходы по оплате за коммунальные услуги, иные расходы по содержанию имущества, в том числе общего имущества в многоквартирном доме, пропорционально своей доле в праве собственности.

Суд считает, что в данном случае, требования истца Медведева М.В. о разделе лицевых счетов должно быть удовлетворено частично, а именно в части требований, касающихся самого истца Медведева М.В. Ответчиками Медведевой Е.И., Медведевым Д.В., ФИО4 в лице законного представителя Медведевой Е.И. требования о разделе лицевых счетов не заявлено.

Учитывая изложенное, принимая решение об удовлетворении основных исковых требований о разделении лицевых счетов долевых собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....., суд считает правильным определить истцу Медведеву М.В., собственнику 1/6 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: ....., долю в оплате, как за жилищные, так и за коммунальные услуги, соразмерно (пропорционально) его доли, то есть в размере 1/6 доли, обязав ресурсоснабжающие организации открыть Медведеву М.В. отдельный лицевой счет.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведева ..... к Медведевой ....., Медведеву ....., ФИО4 в лице законного представителя Медведевой ..... о разделе лицевого счета, определении долей и оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ....., за Медведевым ..... в размере 1/6 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПЛЮС-4 СЕРВИС», ....., Акционерное общество «Кузбассэнерго», ....., Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская Теплосбытовая Компания», ....., Общество с ограниченной ответственностью «Кузнецклифт», ....., Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», ..... заключить соответствующие договоры с Медведевым ....., открыть отдельный лицевой счет по оплате жилищных и коммунальных услуг Медведеву ..... и производить по нему начисление платы за жилищные и коммунальные услуги отдельно пропорционально принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ......

В удовлетворении остальных исковых требований Медведева ..... отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                             Ю.Н.Васильева

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2022

Судья:                                       Ю.Н.Васильева