Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1731/2024 (2-13671/2023;) от 20.11.2023

Дело № 2-1731/2024

УИД 03RS0003-01-2023-006119-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года                                г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                 Казбулатова И.У.,

при секретаре                    Шаиховой А.М.,

с участием представителя истца            Асанова В.И.,

представителя ответчика                Шестеркина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биглова Тимура Халимовича, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего № к Товариществу собственников жилья «Урал» о защите прав потребителей и возмещении материального вреда, причиненного в результате затопления квартиры,

установил:

Биглов Т.Х., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего № обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Урал» о защите прав потребителей и возмещении материального вреда. В обоснование заявленных требований указал, что истец и его несовершеннолетний сын являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, <адрес>, в долях 1/3 и 2/3 соответственно. Управление данным многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Урал» на основании заключенного между ними договора управления многоквартирным домом.

27 января 2023 года был составлен акт в результате затопления 22 января 2023 года принадлежащего им жилого помещения по вышеуказанному адресу, также согласно указанного акта была выявлена причина затопления – прорыв трубы общего холодного водоснабжения до счетчика показаний потребления по адресу г. Уфа, <адрес> расположенной выше квартире номер 24.

В результате затопления имуществу собственников жилья был нанесен значительный ущерб. Согласно отчету ООО «Центр независимой оценки» № от 13 апреля 2023 года его размер составил 220 367,30 руб.

04 мая 2023 года истец обратился к Товариществу собственников жилья «Урал» с претензией о возмещении материального ущерба, нанесенного в результате ненадлежащего исполнения договора управления многоквартирным домом, которая была оставлена без ответа.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму материального ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения в размере 220 367,30 руб., компенсацию морального вред ав размере 10 000 руб., штраф в соответствии со ст.13 Закона «О защите прав потребителей», расходы, связанные с оценкой ущерба в размере 12 000 руб., расходы, по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., почтовые расходы по направлению копий искового заявления и уточнения к исковому заявлению ответчику в размере 187,30 руб.

Истец Биглов Т.Х., несовершеннолетний № на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика ТСЖ «Урал» не явился, извещено о дне рассмотрения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, установленных статьей 154 ГПК РФ, и в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно позиции Европейского Суда по правам человека, судебное разбирательство должно осуществляться посредством такого механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых законом интересов, создание чрезмерных правовых препятствий при разрешении спора является недопустимым.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный вред), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено судом, Товарищество собственников жилья «Урал» является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу г. Уфа, <адрес>.

Истец Биглов Т.Х. и его несовершеннолетний сын № являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, <адрес>, в долях 1/3 и 2/3 соответственно.

27 января 2023 года был составлен акт затопления данного жилого помещения.

Также согласно указанного акту была выявлена причина затопления – прорыв общей трубы холодного водоснабжения по адресу г. Уфа, <адрес> расположенной выше квартире номер 24.

Опровержения данного доказательства суду не представлено.

В результате вышеуказанного затопления имуществу собственников был нанесен имущественный вред.

Согласно заключению ООО «Центр независимой оценки» № от 13 апреля 2023 года размер ущерба составил 220 367 руб. 30 копеек.

04 мая 2023 года истец обратился к Товариществу собственников жилья «Урал» с претензией о возмещении материального ущерба, нанесенного в результате ненадлежащего исполнения договора управления многоквартирным домом, которая была оставлена без ответа.

В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (п. 1.1. ч. 1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п. 2.1 ч. 2).

Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания требования и ремонта жилищного фонда, согласно которым система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

При этом, силу абз. 2 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации (п. 11 Правил).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Поскольку причиной затопления явился прорыв общей трубы холодного водоснабжения до первого запорного устройства какой либо из квартир по адресу г. Уфа, <адрес> расположенной выше <адрес>, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, а ответчик является организацией, осуществляющей техническое обслуживание дома, требование Биглова Т.Х., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего № к Товариществу собственников жилья «Урал» о защите прав потребителей, возмещении ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещений, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов материального ущерба в размере 220 367,30 руб.

Доводы ответчика о вине третьих лиц в причинение имущественного вреда истцам ничем по делу не подтверждены.

В судебном заседании представителю ответчика разъяснялась возможность назначение и проведения судебной экспертизы, но данным правом он не воспользовался, а значит не представил суду доказательств причинения имущественного вреда в меньшем размере, чем заявлено в иске.

В соответствии с постановлением Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», на отношения по поводу предоставления управляющими компаниями платных услуг Закон о защите прав потребителей распространяется.

Статьей 15 Закона о защите прав потребителей предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.

Поскольку вина ответчика в причинении материального ущерба подтверждается материалами дела, суд определяет компенсировать истцам компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд считает, что с Товарищества собственников жилья «Урал» в пользу Биглова Т.Х., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего № подлежит взысканию штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Размер штрафа составит 112 683,65 руб. (220 367,30 руб. (стоимость возмещения ущерба) + 5 000 руб. (компенсация морального вреда) х 50%.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенной части исковых требований. По требованию истца о взыскании расходов на проведение независимой экспертизы суд полагает необходимым удовлетворить требование в этой части и взыскать с ответчика расходы на проведение экспертизы ООО «Центр независимой оценки» в размере 12 000 руб., а так же компенсировать почтовые расходы по направлению копий искового заявления и уточнения к исковому заявлению ответчику в размере 187,30 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы по оплате услуг представителя. Требование в размере 20 000 руб. в пользу истца, с учетом объема оказанной юридической помощи и документального подтверждения, суд считает подлежащим удовлетворению в полном объеме и определяет к взысканию в размере 20 000 руб.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления на основании п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 5 703.67 руб. пропорционально удовлетворенной части имущественных исковых требований и удовлетворенных неимущественных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Биглова Тимура Халимовича (№), Биглова Камля Тимуровича в лице его законного представителя Биглова Тимура Халимовича (паспорт № г.), к Товариществу собственников жилья «Урал» (ИНН 0274058940) о защите прав потребителей и возмещении материального вреда, причиненного в результате затопления квартиры, удовлетворить частично.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Урал» в пользу истцов Биглова Тимура Халимовича, № в лице его законного представителя Биглова Тимура Халимовича, материальный ущерб, причиненный в результате затопления квартиры, в размере 220 367,30 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 112 683,65 руб., расходы на проведение экспертизы в размере 12 000 руб., почтовые расходы в размере 187,30 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Урал» в доход местного бюджета городского округа город Уфа государственную пошлину в размере 5 703,67 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий:                    Казбулатов И.У.