Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2174/2023 ~ М-1237/2023 от 09.03.2023

        УИД 50RS0№-69        Копия

        Дело №

        РЕШЕНИЕ

        ИФИО1

               21 апреля 2023 года                                               <адрес>

<адрес>

    Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Уваровой О.А.,

    при секретаре судебного заседания ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и оплаты коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и оплаты коммунальных услуг.

    Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитль истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истец ФИО3 является матерью несовершеннолетнего ФИО4, который зарегистрирован по адресу: <адрес>. Квартира в которой зарегистрирован ФИО4 является коммунальной и состоит из двух комнат: одна комната принадлежит на праве собственности ФИО8, вторая комната является муниципальной в которой зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ФИО4 Соглашения по поводу добровольного определения порядка оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Обратившись в суд, истец просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг, жилого помещения по адресу: <адрес>, по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет на ФИО4 – 1/3 доля от начисленных платежей, на ФИО5 и ФИО4 – 2/3 доли от начисленных платежей.

    Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях. Указали, что несовершеннолетний ФИО4 никогда не проживал в жилом помещении <адрес>. Просили суд в удовлетворении исковых требований отказать.

    Заслушав сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. 49/100 долей квартиры принадлежат ФИО8 (л.д. 6-7). 51/100 доля квартиры является муниципальной, в которой зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

    Обратившись в суд, истец утверждает, что соглашения о порядке несения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

    В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы зa жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

    Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    Как следует из пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилою помещения. Предложение о заключении такого договора может также исходить и от нанимателя.

    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать заключения отдельных соглашений об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований статьи 156 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещении по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований статьи 157 ЖК РФ, устанавливающей размер платы за коммунальные услуги, рассчитываемый исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>: ФИО4 – 1/3 доля, ФИО5 и ФИО6 – 2/3 доля.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5, ░░░6 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░4 – 1/3 ░░░░, ░░░5, ░░░6 – 2/3 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

                    ░░░░░    (░░░░░░░)    ░.░. ░░░░░░░