Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2023 ~ М-44/2023 от 09.01.2023

УИД /номер/

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                         6 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-521/2023 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Соколову Ю. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик Соколов Ю.В. является собственником квартиры, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой – /данные изъяты/ кв.м, расположенной по адресу: /адрес/. Право собственности зарегистрировано /дата/.

Истец, ООО «Жилсервис Клинский», обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что на основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис», переименованный /дата/ в ООО «Жилсервис Клинский», является управляющей организацией жилого фонда на территории Клинского муниципального района.

Ответчик не выполняет обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, у ответчика возникла задолженность (без учета коммунальных услуг с /дата/.2019) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с /дата/ по /дата/ в размере 492 171 руб 06 коп.

С /дата/ население перешло на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Начисление платежей по коммунальным услугам, взимание платы за коммунальные услуги, а также взыскание задолженности по ним производят непосредственно организации, предоставляющие данную услугу. ООО «Жилсервис Клинский» с /дата/ производит начисления только по жилищным услугам, взимает плату за жилищные услуги, производит взыскание по ним.

В справке о начислениях и оплатах по лицевому счету, представленной в материалах дела, отображены начисления и полученные оплаты только по услугам ООО «Жилсервис Клинский», без учета коммунальных услуг с /дата/

К услугам ООО «Жилсервис Клинский» с /дата/ относятся: содержание жилого фонда, ОДН холодное и горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия.

Согласно представленному расчету, задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ составляет 370 209 руб 59 коп, задолженность по жилищным услугам (без учета коммунальных услуг) с /дата/ по /дата/ составляет 121 961 руб 47 коп, а общая задолженность перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составляет 492 171 руб 06 коп, пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ - 8 307 руб 95 коп, общая задолженность с учетом пени - 500 479 руб 01 коп.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца:

1. Задолженностт по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 370 209 руб 59 коп, задолженность по жилищным платежам (без учета коммунальных услуг) с /дата/ по /дата/ в размере 121 961 руб 47 коп, а всего задолженность за период с /дата/ по /дата/ в размере 492 171 руб 06 коп.

2. Пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ в размере 8307 руб 95 коп.

3. Расходы по оплате госпошлины в размере 8205 руб.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное ответчику, возвращено в суд без вручения.

    Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании протокола /номер/ общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от /дата/. (л.д. 39-41).

    В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 чч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленных истцом расчетом задолженности, финансовой истории лицевого счета и справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность ответчика перед управляющей организацией по вышеуказанной квартире по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с /дата/ по /дата/ составляет в размере 492 171 руб 06 коп (без учета коммунальных услуг с /дата/.2019) (л.д. 10-15, 19-38), которые подлежат взысканию с ответчика, так как доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Обоснованными также являются требования о взыскании пени, расчет судом проверен. (л.д. 16-18).

В порядке ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд. (л.д. 4).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Взыскать с Соколова Ю. В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета коммунальных услуг с /дата/.2019) за период с /дата/ по /дата/ в размере 492 171 руб 06 коп, пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/2021 по /дата/ в размере 8307 руб 95 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 8205 руб.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба сторонами в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                          Судья –

Решение в окончательной форме составлено 6 февраля 2023 года.

                          Судья –