Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2021 ~ М-1280/2021 от 18.10.2021

УИД-05RS0029-01-2021-005915-75

№2-1481/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2021 г. с.Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Гаджиевой З.Ю.,

с участием представителя истца - А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к ДНТ «Роса», К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Г. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что для развития коллективного садоводства Каспийскому горисполкому распоряжением Совета Министров ДАССР №200-р от 1 июня 1987 года было выделено 59 га из земель колхоза им. О. Чохского Гунибского района для распределения предприятиям города. Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №14 от 12 января 1988 года выделен заводу «Точной механики» г. Каспийск земельный участок площадью 15 га в районе зверохозяйства, для организации садоводческого товарищества «Лотос». Г. работницу Каспийского завода «Точной механики» на общем собрании членов с/т «Лотос» г. Каспийск 30.01.1988 приняли в члены с/т «Лотос» и ей предоставили земельный участок № 186 по Линии 6 с/т «Лотос». Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 05.06.1990 № 199 дополнительно выделен заводу «Точной механики» г. Каспийск земельный участок площадью 10 га в районе зверохозяйства под садоводческое товарищество «Лотос». Распоряжение Совета Министров ДАССР №200-р от 1 июня 1987 года, на основании которого из земель колхоза им. О. Чохского Гунибского района передано городу Каспийску 59 га для распределения предприятиям города, а также Решение Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №14 от 12 января 1988 года о выделении земельного участка площадью 15 га заводу «Точной механики» для организации садоводческого товарищества «Лотос» и Решение Каспийского городского Совета народных депутатов от 05 июня 1990 года № 199 о выделении заводу «Точной механики» г. Каспийск земельного участка площадью 10 га в районе зверохозяйства под садоводческое товарищество «Лотос», имеют законную силу. Постановлением администрации ГО «г. Каспийск» от 24.09.2019 №1127 за Г. закреплен на праве собственности, принадлежащий ей земельный участок №187 по Линии 6 СНТ «Лотос» г. Каспийск. Этим же постановлением утвержден схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории. Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент предоставления земельного участка заводу «Точной механики», с/т «Лотос» и Г., указанные земельные участки входили в границы территории Карабудахкентского района, а не г. Каспийск, ответчики не представили. С выездом на земельный участок Г. кадастровый инженер при участии председателя правления СНТ «Лотос», определил точные координаты поворотных точек земельного участка №187 по Линии 6 СНТ «Лотос», составил межевой план и дал заключение о том, что на указанный земельный участок имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:2852, 05:09:000023:8744, 05:09:000023:8745, 05:09:000023:8771, 05:09:000023:8770. При подаче Г. документов для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, решением Управления Росреестра по РД приостановлено осуществление кадастрового учета, ссылаясь на то, что земельный участок №187 по Линии 6 СНТ «Лотос» г. Каспийск, площадью 500 м?, находится в границах земельного участка СНТ «Лотос» с кадастровым номером 05:48:000092:2852 и пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8744, 05:09:000023:8745, 05:09:000023:8771, 05:09:000023:8770, образовавшихся из земельного участка ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347. Существование наложения на земельный участок Г., расположенного в г. Каспийске СНТ «Лотос» Линия 6 №187, границ земельных участков ДНТ «Роса» с кадастровыми номерами 05:09:000023:8744, 05:09:000023:8745, 05:09:000023:8771, 05:09:000023:8770, нарушает права Г., так как создает ей угрозу беспрепятственного владения и пользования своим земельным участком, также препятствует ей в оформлении права собственности на свой участок. Потому просит суд устранить препятствия в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: РД, г.Каспийск, СНТ «Лотос», Линия 6, №187, путем признания недействительными сведений в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8744, 05:09:000023:8745, 05:09:000023:8771, 05:09:000023:8770 в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков, с исключением данных сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебное заседание истец Г. не явилась, обеспечила явку своего представителя А., который в суде исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчики ДНТ «Роса», К., представители третьих лиц администрации ГО «г. Каспийск» и СНТ «Лотос» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчиков и представителей третьего лица.

Выслушав А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий кодекс и изданное в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: … сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законов «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 5, 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается, в случае если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения которого содержатся государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Совет Министров ДАССР принял распоряжение №-р, о принятии предложения Госагропрома ДАССР, Махачкалинского, Дербентского, Хасавюртовского, Каспийского, Кизилюртовского, Кизлярского, Буйнакского и Избербашского горисполкомов о размещении коллективных садоводческих и огороднических товариществ и утверждении схемы их размещения в городах: Махачкала, Дербент, Хасавюрт, Кизилюрт, Кизляр, Буйнакск, Избербаш, Каспийск. К Распоряжению проложено приложение - схема размещения коллективных товариществ в городах Республики Дагестан.

Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР № от ДД.ММ.ГГГГ выделен заводу «Точной механики» <адрес> земельный участок площадью 15 га в районе зверохозяйства, для организации садоводческого товарищества «Лотос».

Согласно проекту и схеме расположения земельного участка, оспариваемый земельный участок № находится (располагается) в границах и на территории, установленной в проекте организации территории садоводческого товарищества «Лотос» завода «Точной механики» <адрес>, изготовленной по договору (заказчик: завод «Точной механики» <адрес>), Дагестанским государственным проектным институтом по землеустройству Даггипрозем.

Г. работницу Каспийского завода «Точной механики» на общем собрании членов с/т «Лотос» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ приняли в члены с/т «Лотос» и ей предоставили земельный участок № по Линии 6 с/т «Лотос».

Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № дополнительно выделен заводу «Точной механики» <адрес> земельный участок площадью 10 га в районе зверохозяйства под садоводческое товарищество «Лотос».

Согласно выписки из протокола № заседания Правления колхоза им. О.Чохского от ДД.ММ.ГГГГ, Правление колхоза им. О.Чохского постановил: «Выделить земельный участок площадью 25 га колхоза им. О.Чохского Каспийскому заводу «Точной механики» под садоводческое товарищество «Лотос».

Из решения Исполкома Гунибского райсовета народных депутатов следует о выделении земельного участка площадью 25 га малопродуктивных пастбищ колхоза им. О.Чохского Каспийскому заводу «Точной механики» под садоводческое товарищество «Лотос».

В Акте Правления колхоза им. О.Чохского указано об отводе земельного участка площадью 25 га колхоза им. О.Чохского Каспийскому заводу «Точной механики» под садоводческое товарищество «Лотос».

Из Заключения Гунибского Агропромышленного объединения следует об отводе земельного участка площадью 25 га колхоза им. О.Чохского Каспийскому заводу «Точной механики» под садоводческое товарищество «Лотос».

В «Выкипировке из генплана <адрес>» указано месторасположение земельного участка, запрошенного под отвод садоводческому товариществу «Лотос» завода «Точной механики» из земель колхоза им. О.Чохского.

Распоряжение Совета Министров ДАССР №-р от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого из земель колхоза им. О. Чохского Гунибского <адрес> передано городу Каспийску 59 га для распределения предприятиям города, а также Решение Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка площадью 15 га заводу «Точной механики» для организации садоводческого товарищества «Лотос» и Решение Каспийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении заводу «Точной механики» <адрес> земельного участка площадью 10 га в районе зверохозяйства под садоводческое товарищество «Лотос», имеют законную силу, никто их не отменял и они не признаны не действительными в судебном порядке.

Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № всем гражданам, которым ранее решением Каспийского горисполкома, выделены земельные участки для садоводства и гаражного строительства были закреплены за ними в пожизненно-наследуемое владение.

В силу п.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Каспийская городская администрация ДД.ММ.ГГГГ вынес постановление № о регистрации Устава Садоводческого Товарищества «Лотос».

Из землеустроительного дела по межеванию земельного участка СНТ «Лотос» видно, что граница земельного участка СНТ «Лотос» установлена в соответствии с Земельным кодексом РФ и это землеустроительное дело с координатами поворотных точек границ земельного участка СНТ «Лотос» утвердил Начальник территориального городского отдела № Управления Роснедвижимости РД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из этого землеустроительного дела видно, что земельный участок № принадлежащий Г. находится в границах земельного участка СНТ «Лотос».

Земельный участок СНТ «Лотос» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на кадастровом учете и присвоен кадастровый №.

Со дня выделения земельного участка и принятия в члены с/т «Лотос» Г. оплачивала вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Лотос» и фактически беспрерывно, открыто пользовалась своим земельным участком, а также пользовалась совместной собственностью членов с/т «Лотос», созданной за счет ее вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д.

Согласно пунктам 1-4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № за Г. закреплен на праве собственности, принадлежащий ей земельный участок № по Линии 6 СНТ «Лотос» <адрес>. Этим же постановлением утвержден схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории.

Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент предоставления земельного участка заводу «Точной механики», с/т «Лотос» и Г., указанные земельные участки входили в границы территории <адрес>, а не <адрес>, ответчики не представили.

Действующее земельное законодательство связывает разрешение вопроса о приобретении гражданином права собственности на земельные участки, выделенные садоводческим товариществом, с тем, были данные земли предоставлены садоводческому товариществу до вступления в законную силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», либо после его вступления.

Так, согласно ст.3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого, устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставленных ст.39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленный гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как следует из материала гражданского дела, земли заводу «Точной механики» для распределения между его работниками были предоставлены, и на указанных землях было организовано СНТ «Лотос» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Таким образом, в отношении указанных земель подлежит применению процедура, предусмотренная Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Земли, уже ранее предоставленные одному садоводческому товариществу, не подлежат повторному предоставлению иному садоводческому товариществу без правового урегулирования указанного вопроса в судебном порядке и изъятия у того садоводческого товарищества, которому они предоставлены ранее.

При этом не имеет существенного значения прошли ли члены садоводческого товарищества, которому земли предоставлены ранее, процедуру приватизации земельных участков, зарегистрировано ли право на данные земельные участки за членами садового товарищества.

Юридическое значение имеет факт предоставления общего земельного участка всему садоводческому товариществу для дальнейшего распределения среди его членов.

При указанных обстоятельствах юридической оценке подлежат обстоятельства повторной передачи указанных земель вновь образованному СНТ «Роса» <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в иске СНТ «Роса» <адрес> РД к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД было отказано в осуществлении кадастрового учета её земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347, в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района.

Отказывая в удовлетворении исковых требований СНТ «Роса», Арбитражный суд РД указал на то, что между СНТ «Роса» и иными землепользователями имеется наложение границ и, следовательно, спор о праве на данный земельный участок, подлежит разрешению в порядке искового производства.

Указанная позиция Арбитражного суда РД подтверждалась и в последующем. В частности, в решении Арбитражного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ по иску ДНТ «Роса» к СНТ «Лотос» и СНТ «Дагестан» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:09:000023:2347, в котором также указывается на спорность отведенных ДНТ «Роса» земель.

Из приведенных судебных постановлений прямо следует, что предоставление общего земельного участка ДНТ «Роса» произведена с нарушением прав иных землепользователей. ДНТ «Роса» <адрес>, зная, что указанный земельный участок принадлежит другим садоводческим товариществам, сформированным в границах Каспийского кадастрового района, а также физическим лицам, членам садоводческих товариществ <адрес>, отказался от истребования указанного имущества из чужого владения. Арбитражный суд РД в своем решении от ДД.ММ.ГГГГ принял отказ истца ДНТ «Роса» от истребования указанного имущества из чужого владения.

Несмотря на это, указанный общий земельный участок ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347 был раздроблен на отдельные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Кадастровый учет таких земельных участков, которые администрацией <адрес> РД были отнесены к территориям ДНТ «Роса», произведен без соблюдения установленных законом процедур, без правовых оснований кадастрового учета и без заведения кадастровых дел.

Таким образом, земельные участки СНТ «Лотос», СНТ «Дагестан» <адрес>, ранее распределенные между членами этих садоводческих товариществ, были включены в ДНТ «Роса» <адрес>.

При этом, как видно из материала дела, при распределении указанных земельных участков между членами ДНТ «Роса» не учитывалось, кому эти участки были предоставлены ранее, чьи строения возведены на них. В частности, такое повторное распределение привело к тому, что земельные участки, ранее предоставленные членам СНТ «Лотос», СНТ «Дагестан» <адрес>, повторно распределено членам ДНТ «Роса» <адрес>, как свободные от чьих либо прав.

На момент выделения земельного участка ДНТ «Роса», который был выделен на основании постановления главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок был уже предоставлен СНТ «Лотос» и распределен между ее членами. Следовательно, Администрация МО «<адрес>» и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД не имели право распоряжаться земельными участками, принадлежащими членам СНТ «Лотос» <адрес>.

Из первой страницы кадастровой выписки о земельном участке ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347 следует, что во время внесения указанного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, границы этого земельного участка пересекли границы 56 земельных участков, образованных в Каспийском кадастровом квартале 05:48:000092.

Из изложенного видно, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347 допущено нарушение п.2. ч.2 ст.26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавший при постановке на кадастровый учет спорного земельного участка), согласно которой осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

С выездом на земельный участок Г. кадастровый инженер при участии председателя правления СНТ «Лотос», определил точные координаты поворотных точек земельного участка № по Линии 6 СНТ «Лотос», составил межевой план и дал заключение о том, что на указанный земельный участок имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:2852, 05:09:000023:8744, 05:09:000023:8745, 05:09:000023:8771, 05:09:000023:8770.

При подаче Г. документов для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, решением Управления Росреестра по РД приостановлено осуществление кадастрового учета, ссылаясь на то, что земельный участок № по Линии 6 СНТ «Лотос» <адрес>, площадью 500 м?, находится в границах земельного участка СНТ «Лотос» с кадастровым номером 05:48:000092:2852 и пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8744, 05:09:000023:8745, 05:09:000023:8771, 05:09:000023:8770, образовавшихся из земельного участка ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347.

Существование наложения на земельный участок Г., расположенного в <адрес> СНТ «Лотос» Линия 6 №, границ земельных участков ДНТ «Роса» с кадастровыми номерами 05:09:000023:8744, 05:09:000023:8745, 05:09:000023:8771, 05:09:000023:8770, нарушает права Г., так как создает ей угрозу беспрепятственного владения и пользования своим земельным участком, также препятствует ей в оформлении права собственности на свой участок.

Решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ общий земельный участок ДНТ «Роса» изъят из незаконного владения ДНТ «Роса» <адрес> в пользу членов садоводческих товариществ <адрес>.

Суд обязал Управление Росреестра по РД внести изменения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, аннулировав запись № о земельном участке ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:10361, а также решением суда аннулированы десятки кадастровых номеров земельных участков, образовавшихся из земельного участка ДНТ «Роса» <адрес>.

Ответчики, не оспорив в судебном порядке правоустанавливающие документы истца по данному делу Г., а также, не оспорив правоустанавливающие документы СНТ «Лотос» <адрес>, преднамеренно незаконным путем приобрели право собственности на чужое имущество и лишили законного владельца имущества возможности пользоваться и владеть этим имуществом по своему усмотрению. Таким образом, своими незаконными действиями ответчики причинили ущерб истцу Г., и СНТ «Лотос» <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования истца Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Г. к ДНТ «Роса», К., - удовлетворить.

Устранить препятствия Г. в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Лотос», Линия 6, №, путем признания недействительными сведений в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8744, 05:09:000023:8745, 05:09:000023:8771, 05:09:000023:8770 в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков, с исключением данных сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Казаватов