Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1512/2022 ~ М-1465/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-1512/2022

УИД 21RS0006-01-2022-002144-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года                                                                                                г. Канаш                                                                                                 

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Софроновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Шмелевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Канашская городская ярмарка» к Семёновой И.В. о взыскании задолженности по договору о предоставлении торгового места, неустойки, затрат на обеспечение торгового места электроэнергией, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Представитель акционерного общества «Канашская городская ярмарка» (далее - АО «Канашская городская ярмарка») обратился в суд с иском к Семёновой И.В. о взыскании задолженности по договору о предоставлении торгового места, неустойки, затрат на обеспечение торгового места электроэнергией, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что по договору о предоставлении торгового места на ярмарке № от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику Семёновой И.В. торговое место №, общей площадью № кв.м, расположенное в торговом ряду <данные изъяты> на территории АО «Канашская городская ярмарка» по адресу: <адрес>, для торговли промышленными товарами. За пользование торговым местом участник ярмарки оплачивает организатору ярмарки в течение срока действия договора цену договора о предоставлении торгового места на ярмарке. Размер платы за предоставление торгового места на ярмарке взимается согласно действующих тарифов (прейскуранта). Оплата производится участником ярмарки ежемесячно в порядке предварительной оплаты в срок с 20 по 30 число каждого месяца за следующий календарный месяц (п. 3.1 договора №).

Согласно п. 5.1 договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии письменных уведомлений сторон о расторжении договора не менее чем за 10 дней до даты прекращения срока действия договора договор считается пролонгированным каждый раз на следующие 11 месяцев на тех же условиях. В связи с отсутствием письменных уведомлений сторон о расторжении договора в соответствии с п.5.1 договор был пролонгирован на 11 месяцев ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут досрочно с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком неоднократно нарушались обязательства по оплате арендных платежей за пользование торговым местом. На сегодняшний день задолженность ответчика по договору за пользование торговым местом за период - ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 63 260 рублей 11 копеек. Размер платы за пользование торговым местом по договорам о предоставлении торговых мест на ярмарке ежегодно утверждается приказом руководителя АО «Канашская городская ярмарка». Размер платы на ДД.ММ.ГГГГ утвержден приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ - приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанным приказам в ДД.ММ.ГГГГ стоимость платы при торговле промышленными товарами за один торговый день составляет 30 руб. за 1 кв.м (учитываются все дни в неделю, кроме понедельника - санитарный день). Пунктом 4.1 договора предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендной платы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 103 рубля 10 копеек.

В соответствии с п. 2.3.27 договора затраты АО «Канашская городская ярмарка» на обеспечение переданного в пользование торгового места электроэнергией оплачиваются ответчиком отдельно по показаниям прибора учета электроэнергии, установленного на переданном Семёновой И.В. торговом месте. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно затраты истца на обеспечение переданного в пользование торгового места электроэнергией составили 3 992 рубля 44 копейки.

Всего задолженность ответчика по договору составляет 67 355 рублей 65 копеек.

Согласно сведениям, размещенным на сайте ФНС России, Семёнова И.В. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ проведена регистрация смены наименования ОАО «Канашская городская ярмарка» на ПАО «Канашская городская ярмарка», ДД.ММ.ГГГГ - с ПАО «Канашская городская ярмарка» на АО «Канашская городская ярмарка».

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности, в которой предложено погасить имеющуюся задолженность в добровольном порядке в 30-дневный срок со дня получения претензии. Однако задолженность в пользу истца ответчиком не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель АО «Канашская городская ярмарка» просит взыскать с Семёновой И.В. задолженность по договору о предоставлении торгового места № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 63 260 рублей 11 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 рубля 10 копеек, задолженность по возмещению затрат на обеспечение переданного в пользование торгового места электроэнергией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 3 992 рубля 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 221 рубль.

Представитель истца АО «Канашская городская ярмарка» Ефимов А.В. в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Семёнова И.В. в судебное заседание не явилась. Судебная повестка дважды направлялась ей по адресу: <адрес>, являющимся местом ее регистрации. Однако указанное судебное извещение Семеновой И.В. не принято, в связи с чем судебная повестка по истечении срока ее хранения почтовой организацией возвращена в суд. Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Как разъяснено в абзаце 3 пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст.ст. 611, 614 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Семёнова И.В. ДД.ММ.ГГГГ прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием ею соответствующего решения (л.д. №).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Канашская городская ярмарка» (ныне АО «Канашская городская ярмарка») (Организатор ярмарки) и индивидуальным предпринимателем Семёновой И.В. (Участник ярмарки) заключен договор о предоставлении торгового места на Ярмарке №.

Согласно п.п. 1.1, 1.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ Организатор ярмарки предоставляет, а Участник ярмарки принимает во временное пользование торговое место № в торговом ряду <данные изъяты>, общей площадью № кв.м, расположенное на территории открытого акционерного общества «Канашская городская ярмарка» по адресу: <адрес>, для осуществления торговли промышленными товарами.

В соответствии с п. 3.1 данного договора за пользование рабочим местом, указанным в п. 1.1 настоящего договора, Участник ярмарки оплачивает Организатору ярмарки в течение срока действия договора цену договора о предоставлении торгового места на ярмарке путем перечисления на расчетный счет Организатора ярмарки или внесением в кассу Организатора ярмарки. Размер платы за предоставление торгового места на ярмарке взимается согласно действующих тарифов (прейскуранта). Оплата производится Участником ярмарки ежемесячно в порядке предварительной оплаты в срок с 20 по 30 числа каждого месяца за следующий календарный месяц.

Размер оплаты за пользование торговым местом устанавливается Организатором ярмарки согласно прейскуранта цен (п. 3.2 договора).

Так, размер арендной платы утвержден приказами АО «Канашская городская ярмарка» от ДД.ММ.ГГГГ № на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), от ДД.ММ.ГГГГ № на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), согласно которым размер платы на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за пользование торговым местом по договорам о предоставлении торговых мест на Ярмарке за торговлю промышленными товарами составляет 30 руб. с 1 кв.м за один торговый день.

Из п. 5.1 договора следует, что договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии письменных уведомлений сторон о расторжении договора не менее чем за 10 дней до даты прекращения срока действия договора договор считается пролонгированным каждый раз на следующие одиннадцать месяцев на тех же условиях без заключения дополнительного соглашения.

Согласно пункта 4.1 договора за нарушение срока оплаты, предусмотренного п. 3.1 настоящего договора, Участник ярмарки оплачивает Организатору ярмарки неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Из п. 2.3.27 договора затраты Организатора ярмарки на обеспечение переданного в пользование торгового места электроэнергией, вывозом твердых бытовых отходов оплачиваются Участником ярмарки отдельно на основании прейскуранта цен. Электроэнергия оплачивается Участником ярмарки по показаниям приборов учета электроэнергии (электросчетчики), установленных на переданных им торговых местах.

Торговое место передано Семёновой И.В. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо замечаний (л.д. №).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, договор № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5.1 был пролонгирован на одиннадцать месяцев ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора о предоставлении торгового места на ярмарке от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанным Организатором ярмарки и Участником ярмарки, указанный договор расторгнут досрочно с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3 данного соглашения обязательства Участника ярмарки в части оплаты по договору действуют до полного погашения образовавшейся задолженности по договору (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Канашская городская ярмарка» и Семёновой И.В. также заключено дополнительное соглашение об отсрочке (рассрочке) платежа, согласно п. 1 которого стороны признают, что Участник ярмарки имеет задолженность перед Организатором Ярмарки по договору о предоставлении торгового места на Ярмарке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 362 рубля 02 копейки; в п. 2 соглашения стороны согласовали график внесения платежей в счет оплаты задолженности (л.д. №).

Из пояснений представителя истца и расчета задолженности (л.д. №) следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведено частичное погашение задолженности в соответствии с согласованным графиком внесения платежей в счет оплаты задолженности. Однако в дальнейшем ответчиком платежи в счет оплаты задолженности больше не производились.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика Семёновой И.В. направил претензию с требованием погашения задолженности за пользованием торговым местом по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 260 рублей 11 копеек и неустойки в размере 103 рубля 10 копеек в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей в соответствии с п. 4.1 договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов на обеспечение электроэнергией переданного в пользование торгового места в размере 3 992 рубля 44 копейки (л.д. №).

Из расчета задолженности, предоставленного истцом следует, что задолженность ответчика по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период - ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 63 260 рублей 11 копеек, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 103 рубля 10 копеек, задолженность по возмещению затрат на обеспечение, переданного в пользование торгового места электроэнергией, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - 3 992 рубля 44 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности (л.д. №), который признается судом законным и обоснованным, арифметически верным.

Поскольку ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору о предоставлении торгового места на ярмарке № не представлено, исковые требования АО «Канашская городская ярмарка» подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2221 рубль, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Учитывая, что настоящим решением исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Семёновой И.В. (ИНН №) в пользу акционерного общества «Канашская городская ярмарка» (ИНН №, ОГРН №):

- задолженность по договору о предоставлении торгового места на ярмарке № от ДД.ММ.ГГГГ за периоды: ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 63 260 (шестьдесят три тысячи двести шестьдесят) рублей 11 копеек;

- неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 (сто три) рубля 10 копеек;

- возмещение затрат на обеспечение переданного в пользование торгового места электроэнергией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 3 992 (три тысячи девятьсот девяносто два) рубля 44 копейки;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 221 (две тысячи двести двадцать один) рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья           С.В. Софронова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.