Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1883/2023 (2-8985/2022;) от 25.10.2022

    УИД: 78RS0002-01-2022-006845-11

    Дело № 2-1883/2023    02 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Миркиной Я.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Серебряные пруды» к Арутюнян Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Серебряные пруды» обратился в суд с иском к Арутюнян Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2011 по 31.03.2021 в размере 25 683,86 руб., пени в размере 78 363,69 руб.

В обоснование указывал, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данную обязанность исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за названный выше период у него образовалась задолженность в указанном истцом, кроме того, за данный период ей были начислены пени в названном размере.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания:

- истец ТСЖ «Серебряные пруды» путем вручения судебного извещения, направленного по почте (л.д.100);

- ответчик Арутюнян Е.Г. лично в судебном заседании 17.01.2023, что подтверждается его распиской в судебном извещении (л.д.98).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт: плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит с 15.11.2004 на праве собственности Арутюнян Е.Г. (л.д.54).

Истец ТСЖ «Серебряные пруды» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Институтский пр., д.19, что подтверждается представленными в материалы дела Уставом ТСЖ «Серебряные пруды», утвержденным общим собранием членом Товарищества собственников жилья «Серебряные пруды» от 24.01.2008 (л.д.25-37), протоколом № 1-ПР/21 заседания правления товарищества собственников жилья «Серебряные пруды» от 21.04.2021 (л.д.38), протоколом №1/2021 общего собрания членов ТСЖ «Серебряные пруды» от 20.04.2021 (л.д.39-44).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у Арутюнян Е.Г. имелась обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении названного выше жилого помещения истцу – ТСЖ «Серебряные пруды», в том числе за названный истцом период.

Ответчик факт оказания жилищных и коммунальных услуг истцом в ходе судебного разбирательства не оспаривал.

Между тем, суд учитывает, что ответчиком в ходе судебного разбирательства была представлена справка, выданная самим истцом ТСЖ «Серебряные пруды» № 1 от 24.10.2022, из которой следует, что настоящая справка дана Арутюнян Е.Г. в том, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходы по уплате государственной пошлины, указанная в определении Выборгского районного суда №2-7676/2022 от 12.10.2022 (л.д.87), погашена. ТСЖ «Серебряные пруды» претензий по данной задолженности к Арутюнян Е.Г. не имеет (л.д.95).

Истец факт выплаты ответчиком задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени в ходе судебного разбирательства не отрицал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени в требуемом истцом размере ответчиком на момент вынесения решения суда, погашена, суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения исковых требований в рассматриваемом случае отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Серебряные пруды» надлежит отказать.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, исковые требования истца о взыскании расходов на оплату государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Серебряные пруды» к Арутюнян Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                           Т.Л. Лемехова

Мотивированное решение изготовлено: 21.03.2023