Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2021 ~ М-734/2021 от 23.09.2021

    Дело № 2-751/2021 г.

№

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2021 года                                 г. Нерехта Костромской области

    Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

    председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при помощнике судьи Сиговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова А. Ю. к Курзину А. Н., администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),

УСТАНОВИЛ:

Скворцов А.Ю. обратился в суд с иском к Курзину А.Н., администрации МО ГП город Нерехта о признании права собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,) (,,,)

Истец в обоснование требований указал, что спорное нежилое помещение приобрел у ответчика Курзина А.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 25 000 руб. Для надлежащего оформления своих прав обратился в Управление Росреестра по Костромской области, специалист которого на приеме пояснил, что в регистрации права собственности будет отказано ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов у продавца, необходимых для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности за новым владельцем. Создавшаяся ситуация нарушает его права, поэтому вынужден обратиться в суд.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных сторон и их представителей (по ходатайствам).

Ответчики – администрация МО ГП город Нерехта и Курзин А.Н. соответственно заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска администрацией МО ГП город Нерехта и Курзиным А.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела видно и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Курзин А.Н. продал Скворцову А.Ю. гаражный бокс №, расположенный по адресу: (,,,) (,,,) (,,,), за 25 000 руб.

Согласно акту указанный выше объект недвижимости был передан покупателю ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеются доказательств, свидетельствующие о принадлежности на праве собственности на дату заключения вышеуказанной сделки спорного имущества ответчику Курзину А.Н., а, следовательно, наличие у данного лица права на распоряжение данным объектом недвижимости.

Так из постановления администрации г.Нерехты от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче земельных участков кооперативу «Орбита» с предлагающимся к нему Списком владельцев гаражей гаражного кооператива № «Орбита» следует, что Курзин А.Н. являлся владельцем гаражного бокса № площадью № кв.м. в гаражном кооперативе № «Орбита», расположенном в районе (,,,) (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ. №).

Согласно выкопировки из журнала членов гаражного кооператива № «Орбита», среди его членов значится как владелец гаража под номером № Курзин А.Н., проживающий по адресу: (,,,).

Согласно данных ЕГРЮЛ сведения о регистрации ГК № «Орбита» как действующего юридического лица отсутствуют

Факт собственности Курзина А.Н. никем не оспаривается.

Сделка по отчуждению нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключена в письменной форме, её предмет четко определён, сторонами согласованы существенные условия договора купли-продажи, в том числе цена.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Скворцова А.Ю. о признании права собственности на гаражный бокс законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцова А. Ю. удовлетворить.

Признать за Скворцовым А. Ю., родившимся ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,) (,,,)

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                        С.Т. Бекенова