Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-144/2023 ~ М-119/2023 от 22.05.2023

                                                                                                             Дело №

41RS0006-01-2023-000447-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Мильково Камчатского края                                          13 июня 2023 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Телесовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубрицкой Виктории Сергеевны к администрации Мильковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Зубрицкая В.С. подала в суд исковое заявление к администрации Мильковского сельского поселения Камчатского края о признании в порядке наследования по завещанию права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указала, что истец является наследником после смерти фио2, который при жизни завещал ей всё своё имущество, завещание не отменено и не изменено, истец является единственным наследником. Наследодателю принадлежал спорный жилой дом на основании договора купли-продажи от 02.06.1988. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности, рекомендовано обратиться в суд. Истец фактически приняла наследство, в настоящее время проживает в указанном доме со своей семьей, несёт расходы по содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м, кадастровый номер №.

Истец Зубрицкая В.С. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Мильковского сельского поселения, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Камчатскому краю, извещённый надлежащим образом в суд не прибыл, о причинах неявки не уведомил.

Третьи лица фио6, фио7, фио13, фио8, фио14, фио15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. фио6, фио13, фио8, фио14 просили рассмотреть дело в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласились, указали, что на наследство не претендуют.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание должно быть совершено лично.

Пунктом 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из материалов гражданского дела следует и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что фио2 распорядился принадлежащим ему имуществом путём составления завещания, удостоверенного нотариусом, согласно которому имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось, а также имущественные права он завещает фио1

Согласно записи акта о смерти фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, открылось наследство к его имуществу, нотариусом заведено наследственное дело №.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из записи акта о смерти супруга умершего наследодателя фио2 – фио3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, дети: фио4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, фио5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ: фио16 (после брака Климова) фио9 фио10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти фио2 наследниками к его имуществу по закону являлись дочери фио6 (до брака фио16) Л.Е., фио7 (до брака фио16) В.Е., фио13 (до брака фио16) Н.Е., фио8 (до брака фио16) Н.Е.

Из наследственного дела следует, что наследники по закону к имуществу умершего наследодателя к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. Обратились к суду с заявлениями, согласно которым, несмотря на то, что они являются наследником первой очереди к имуществу умершего отца, правопритязаний на спорный жилой дом они не имеют.

Завещание фио2 от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорено, недействительным не признано, не изменено.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве в силу ст. 1149 ГК РФ, не установлено.

Как следует из наследственного дела, Зубрицкая В.С., являющаяся наследником по завещанию к имуществу умершего, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, которое состоит из спорного жилого дома.

Из содержания искового заявления следует, что нотариусом устно отказано в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом, оставшийся после смерти фио2 в связи с тем, что имущество не принадлежит наследодателю на праве собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним (п.6).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 г. N 10/22 предусмотрено, что, Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из копии договора купли-продажи жилого дома от 2 июня 1988 года и дубликата того же договора купли-продажи, выданного нотариусом взамен утраченного, фио2 купил жилой дом по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Мильковской государственной нотариальной конторы Камчатской области и зарегистрирован в Мильковском сельском Совете народных депутатов 3 июня 1988 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что еще при жизни у наследодателя фио2 возникло право собственности на спорный жилой дом независимо от государственной регистрации, на основании нотариально удостоверенного и зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи, в связи с чем, спорный жилой дом подлежит включению в наследственное имущество, оставшееся после его смерти.

Согласно техническому паспорту жилого дома с инвентарным номером 520, выписки из ЕГРН спорный жилой дом 1960 года постройки, имеет общую площадь 49,3 кв.м., с кадастровым номером №

Согласно домовой книге в спорном жилом доме с 8 августа 2006 года по настоящее время зарегистрирована истец, которым также производится оплата коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании нашло полное подтверждение то обстоятельство, что Зубрицкая В.С. вступила в права наследования после смерти фио2, которому принадлежал на законных основаниях жилой дом. Право собственности за умершим на спорный жилой дом никем не оспаривается, иные наследники на наследственное имущество не претендуют.

Учитывая, что жилой дом принадлежал умершему фио2 на законных основаниях, истец является наследником по завещанию после смерти наследодателя, завещание не отменялось и не изменялось, никем не оспорено, наследство Зубрицкой В.С. после смерти фио2 принято в установленном законом порядке, принимая во внимание отсутствие иных правообладателей в отношении предмета спора, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности спорный на жилой дом в порядке наследования по завещанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зубрицкой Виктории Сергеевны удовлетворить.

Признать за Зубрицкой Викторией Сергеевной (паспорт №) право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                     Д.В. Беляев