Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2021 (2-267/2020;) ~ М-299/2020 от 10.11.2020

Дело №2-2/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи И.Р. Гиниятуллина,

при секретаре Якушкиной О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муллиной Веры Васильевны, Муллиной Дины Александровны, Муллина Данила Александровича к Анищенко Людмиле Сергеевне, Маненковой Любови Сергеевне, Алексееву Владимиру Сергеевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Муллины В.В., Д.А., Д.А. обратились в суд с иском к Анищенко Л.С., Маненковой Л.С., Алексееву В.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указано, что 10 марта 2009 года ФИО2 приобрел в собственность у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером . . . и жилой дом, расположенные по адресу: . . .. Однако, право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировал. . . . ФИО2 умер. . . . умерла ФИО3 В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не могут оформить наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. Просят включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего . . ., земельный участок с кадастровым номером . . . и жилой дом, площадью . . ., с кадастровым номером . . ., расположенные по адресу: . . .; признать за истцами право собственности на указанное недвижимое имущество по 1/3 доле в праве собственности (уточненные исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном представитель истцов Муллиных В.В., Д.А., Д.А. -Зиятдинова Д.Р. уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Анищенко Л.С., Маненкова Л.С., Алексеева В.С. в судебное заседание не явились, извещены, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

На основании части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По делу установлено следующее.

Из представленных в суд доказательств усматривается, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером . . . и жилой дом, площадью 40,9 кв.м, с кадастровым номером . . ., расположенные по адресу: . . . зарегистрировано за ФИО1.

. . . ФИО1 умерла.

. . . нотариусом Аксубаевского нотариального округа Республики Татарстан свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 выдано сыну - Алексееву В.С.

. . . Алексеев В.С. выдал доверенность на имя ФИО3 по вопросу ведения наследственного дела после смерти матери ФИО1

. . . ФИО3 выдана расписка, из которой следует, что ФИО3 продала ФИО2 дом за 45000 рублей.

ФИО3 умерла . . ..

. . . умер ФИО2

После смерти ФИО2, . . . и . . . нотариусом Аксубаевского нотариального округа Республики Татарстан истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из 1/129 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером . . ., находящегося по адресу: . . ., границы землепользования КП «Баландинский» на землях сельскохозяйственного назначения, а также из земельного участка с кадастровым номером . . . и жилого дома, расположенных по адресу: . . ..

Кроме того, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома, с кадастровым номером . . ., площадью . . ., и земельного участка, площадью . . ., с кадастровым номером . . ., расположенных по адресу: . . .

Истцы в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2

Однако ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, что препятствует истцам в оформлении наследственных прав.

Как указано выше ответчики исковые требования Муллиных В.В., Д.А., Д.А. признают.

Согласно части 4.1. статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска.

Поскольку истцы являются наследниками по закону первой очереди, в силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО2, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муллиной Веры Васильевны, Муллиной Дины Александровны, Муллина Данила Александровича к Анищенко Людмиле Сергеевне, Маненковой Любови Сергеевне, Алексееву Владимиру Сергеевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего . . ., жилой дом, общей площадью . . ., с кадастровым номером . . ., и земельный участок, площадью . . ., с кадастровым номером . . ., расположенные по адресу: . . .

Признать за Муллиной Верой Васильевной, Муллиной Диной Александровной, Муллиным Данилом Александровичем право собственности по 1/3 доли в праве за каждым на жилой дом, общей площадью . . ., с кадастровым номером . . ., и земельный участок, площадью . . ., с кадастровым номером . . ., расположенные по адресу: . . ., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего . . ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25 января 2021 года.

Судья: «подпись»

Копия верна:

Судья: И.Р. Гиниятуллин