Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2177/2022 ~ М-1343/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-2177/2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«14» апреля 2022 года                                                                    <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД в составе

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Жилищно-строительному кооперативу «Ак-Гель» о возврате средств материнского капитала,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указано, что 29.10.2018, между истцом и ответчиком заключен договор № жм о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «Ак-Гель», по условиям которого истцом приобреталась квартира.

Общий размер паевого взноса за квартиру согласно пункту 3.4. Договора составляет 2 601 700 (два миллиона шестьсот одна тысяча семьсот) рублей. Реализуя свое право на покупку жилья, истец использовал средства материнского семейного капитала в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть рублей ). После подписания настоящего договора ЖСК принимает на себя следующие обязательства перед членом ЖСК:

использовать вносимые членом ЖСК средства строго по целевому назначению, предусмотренному уставом, на строительство, приобретение либо реконструкцию многоквартирного жилого дома; обеспечить получение членом ЖСК квартиры в срок, указанный в настоящем договоре; передать члену ЖСК квартиру, указанную в п. 1.4 настоящего договора после внесения паевого взноса в полном размере путем подписания акта приема-передачи квартиры.

В дальнейшем истец принял решение расторгнуть договор № жм о членстве в жилищно-строительном кооперативе «Ак-Гель» от ДД.ММ.ГГГГ и выйти из состава членов кооператива ЖСК «Ак-Гель», в связи с чем, в адрес ответчика подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном выходе и возврате уплаченных паевых взносов. Председатель ЖСК, рассмотрев заявление о выходе сообщил, что денежные средства в виде паевых взносов будут возвращены пайщику на условиях предусмотренных Уставом ЖСК и ЖК РФ, а средства материнского капитала подлежат возврату в ПФР РФ по РД, так как являются целевыми, для реализации которых необходима покупка жилья и истцом было подписано обязательство оформить право собственности квартиры с определением долей на всех членов семьи, включая детей.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено строго целевое назначение средств материнского капитала:

улучшение жилищных условий;

получение образования ребенком (детьми);

формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона

приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

При таких обстоятельствах у ЖСК «Ак-Гель», с момента выхода истца из членства в кооперативе возникло обязательство по возврату ему паевого взноса в полном объеме.

Просит суд:

- взыскать с ответчика ЖСК «Ак-Гель» паевый взнос в форме Материнского семейного капитала в пользу Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по РД в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть рублей).

- после поступления средств на расчетный счет ПФР РФ по РД восстановить ФИО2 (СНИЛС 071-080-774 41) в праве на дополнительные меры государственной поддержки и распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Истец в суд не явился.

Ответчик в суд своего представителя не направил, возражений не представил. Председатель правления ЖСК «Ак-Гель» в своем отзыве на исковое заявление выразил готовность осуществить возврат паевого взноса в размере 453 026 рублей на счет, определенный решением суда.

Третье лицо ГУ ОПФР по РД в суд своего представителя не направило.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 данного Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с названным Федеральным законом. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или 9 приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (часть 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ). Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 61 статьи 7 (часть 6 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ). Согласно части 6 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. В соответствии с подпунктом «а» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий. Пунктами 1, 2 части 1 и частью 1 3 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: - на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из содержания указанной нормы следует, что владелец сертификата вправе распорядиться средствами материнского (семейного) капитала (их частью), если его участие в обязательствах либо совершение им любых не противоречащих закону сделок или строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства направлены на улучшение жилищных условий.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила). Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

П. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 362-ФЗ "О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов" установлено, что в 2018 году размер материнского (семейного) капитала, предусмотренного Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", составляет 453 026,0 рубля.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 1.8 Договора № жм о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «Ак-Гель» от ДД.ММ.ГГГГ, планируемые срок окончания строительства дома – 4 квартал 2022 года.

Согласно п. 3.3. Договора, размер паевого взноса рассчитывается, исходя из 39 006 рублей за 1 кв.м. общей приведенной площади Квартиры.

Согласно п. 3.5.1 Договора, первый платеж в размере 520 000 рублей от общего паевого взноса в течение 30 дней с даты принятия решения о приеме в члены Кооператива.

Согласно п. 3.5.3 Договора, остаток паевого взноса в размере 906 746 рублей 40 копеек закрывается путем зачисления социальной выплаты на приобретение жилья участникам программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Суд установил, что «29» октября 2018 <адрес>-строительный кооператив «Ак-Гель» и ФИО3 заключили договор № жм о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «Ак-Гель», предметом которого являются взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена Кооператива путем получения в собственность, при содействии Кооператива, объекта недвижимости – квартиры, конкретные характеристики которой указаны в п. 1.4. настоящего договора (далее – «Квартира») в жилом доме, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000069:870, находящемся по адресу: <адрес>, корп. «б».

Став членом кооператива, истец ФИО3 из средств материнского капитала осуществил перечисление денежных средств материнского капитала в размере 453 026 рублей, что подтверждается копией Платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 453 026 рублей.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива.

В соответствии со ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Как следует из п. 2.5.1 Договора, членство в Кооперативе прекращается в случаях добровольного выхода лица из членов Кооператива в соответствии с Уставом Кооператива.

Усматривается, что истцом не был выплачен установленный паевой взнос в полном размере.

Согласно копии Заявления о добровольном выходе из членов Жилищно-строительного кооператива «Ак-Гель» Договор №-жм <адрес>, направленного Председателю Жилищно-строительного кооператива ФИО5, ФИО3 изъявил желание исключить его из членов кооператива ЖСК «Ак-Гель» (добровольный выход из членов кооператива) с «12» ноября 2021 г.

Согласно копии Протокола № Заседания правления жилищно-строительного кооператива «Ак-Гель» от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено исключить из членов кооператива ЖСК «Ак-Гель» гражданина ФИО3.

Ответчиком по сути признаются изложенные в иске обстоятельства и выражена готовность возвратить полученные средства материнского капитала в размере 453 026 рублей.

Усматривается, что истцом при составлении резолютивной части иска допущена описка в фамилии лица, в пользу которого необходимо восстановить право на использование средств материнского капитала, и была указана фамилия «Рамаханова», вместо правильной – «ФИО7».

Учитывая все вышеизложенное, иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Жилищно-строительному кооперативу «Ак-Гель» о возврате средств материнского капитала удовлетворить.

Обязать Жилищно-строительный кооператив «Ак-Гель» возвратить в Государственное Учреждение – Отделение Пенсионного фонда РФ по РД на имя ФИО2 уплаченный материнский капитал в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей.

После поступления денежных средств материнского капитала в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей в Государственное Учреждение – Отделение Пенсионного фонда РФ по РД, восстановить право ФИО2 (СНИЛС 071-080-774 41) в праве на дополнительные меры государственной поддержки и распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Мотивированное решение суда изготовлено «21» апреля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                А.Х. Арсланалиев