Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3768/2015 ~ М-2737/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-3768/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 июля 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Пантелеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» к Бакиевой М.Х., Саттаровой З.Х., Бакиеву Э.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» обратился в суд с иском к Бакиеву Р.Р., Бакиевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Также просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес> находился под управлением ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» до ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Бакиев Р.Р. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Бакиева Т.А. является членом его семьи. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату обслуживания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В связи с поступлением в суд сведений о том, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано на Бакиеву Ш., а также сведений о смерти Бакиевой Ш., судом был сделан запрос нотариусу о круге наследников после ее смерти.

Согласно ответу нотариуса Абрамкиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Бакиевой Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя Бакиевой М.Х., дочери Саттаровой З.Х., сына Бакиева Э.Х.. Другие наследники не обращались, свидетельства о праве на наследство по закону никому не выдавались.

Определением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ было допущено процессуальное правопреемство, ответчица Бакиева Ш. была заменена на правопреемников - Бакиеву М.Х., Саттарову З.Х., Бакиева Э.Х..

В связи с изложенными обстоятельствами от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать с ответчиков Бакиевой М.Х., Саттаровой З.Х., Бакиева Э.Х. в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Байдаков Д.А. исковые требования поддержал.

Ответчики Бакиева М.Х., Саттарова З.Х., Бакиев Э.Х., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ответчиков Бакиевой М.Х. и Саттаровой З.Х. поступили платежные поручения об оплате задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «МОСТЪ» в период до ДД.ММ.ГГГГ принимает на себя обязательства совершать от имени и за счёт собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по предоставлению коммунальных услуг.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Бакиева Ш.

Согласно сведениям, поступившим из Комитета ЗАГС административного департамента Администрации <адрес>, Бакиева Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Абрамкиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Бакиевой Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя Бакиевой М.Х., дочери Саттаровой З.Х., сына Бакиева Э.Х.. Другие наследники не обращались, свидетельства о праве на наследство по закону никому не выдавались.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу указанных норм ответчики Бакиева М.Х., Саттарова З.Х., Бакиев Э.Х. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1, 2, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что ответчиками предусмотренная указанными нормами обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялась.

Согласно представленному расчету по задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг начала образовываться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты>, сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Суд с данным расчетом истца соглашается, поскольку он произведен истцом в соответствии с законом, иного расчета ответчиками не представлено.

Согласно представленным суду платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, № и от ДД.ММ.ГГГГ №, № Саттарова З.Х. и Бакиева М.Х. оплатили задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере по <данные изъяты> каждая, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере <данные изъяты> каждая, произвели оплату возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере по <данные изъяты> каждая, расходов по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> каждая, почтовых расходов по <данные изъяты> каждая.

Таким образом, ответчицами Саттаровой З.Х. и Бакиевой М.Х. в добровольном порядке в полном объеме была уплачена задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, а также были перечислены суммы, составляющие судебные расходы.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований к Саттаровой З.Х. и Бакиевой М.Х. не имеется.

С Бакиева Э.Х. в пользу ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» в силу вышеприведенных норм права подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с Бакиева Э.Х. в пользу ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» к Бакиевой М.Х., Саттаровой З.Х. отказать.

Исковые требования ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» к Бакиеву Э.Х. удовлетворить.

Взыскать с Бакиева Э.Х. в пользу ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 3 августа 2015 года.

Председательствующий:     подпись И.Э. Михайлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>