Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2023 ~ М-770/2023 от 25.08.2023

УИД 16RS0039-01-2023-000932-89

Дело №2-915/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2023 года                                                                        город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

при секретаре Алдошиной Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шигаповой Г.М. к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру,

установил

В обоснование иска указано, что истцом была приобретена квартира по адресу: <адрес> по договору купли-продажи между Шигаповой Г.М. и Заинской строительно-монтажной фирмой «<данные изъяты>». Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ г.Заинск, о чем выдано регистрационное удостоверение № от 24.05.1996 года. Данной квартирой она пользуется на праве собственности более 15 лет. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется. Просит признать право собственности на квартиру общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Шигаповой Г.М..

В судебном заседании истец Шигапова Г.М. исковые требования поддержала по тем же основаниям и в том же объеме, просила их удовлетворить, поскольку необходимо документально оформить право собственности на квартиру.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан и привлеченного в качестве соответчика Исполнительного комитета г.Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан С.Ю.А., действующая на основании доверенности не возражала по удовлетворению исковых требований истца, поскольку регистрация права собственности на квартиру зарегистрирована в БТИ.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем, в том числе, признания права.

Как закреплено в части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 статьи 244 ГК РФ).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3 статьи 244 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании пункта 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что брак между истцами заключен 21 апреля 1990 года (л.д.9).

Согласно регистрационного удостоверения № от 24.05.1996, выданного бюро технической инвентаризации, квартира по адресу <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Шигаповой Г.М. на основании договора купли-продажи Заинской монтажно-строительной фирмой «<данные изъяты>» от 13.05.1996 г. № и записана в реестровую книгу под №. Указанные сведения также представлены по запросу суда из Заинского подразделения Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан и отражены в договоре купли-продажи от 13.05.1996 г. № (л.д.14,16,24).

Из сведений, представленных из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.21).

Их технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 32,9 кв.м. (л.д.8-13).

Таким образом, судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Шигаповой Г.М. и Заинской монтажно-строительной фирмой «<данные изъяты>», истцом была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая надлежащим образом не была зарегистрирована в регистрирующем органе.

С учетом вышеизложенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку иным способом она не имеют возможности осуществить защиту свою прав на принадлежащую ей на праве собственности квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Шигаповой Г.М. удовлетворить.

Признать за Шигаповой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья:                                                                                               Исаичева В.П.

Мотивированное решение составлено 12 октября 2023 года.