Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2020 ~ М-321/2020 от 04.08.2020

№ 2-281/2020 <данные изъяты> Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Егоровой Л.А.,

с участием помощника прокурора Новоорского района Ломакина К.С., представителя истца Игуменцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакуменко Н.А. к Бакуменко В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бакуменко Н.А. обратилась в суд с иском к Бакуменко В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она временно зарегистрировала в квартире своего брата Бакуменко В.А. и позволила ему пожить в жилом помещении, пока он не найдет работу. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ он стал нарушать правила проживания, пил, скандалил.

Просит суд признать ответчика Бакуменко В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве законного представителя третьего лица ФИО3 привлечен опекун Бакуменко Н.А.

Определением суд от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части выселенияиз жилого помещения Бакуменко В.А. прекращено, в связи с отказом представителя истца Игуменцевой Е.А. от иска в указанной части.

Истец Бакуменко В.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца Игуменцева Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать Бакуменко В.А. не приобретшим права пользования жилым помещение и снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Новоорскому району в судебное заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Пом. прокурора Ломакин С.А. в судебном заседании дал заключение об обоснованности предъявленных исковых требований.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, прокурора исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 указанной статьи).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, Бакуменко Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ она временно зарегистрировала в квартире своего брата Бакуменко В.А. и позволила ему пожить пока он не найдет работу. Ответчик не является членом ее семьи, был зарегистрирован в жилом помещении с одной целью – трудоустройства, совместное имущество с ним не ведется.

Согласно предоставленной в суд похозяйственной книги № в жилом помещении зарегистрированы: Бакуменко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Бакуменко В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО9 пояснила, что Бакуменко Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Бакуменко В.А. приходится родным братом Бакуменко Н.А., которая зарегистрировала его в своей квартире, чтобы он мог найти подходящую работу. Ответчик постоянно употребляет алкогольные напитки, ведет аморальный образ жизни, за коммунальные услуги не платит.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членами семьи собственника, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы действующего законодательства, установленные фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. №3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

По мнению суда, факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе еще не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истец, являясь собственником жилого помещения, несет бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лиц, не проживающих в нем. Указанные обстоятельства нарушают ее права как собственника помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению и пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с подп. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Бакуменко Н.А. к Бакуменко В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бакуменко В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Бакуменко В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2020 г.

Судья: