Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2024 (2-8703/2023;) ~ М-4396/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-1497/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года                         г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Приоритет» к Фибих А12, Фибих А13 в лице законного представителя Фибих А14, Слеженкову (Фибих) А15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Приоритет» обратилось в суд с требования к Фибих Е.С., Фибих А.А. в лице законного представителя Фибих Е.С., Фибих Н.А. (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения У по адресу: Х по 1/3 доле являются Фибих Е.С., Фибих А.А., Фибих Н.А. Истец обслуживает жилой дом и общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Х, с 10 мая 2016 года на основании протокола общего собрания собственников помещения МКД от 10 мая 2016 года о выборе способа управления. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг, образовалась задолженность. Истец просит взыскать с Фибих Е.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 17 910,22 рубля, пеню за период с 11 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 4 815,49 рубля, с Фибих А.А. в лице законного представителя Фибих Е.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 17 910,22 рубля, пеню за период с 11 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 4 815,49 рубля, с Фибих Н.А. в лице законного представителя Фибих Е.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 12 424,52 рубля, с Фибих Н.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 гола по 30 сентября 2023 года в размере 4 815,48 рубля, пени за период с 11 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 4 815,48 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально долям собственников.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Приоритет» Нахаенок Н.В. на удовлетворении уточненного искового заявления настаивала.

Ответчики Фибих Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фибих А.А., Фибих Н.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая согласие представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя ООО УК «Приоритет» - Нахаенок Н.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Как следует из материалов дела в соответствии с протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном дома по адресу: Х от 10 мая 2016 года ООО УК «Приоритет» приступило к обслуживанию жилого дома и общего имущества многоквартирного дома по адресу: Х.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 25 марта 2024 года в Х в Х зарегистрированы Фибих Е.С. с 00.00.0000 года, Фибих А.А. с 00.00.0000 года, Фибих Н.А. с 00.00.0000 года, Дябкин М.И. с 00.00.0000 года.

В соответствии с выпиской из ЕРГН, предоставленной по запросу суда, собственниками Х, расположенной по адресу: Х: Х являются Фибих Е.С., Фибих А.А., Фибих Н.А. по 1/3 доле в общедолевой собственности, при этом А2 (2012 года рождения), А3(2004 года рождения) – несовершеннолетние, законным представителем является А1

В связи с тем, что ответчики не в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, а также за период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года образовалась задолженность в общем размере 53 730,67 рубля. Контррасчет в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

15 декабря 2020 года мировым судьей судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с Фибих Е.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска от 16 ноября 2021 года судебный приказ отменен.

Поскольку судом установлено, что ответчики уклоняется от исполнения обязанности по оплате за ЖКХ, доказательств обратного не представлено, контррасчет также не представлен, коммунальные и жилищные услуги оказываются истцом и плата подлежит взиманию независимо от использования либо неиспользования самого нежилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Таким образом, с Фибих Е.С. в пользу ООО УК «Приоритет» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, за период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 317 910,23 рубля, с Фибих А.А., в лице законного представителя Фибих Е.С., подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, за период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 317 910,23 рубля, с Слеженкова (Фибих) Н.А., в лице законного представителя Фибих Е.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, за период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 12 424,52 рубля, с Слеженкова Н.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 5 185,70 рубля.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлена ко взысканию заявлена задолженность по пени за период с 11 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 14 446,46 рубля, то есть по 4 815,49 рубля с каждого, исходя из расчета (14 446,46/3).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств погашения задолженности ответчиков в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, с ответчика в пользу ООО УК «Приоритет» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, а так же пеня.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины по 748,43 рубля с каждого, исходя из расчета (2 245,31 /3).

Также, в связи с уточнением исковых требований, на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ ООО УК «Приоритет» подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в сумме 2 936,16 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Приоритет» к Фибих А16, Фибих А17, в лице законного представителя Фибих А18, Слеженкову (Фибих) А19 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Фибих А20 в пользу ООО УК «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, за период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 17 910 рублей 23 копейки, пени за период с 11 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 4 815 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 748 рублей 43 копейки, всего взыскать 23 474 (двадцать три тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля 15 копеек.

Взыскать с Фибих А21, в лице законного представителя Фибих А22 в пользу ООО УК «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, за период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 17 910 рублей 23 копейки, пени за период с 11 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 4 815 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 748 рублей 43 копейки, всего взыскать 23 474 (двадцать три тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля 15 копеек.

Взыскать с Слеженкова (Фибих) А23, в лице законного представителя Фибих А24 в пользу ООО УК «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года, за период с 01 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 12 424 рубля 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 374 рубля 21 копейку, всего взыскать 12 798 (двенадцать тысяч семьсот девяноста восемь) рублей 73 копеек.

Взыскать с Слеженкова (Фибих) А25 в пользу ООО УК «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 октября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 5 185 рублей 70 копеек, пени за период с 11 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 4 815 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 374 рубля 21 копейку, всего взыскать 10 375 (десять тысяч триста семьдесят пять) рублей 39 копеек

Возвратить ООО УК «Приоритет» излишне уплаченную госпошлину в сумме 2 936 рублей 16 копеек, уплаченную по платежному поручению У от 22 августа 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.