Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2022 (2-546/2021;) ~ М-551/2021 от 06.12.2021

Гражданское дело № 2-65/22

УИД 24RS0034-01-2021-000950-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         20 января 2022 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/22 по заявлению Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Первоманский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Первоманского сельсовета аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества в виде сооружения, представленного галереей подачи угля, площадью 363,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (далее - Сооружение или Галерея), было принято на государственный кадастровый учет под номером №, как бесхозяйное, однако фактически объектом недвижимого имущества владеет Первоманский сельсовет, сведений об иных собственниках не имеется, и в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Нарушений прав иных лиц со стороны Первоманского сельсовета при владении этим объектом недвижимости не допущено, а соответственно спор о правах на этот объект недвижимости отсутствует.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Первоманский сельсовет просит суд: «признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение: галерея подачи угля, площадь 363,7 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №».

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве заинтересованных лиц привлечены: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее - МТУ Росимущества в Красноярском крае), Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю).

Управлением Росреестра по Красноярскому краю (Межмуниципальный Березовский отдел) на заявление Первоманского сельсовета предоставлены пояснения, из содержания которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о постановке Галереи по заявлению Первоманского сельсовета на государственный кадастровый учет, в качестве бесхозяйного имущества, с присвоением ДД.ММ.ГГГГ данному объекту недвижимости кадастрового номера № (л.д. 24 - 25).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании: 1) представитель заявителя Первоманского сельсовета, а также представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным заявлениям, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие; 2) представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Красноярском крае, Агентства по управлению государственными имуществом Красноярского края, Районной администрации в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения гражданского дела не ходатайствовали, каких-либо возражений по существу заявленных Первоманским сельсоветом требований относительно Галереи не представили, о своих имущественных правах на этот объект не заявили.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает, что требования Первоманского сельсовета являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

10 декабря 2015 г. Минэкономразвития России издан Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 9 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п. 6 Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положениями ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Правилами ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ЕГРН содержит сведения о том, что по адресу: <адрес> находится объект недвижимости в виде сооружения, представленного галереей подачи угля, площадью 363,7 кв.м., которой присвоен кадастровый № (далее - Сооружение или Галерея), при этом постановка данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет осуществлена на основании заявления Первоманского сельсовета (л.д. 5 - 8).

ДД.ММ.ГГГГ Сооружение принято на учет в Управлении Росреестра по Красноярскому края как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом суд учитывает и то, что, каких-либо прав на Галерею в ЕГРН не зарегистрировано.

Березовским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что, согласно базы данных Манского дополнительного офиса Березовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на Галерею в указанном органе БТИ не регистрировалось (л.д. 14).

Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края предоставлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Сооружение в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 13).

МТУ Росимущества в Красноярском крае предоставлено сообщение о том, что Сооружение в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ Манского района (структурное подразделение Районной администрации) предоставлена информация о том, что Галерея в реестре муниципальной собственности Манского р-на Красноярского края не значится (л.д. 15).

Регистрация Сооружения в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки сооружения на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Первоманского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за Первоманским сельсоветом право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде сооружения, представленного галереей подачи угля, расположенной по адресу: <адрес> площадью 363,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Первоманский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на сооружение в виде галереи подачи угля, расположенной по адресу: <адрес> площадью 363,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано заявителем, заинтересованными лицами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 20 января 2022 г.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2022 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов