Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9862/2022 ~ М-9829/2022 от 14.10.2022

УИД 14RS0035-01-2022-015963-56

Дело № 2-9862/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                              09 декабря 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Поповой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эркээни» к Афанасьевой Марианне Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

ООО УК «Эркээни» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик Афанасьева М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Якутск, ____. Ответчик Афанасьева М.В. оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производит. Истец просит взыскать задолженность за период с ___ 2018 года по ___ 2021 года размере 50 001 руб. 21 коп., пени в размере 45 997 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 080 руб. 00 коп., расходы за услуги представителя в размере 5 000 руб.

    В судебном заседании представитель истца ООО УК «Эркээни» по доверенности Грищук И.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик Афанасьева М.В., извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явилась. Ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ООО УК «Эркээни» является управляющей организацией дома по адресу: г. Якутск, ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от ____ 2017 года.

Согласно выписке из ЕГРН от ____ 2018 года собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Якутск, ____ является ответчик Афанасьева М.В. Право собственности ответчика зарегистрировано ____ 2014 года.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с ___ 2018 года по ___ 2021 года составляет 50001 руб. 21 коп., пени составляют 45 997 руб. 17 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 43 г. Якутска Республики Саха (Якутия) от 25 ноября 2021 года отменен судебный приказ от 26 апреля 2021 года о взыскании с Афанасьевой М.В. в пользу ООО УК «Эркээни» суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также суммы уплаченной государственной пошлины.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 001 руб. 21 коп., пени в размере 45 997 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 080 руб. 00 коп., за услуги представителя в размере 5 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эркээни» к Афанасьевой Марианне Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Афанасьевой Марианны Владимировны, ____ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эркээни» (ОГРН 1151447005676) сумму задолженности в размере 50 001 руб. 21 коп., пени в размере 45 997 руб. 17 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 080 руб. 00 коп., по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., всего 104 078 руб. 38 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п     В.И.Лиханов

Копия верна:

Судья В.И.Лиханов

Секретарь М.А.Попова

Решение (мотивированное) изготовлено: 14 декабря 2022 года.