Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2021 ~ М-477/2021 от 27.07.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c. Магарамкент 24 сентября 2021г.

Магарамкентский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исмаилова И.Н.,

при секретаре судебного заседания - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 через своего представителя ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме.

В обосновании иска пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Магарамкентский р-он, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской из похозяйственной книги Самурской сельской администрации.

В 2019г. с ее согласия ответчица зарегистрировалась в ее доме в связи с вступлением в брак с ее внуком ФИО6 В сентябре 2020г. ФИО2 оставив ребенка ушла из дома. Решением мирового суд судебного участка №<адрес>а, РД брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут. В доме по адресу <адрес>, Магарамкентский р-он, <адрес>, ФИО2 не проживает с сентября 2020г., ее имущество в доме отсутствует.

Добровольно снятся с регистрационного учета ответчица отказывается, наличие регистрации в доме создает проблемы с миграционной службой, а также при оплате коммунальных услуг. Просила суд прекратить право пользование ФИО2 жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, Магарамкентский р-он, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истица ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства на судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело рассмотрение данного дела без ее участия, с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства на судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства на судебное заседание не явилась.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>у направил в суд заявление, в котором просит исковое заявление сторон рассмотреть без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.1 ст.HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=C6E2AA3B8701AB47B820C0E5EAE94DDD753DD1B6286CC4EFC2C4E77279967EB33587B2C7EB942C0923C7B9983E1C1C39ECBFFFBE434228D2q2b9I"288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=C6E2AA3B8701AB47B820C0E5EAE94DDD753DD1B6286CC4EFC2C4E77279967EB33587B2C7EB942D0D20C7B9983E1C1C39ECBFFFBE434228D2q2b9I"304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=A903DAD475ACB27F70AF17063BE617F05E76572E8ECB7C8C6873079C474045124B4DDC3327B9B6822C316AD785270F690F883457883333DD2CI9I"30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=A903DAD475ACB27F70AF17063BE617F05E76572E8ECB7C8C6873079C474045124B4DDC3327B9B6872D316AD785270F690F883457883333DD2CI9I"35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.04.2019г.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 25.04.2019г., номер записи о регистрации 05:10:000003:1683-05/188/2019-1.

Из предоставленной суду выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в принадлежащем истцу домовладении зарегистрирована в том числе ответчик ФИО2

Главой администрации СП «<адрес>» <адрес>, РД, предоставлена справка № от 14.07.2021г. согласно которой, ФИО2 с сентября 2020г. на территории села не проживает.

Следовательно, место регистрации ответчицы не является местом ее фактического проживания, в связи, с чем она подлежат признанию утратившей права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в принадлежащем истцу жилом доме ФИО2 не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, о прекращении права пользования ФИО2 жилым домом и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Магарамкентский районный суд Республики Дагестан.

Судья И.Н. Исмаилов

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате