Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8826/2023 ~ М-6464/2023 от 21.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                           20 ноября 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего Амбарниковой О.А.,

при секретаре Потаповой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8826/2023 по исковому заявлению Хохрякова М.Ю., Хохряковой О.Е., Хохрякова Ю.М., Хохрякова Н.М. к Администрации города Тюмени об определении размера возмещения при изъятии земельного участк5а для муниципальных нужд, по встречному иску Администрации города Тюмени к Хохрякову М.Ю., Хохряковой О.Е., Хохрякову Ю.М., Хохрякову Н.М. об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Хохряков М.Ю., Хохрякова О.Е., Хохряков Ю.М., Хохряков Н.М. обратились в суд с иском к Администрации города Тюмени об установлении размера возмещения за изъятие земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 819,0 кв.м. с разрешенным использованием: усадебный участок, с описанием местоположения: <адрес> расположенных на нем объектов недвижимого имущества в виде жилого дома, площадью 89,8 кв.м. с кадастровым номером № с описанием местоположения: <адрес> нежилого помещения (объект вспомогательного использования – баня), площадью 10,5 кв.м., кадастровый № с описанием местоположения: <адрес> на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года № «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектом недвижимого имущества по <адрес> и <адрес> в г. Тюмени для муниципальных нужд в размере <данные изъяты> рублей, из них: Хохрякову М.Ю. – <данные изъяты> рублей, Хохряковой О.Е. – <данные изъяты> рублей, Хохрякову Ю.М. – <данные изъяты> рублей, Хохрякову Н.М. – <данные изъяты> рублей.

Не согласившись с указанным иском, Администрации города Тюмени обратилась в суд со встречным иском к Хохрякову М.Ю., Хохряковой О.Е., Хохрякову Ю.М., Хохрякову Н.М. о принудительном изъятии для муниципальных нужд Муниципального образования городской округ город Тюмень у: - Хохрякова М.Ю. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по цене выкупа <данные изъяты> рублей, - Хохряковой О.Е. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по цене выкупа <данные изъяты> рублей, - Хохрякова Ю.М. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №. общей площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по цене выкупа <данные изъяты> рублей, - Хохрякова Н.М. <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по цене выкупа <данные изъяты> рублей. Прекратить право общей долевой собственности Хохрякова М.Ю., Хохряковой О.Е., Хохрякова Ю.М., Хохрякова Н.М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Муниципальным" образованием городской округ город Тюмень право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Калининский районный суд г. Тюмени, по месту нахождения земельного участка.

Истцы Хохряков М.Ю., Хохрякова О.Е., Хохряков Ю.М., Хохряков Н.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Шевчук М.В. в судебном заседании не возражала против передачи дела по подсудности.

Заслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что настоящее дело принято к производству Центрального районного суда г.Тюмени с нарушением установленных правил подсудности.

Частью 1 ст. 30 ГПК установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него, следовательно, иск связан с правом истца на недвижимое имущество, являющееся предметом договора уступки права требования и договора участия в строительстве.

Таким образом, споры о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества, в связи с чем исковое заявление не подсудно Центральному районному суду г. Тюмени и подлежит передаче по подсудности, поскольку предмет спора находится на территории Калининского АО г. Тюмени.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-8826/2023 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2-8826/2023 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░5░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░░