Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2023 ~ М-681/2023 от 16.02.2023

УИД 74RS0028-01-2023-000860-20

дело №2-1146/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Ворониной Т.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина Е.В. к Кузьмину П.В. о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кузьмину П.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, между долевыми собственниками по ? доле каждому; возложении на ООО «РКЦ», АО «Челябоблкоммунэнерго», МУП «КСВВ», ООО «ЦКС», ООО «УК-5 КГО», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябиснк» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на указанную квартиру с Кузьминым Е.В. и Кузьминым П.В.

В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, общей площадью 40,2 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, по ? доли в праве общей долевой собственности каждый. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире в настоящее время никто не зарегистрирован. Проживает Кузьмин Е.В. с семьей, при этом, до вступления решения суда по настоящему делу в законную силу намерен выехать из спорной квартиры, поскольку приобрел иное жилое помещение.

Истец Кузьмин Е.В., ответчик Кузьмин П.В., представители третьих лиц: ООО «РКЦ», АО «Челябоблкоммунэнерго», МУП «КСВВ», ООО «ЦКС», ООО «УК-5 КГО», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябиснк» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кузьмин Е.В. и Кузьмин П.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 22 августа 2016 года являются собственниками квартиры, общей площадью 40,2 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, по ? доли в праве общей долевой собственности каждый. Право собственности истца и ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированных лиц на дату вынесения решения суда не значится.

Установлено, что управляющей организацией спорного многоквартирного дома является ООО «УК-5 КГО», при этом ООО «РКЦ» производит начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги (обслуживание и ремонт, услуги на общедомовые нужды) по лицевому счету НОМЕР, ООО «Уралэнергосбыт» производит начисления за бытовое потребление электроэнергии по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя К.Г.А.; МУП «КСВВ» производит начисления за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету НОМЕР; АО «Челябоблкоммунэнерго» производит начисления за тепловую энергию на отопление по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя К.Г.А.; ООО «ЦКС» производит начисления за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету НОМЕР, отрытому на имя К.Е.Ю.; ООО «Новатэк-Челябинск» производит начисления за потребленный газ по лицевому счету НОМЕР, отрытому на имя Кузьмина П.В.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание спорного жилья между долевыми собственниками Кузьмиными материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг: жилищно-коммунальные услуги (обслуживание и ремонт, услуги на общедомовые нужды), начисляемые ООО «РКЦ», бытовое потребление электроэнергии, предоставляемое ООО «Уралэнергосбыт», холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемое МУП «КСВВ», тепловую энергию на отопление, предоставляемое АО «Челябоблкоммунэнерго», за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемую ООО «ЦКС», за потребленный газ, предоставляемый ООО «Новатэк-Челябинск» Кузьмину Е.В. и Кузьмину П.В. по жилому помещению, общей площадью 40,2 кв.м, расположенному по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

Суд принимает во внимание также то обстоятельство, что управляющая компания ООО «УК-5 КГО» полномочия по начислению и сбору платы за жилищно-коммунальные услуги передала ООО «РКЦ».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмина Е.В. (паспорт НОМЕР) к Кузьмину П.В. (СНИЛС НОМЕР), - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг: жилищно-коммунальные услуги (обслуживание и ремонт, услуги на общедомовые нужды), начисляемые ООО «РКЦ», бытовое потребление электроэнергии, предоставляемое ООО «Уралэнергосбыт», холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемое МУП «КСВВ», тепловую энергию на отопление, предоставляемое АО «Челябоблкоммунэнерго», за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемую ООО «ЦКС», за потребленный газ, предоставляемый ООО «Новатэк-Челябинск» Кузьмину Е.В., Кузьмину П.В. по жилому помещению, общей площадью 40,2 кв.м, расположенному по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

Указанное решение суда является для ООО «РКЦ», АО «Челябоблкоммунэнерго», МУП «КСВВ», ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябиснк» основанием для начисления платы и направления отдельных платежных документов в соответствии с распределенными долями Кузьмину Е.В., Кузьмину П.В. по жилому помещению, общей площадью 40,2 кв.м, расположенному по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 10 апреля 2023 года.