Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3686/2022 ~ М-2400/2022 от 05.04.2022

№ 2-3686/2022

УИД 66RS0001-01-2022-002807-62

Решение изготовлено в окончательной форме 08.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2022 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Семерикова Алексея Владимировича к Семенову Евгению Николаевичу, Семеновой Татьяне Викторовне об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Семериков А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в г. Екатеринбурге.

Ответчиками, являющимися собственниками <адрес> данном МКД в общем коридоре на 16 этаже размещен металлический ящик размером 2150х800х650 мм с обувью и другими предметами, что является нарушением пп. «ж» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Незаконное хранение личных вещей в коридоре общего пользования нарушает права собственников помещений данного МКД.

Истец неоднократно обращался к Семеновой Т.В. с требованием убрать личное имущество из общего коридора, на что получен отказ в грубой форме.

В связи с изложенным истец просит обязать Семеновых Е.Н., Т.В. убрать личное имущество из общего коридора квартир №№ в многоквартирном <адрес> в г. Екатеринбурге.

Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержал уточнив, что просит обязать ответчика убрать металлический ящик из общего коридора.

Ответчик Семенова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, полагая, что как собственник помещения в МКД также имеет право пользоваться общедомовым коридором, в том числе, путем размещения в нем спорного шкафа для хранения своих личных вещей, поскольку в квартире хранить детские велосипеды не представляется возможным. Данный шкаф – металлический, что исключает возможность возникновения пожароопасной ситуации, кроме того, с учетом небольших габаритов шкаф не является препятствием на пути эвакуации.

Ответчик Семенов Е.Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Главного управления МЧС России по Свердловской области – <ФИО>10., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что такое размещение имущества ответчиков в месте общего пользования создает препятствия на пути эвакуации (заужение пути эвакуации, хранение на пути эвакуации), что является нарушением противопожарных норм и требований.

Представитель третьего лица ООО «УК «Верх-Исетская», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил письменный отзыв (л.д. 32), согласно которому поддерживает исковые требования, 09.09.2021 в данном МКД ООО «УК «Верх-Исетская» выявлен факт ненадлежащего санитарно – технического состояния МОП (помещения коридора, кв. №№). 01.12.2021 ОНД и ПРМО «г. Екатеринбург» УНД и ПР ГУ МЧС России по Свердловской области при осуществлении федерального государственного пожарного надзора управляющей компании вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Надзорным органом установлено, что в общем коридоре на путях эвакуации возле <адрес> установлен ящик с обувью и спортивным инвентарем, что нарушает требование п. 16 «ж» «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020. Выявленное обстоятельство является нарушением пп «е» п. 11 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Собственникам <адрес> неоднократно направлялись уведомления с требованием убрать личные вещи из мест общего пользования, привести помещение коридора в состояние, отвечающее установленным санитарным, техническим правилам и нормам, но на данный момент требования не выполнены.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, площадью 47, 4 кв.м., № в многоквартирном <адрес> в г. Екатеринбурге принадлежит на праве совместной собственности ответчикам Семеновым Е.Н., Т.В., на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15 – 16).

Истец Семериков А.В. является собственником <адрес> данном МКД.

Входы в указанные квартиры расположены в общем коридоре, обслуживающем квартиры №№ на 16 этаже данного МКД (л.д. 9).

Судом установлено и не оспорено ответчиком Семеновой в судебном заседании, что в общем коридоре на путях эвакуации на левой стороне около входной двери <адрес> установлен металлический ящик с обувью и спортивным инвентарем, которым пользуются ответчики.

01.12.2021 ОНД и ПРМО «г. Екатеринбург» УНД и ПР ГУ МЧС России по Свердловской области при осуществлении федерального государственного пожарного надзора управляющей компании вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (л.д. 36).

Надзорным органом установлено, что в общем коридоре на путях эвакуации возле <адрес> установлен ящик с обувью и спортивным инвентарем, что нарушает требование п. 16 «ж» «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020. Выявленное обстоятельство является нарушением пп. «е» п. 11 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Собственникам <адрес> управляющей компанией неоднократно направлялись уведомления с требованием убрать личные вещи из мест общего пользования, привести помещение коридора в состояние, отвечающее установленным санитарным, техническим правилам и нормам (л.д. 38 – 43).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании из пояснений ответчика Семеновой Т.В., данные требования ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке не исполнены.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), согласно пункту 2 которых в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе, межквартирные лестничные площадки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу указанных норм межквартирные лестничные площадки, лифтовые холлы, расположенные в подъездах домов отнесены к общему имуществу дома.

Как следует из ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия прожив ания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ «О пожарной безопасности», граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; на получение информации по вопросам пожарной безопасности; на участие в обеспечении пожарной безопасности. Граждане обязаны: соблюдать требования противопожарной безопасности; выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного противопожарного надзора. В соответствии с подп. «ж» п. 16 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 21.05.2021) «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», на объектах защиты запрещается: размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир. Согласно п. 27 настоящего Постановления, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов. В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В силу ч. 1, 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (в отличие от распоряжения таким имуществом, которое в силу п. 1 ст. 246 Кодекса возможно только по соглашению всех участников общей долевой собственности). По смыслу нормы ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме требует согласия всех собственников помещений в данном доме и возможно путем его реконструкции. Лестничные площадки, коридоры, обслуживающие более одного жилого помещения, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме и уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиками в общем коридоре (кв. №№, №) на путях эвакуации возле <адрес> хранится ящик с обувью и спортивным инвентарем, что безусловно создает препятствия на пути эвакуации (заужение пути эвакуации, хранение на пути эвакуации), что является нарушением вышеуказанных противопожарных норм и требований. В данном случае, размещение в общем коридоре вещей ответчиков затрагивает права собственников помещений в многоквартирном жилом доме и свидетельствует необходимости получения согласия собственников помещений на пользование данным общедомовым имуществом. Ответчиками, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, подтверждающих получение согласия всех собственников помещений данного многоквартирного дома на пользование данным помещением.

Более того, хранение в общем коридоре, представляющим собой единственный путь эвакуации в случае пожароопасной ситуации, личных вещей нарушает требования пожарной безопасности, чем создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности имущества.

С учетом указанных обстоятельств, ссылки ответчика на то, что данный шкаф - металлический, что исключает возможность возникновения пожароопасной ситуации, а также на отсутствие места для хранения личных вещей в <адрес>, суд находит необоснованными.

Таким образом, судом установлено, что в действиях ответчиков имеются нарушения прав других собственников общего имущества многоквартирного дома, которые в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежат защите путем восстановления положения, существующего до нарушения права.

В связи с вышеизложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семерикова Алексея Владимировича к Семенову Евгению Николаевичу, Семеновой Татьяне Викторовне об обязании совершить действия – удовлетворить.

Обязать Семенову Евгению Николаевичу, Семеновой Татьяне Викторовне убрать ящик с личными вещами из общего коридора, обслуживающего квартиры №<адрес> в г. Екатеринбурге

Взыскать с Семенова Евгению Николаевичу, Семеновой Татьяне Викторовне в пользу истца Семерикова Алексея Владимировича государственную пошлину 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись

Решение не вступило в законную силу.

КОПИЯ ВЕРНА Судья _________________________ Мурзагалиева А.З.

Помощник судьи _________________ Дробахина Е.В.