Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2022 от 16.02.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего судьи Московка М.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности, расторжении договора

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, о расторжении договора.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО1 заключен договор стабилизационного займа № по условиям которого заемщикам предоставлен заем в размере <данные изъяты> руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование займов в размере <данные изъяты> годовых. Стабилизационный заем предоставлен в безналичной форме путем перечисления каждого транша на счет заемщика ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика по договору стабилизационного займа составила <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» заключили договор уступки прав (требований), по условиям которого перешли права требования по кредитному договору, заключенному с ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ наименование ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» изменено на АО «Агентство ипотечного жилищному кредитованию».

ДД.ММ.ГГГГ наименование АО «Агентство ипотечного жилищному кредитованию» изменено на АО «ДОМ.РФ».

На основании изложенного, истец просит расторгнут договор стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО1, взыскать с ФИО1 задолженность по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

В ходе рассмотрения дела истцом представлен альтернативный расчет задолженности, с учетом заявленного стороной ответчик срока исковой давности, в соответствии с которым задолженность составляет: основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты, начисленные на плановый остаток основного долга – <данные изъяты>., проценты, начисленные на просроченный основной долг – <данные изъяты> пеня, начисленная на просроченный основной долг <данные изъяты> пеня, начисленная на просроченные проценты – <данные изъяты>

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО4 в удовлетворении иска в части просил отказать по доводам письменных отзывов. Заявила о применении срока исковой давности, ст. 333 ГК РФ.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ, установлено, что если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО1 заключен договор стабилизационного займа № по условиям которого заемщикам предоставлен заем в размере <данные изъяты>. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование займов в размере 5,17% годовых. Последний платеж по графику подлежал внесению ДД.ММ.ГГГГ.

Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по первичному договору, для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов (пеней и штрафов) по первичному договору, для уплаты суммы страхового взноса по первичному договору страхования, подлежащего уплате в период выборки (при условии указания в заявлении о необходимости предоставления помощи, в том числе на оплату страхового взноса по первичному договору страхования.

Стабилизационный заем предоставлен в безналичной форме путем перечисления каждого транша на счет заемщика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» заключили договор уступки прав (требований) №, по условиям которого перешли права требования по договору стабилизационного займа, заключенному с ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ наименование ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» изменено на АО «Агентство ипотечного жилищному кредитованию».

ДД.ММ.ГГГГ наименование АО «Агентство ипотечного жилищному кредитованию» изменено на АО «ДОМ.РФ».

По условиям кредитного договора ответчик обязался погашать кредит, уплачивать проценты, размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Факт заключения договора займа и образования задолженности ответчиком в суде не оспаривался. Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Требование о досрочном погашении кредита оставлено ответчиками без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> в том числе: <данные изъяты>. – сумма основного долга, просроченные проценты на плановый основной долг - <данные изъяты> просроченные проценты на просроченный/отложенный основной долг – <данные изъяты> текущие начисленные проценты на плановый основной долг – <данные изъяты> текущие начисленные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты> задолженность по пеням, начисленным на просроченный долг – <данные изъяты>., задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты – <данные изъяты>

На указанную же дату с учетом применения срока исковой давности по расчету истца задолженность составляет: основной долг – <данные изъяты> просроченные проценты, начисленные на плановый остаток основного долга – <данные изъяты> проценты, начисленные на просроченный основной долг – <данные изъяты> пеня, начисленная на просроченный основной долг <данные изъяты> пеня, начисленная на просроченные проценты – <данные изъяты>

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно ч.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пп. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 199 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с положениями договора обязанность по погашению основного долга и процентов определена ежемесячными аннуитетными платежами согласно графику (п. 3.11 условий).

Согласно разделу 4 Условий кредитования, в случае нарушения заемщиком сроков оплаты ежемесячных платежей, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате стабилизационного займа, начисленных процентов за пользование стабилизационным займом, и суммы неустойки (пеней, штрафов).

Таким образом, срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, в данном случае следует исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки

Спорный кредитный договор предусматривает погашение кредита ежемесячными платежами согласно графику, ежемесячные платежи осуществляются 30 числа каждого месяца.

С учетом ходатайства о применении срока исковой давности истцом представлен альтернативный расчет.

Последний платеж внесен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в суд с настоящим иском через отделение почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеприведенных положений закона и установленных фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам по графику оплаты по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

По последующим платежам, срок исковой давности не пропущен.

Согласно графику платежей, с учетом применения срока исковой давности задолженность по аннуитетным платежам (основной долг и проценты) составит 106 881,32руб. Стороной ответчика, представленный истцом расчет в указанной части не оспаривается. Судом расчет в данной части проверен, признан верным.

В силу ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Договором предусмотрено условие об уплате процентов за пользование займом одновременно с уплатой суммы основного долга.

Таким образом, с истечением срока исковой давности по требованию о возврате основного долга, истек срок исковой давности и по требованиям об уплате процентов, начисленных на сумму просроченного основного долга.

По изложенным выше основаниям суд признает неправомерным произведенный истцом расчет пени на сумму просроченного основного долга и просроченных процентов

Оснований для взыскания задолженности по процентам, начисленным на просроченный основной долг, пени, начисленной на просроченный основной долг, пени, начисленной на просроченные проценты не имеется, с учетом применения срока исковой давности.

Между тем, учитывая, что факт нарушения ответчиком обязательств по возврату долга и уплате процентов установлен в ходе рассмотрения дела, основания для начисления неустойки имеются.

Согласно п.5.2 договора при нарушении заемщиком сроков уплаты ежемесячных платежей подлежит начислению неустойка в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки с даты, следующей за датой образования задолженности по дату её погашения.

Определяя к взысканию с ответчика пени, суд приходит к выводу о явно завышенном размере неустойки и несоответствии последствиям нарушения обязательства, считает возможным снизить размер неустойки.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Возложение законодателем на суд решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, содержащимся в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Оценивая установленный договором размер неустойки – <данные изъяты> в день или <данные изъяты> годовых), суд находит его чрезмерно завышенным, несоразмерным последствиям нарушения обязательства, учитывая, что данный заем предоставлялся на покрытие платежей по кредитному договору, обеспечено ипотекой, по которому уже обращено взыскание на предмет ипотеки. С учетом обстоятельств и причин нарушения заемщиками обязательств по договору, а также длительного периода непринятия кредитором мер принудительного взыскания, суд полагает возможным уменьшить неустойку до <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. - просрочена задолженность по основному долгу, <данные изъяты> руб. – просроченные проценты, <данные изъяты> руб. - пени).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

На основании ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку неисполнение заемщиком обязательств по договору является существенным нарушением условий договора, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для расторжения договора стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб.

спасибо

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░1.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░ «░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №-░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░