Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6436/2023 от 13.06.2023

Дело 2-6436/2023

УИД38RS0015-01-2022-000160-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Краснодар                        29 сентября 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи:                    Зуева М.А.,

при секретаре                            Сапрыкиной С.П.,

с участием ответчика                         Андреевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» к Андреевой Е. Л., Андреевой К. Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «ТеплоРесурс» обратилось в суд с иском к Андреевой Е.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг (топление, горячее водоснабжение) з период с 01.10.2019 по 30.09.2020 в размере 62350,72 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2070,72 рублей.

Требования истец мотивирует тем, что согласно договору социального найма истцы являются нанимателями <адрес> в п. Витимском, Мамско-Чуйского района Иркутской области, ответчик оказывает коммунальные услуги по поставке отопления и горячего водоснабжения в указанное жилое помещение. Наниматели плату за поставляемые коммунальные услуги не вносят в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.10.2019 по 30.10.2020 в размере 62350,72 рублей. Задолженность в добровольном порядке истцами не оплачивается в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ООО № «ТеплоРесурс» - исполнительный директор А.П. Зайцев о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, не явился представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Андреева Е.Л в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что предоставленная ей и ее сестре по договору социального найма квартира, согласно решению прокуратуры находится в критическом аварийном состоянии, в ней они не проживали длительное время, в том числе и в период возникновения задолженности.

Ответчик Андреевна К.Л. о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, не явилась о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть данный спор в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Мамско-Чуйского района Иркутской области от 17 01 2005 г. №2 опекуном несовершеннолетних Андреевой К.Л., Андреевой Е.Л. с 01 12.2004 по 30.04.2005 г. назначен Андреев К.Л.

Андреев К. Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти П-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Приказом Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Мамско-Чуйскому району от 16.02.2010 г. №14 попечителем совершеннолетней Андреевой К.Л., Андреевой Е.Л. назначена ФИО6 на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Витимского городского поселения Мамско-Чуйского района Иркутской области от 29.0.2005 г. №17 за несовершеннолетними Андреевой Е.Л., Андреевой К.Л., закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

24.09.2015 в ходе проведенного обследования жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: л. Витимский, <адрес>, установлено, что указанный дом 1985 года постройки, имеет 60% физического износа. Основные несущие конструкции и конструктивные элементы имеют повреждения и деформации: фундаменты – искривление горизонтальной линии стен; стены - нарушение жесткости сруба, образование трещин, перегородки - перекосы и выпучивания, сквозные трещины; крыши -прогибы стропильных ног, растрескивание волокнистого асбесто-цементного покрытия; перекрытия - появление продольных и поперечных трещин, прогиб балок и прогонов; пол прогибы, просадки. Инженерное оборудование не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам.

По результатам обследования комиссия пришла к выводу, что проведение капитального ремонта и реконструкции жилого дома нецелесообразно, в связи с чем,- указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается соответствующим заключением от 24 сентября 2015 год № 11.

Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1 от 24.08.2017 №287/мр-м установлен факт невозможности проживания Андреевой К.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу; <адрес>, в связи с тем, что жилое помещение непригодно для постоянного проживания или не отвечает установленным для жилых помещении санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства РФ, ст.п.3 п.2 Закона Иркутской области от 28.12.20212 №164-ОЗ « О порядке обеспечения детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области»

Прокуратурой Мамско-Чуйского района Иркутской области по результатам обращения Андреевой Е.Л. и Андреевой К.Л.,ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка, в результате которой установлен факт невозможности проживания в <адрес> расположенной в <адрес> в пос. Витимском, Мамско-Чуйского района, Иркутской области.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии с положениями части 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, отсутствие жильцов в соответствующих жилых помещениях само по себе не прекращает договор социального найма.

Как разъяснено в пункте 14 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, вынужденный выезд несовершеннолетнего из жилого помещения, в которое он был вселен по договору социального найма, не влечет утрату им права пользования данным помещением по достижении совершеннолетия.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Однако, учитывая, что представленное ответчикам жилое помещение признано непригодным для проживания еще до возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг, обязанность по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение не возникла.

При изложенном, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ и согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 29 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                        ░.░.░░░░