Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2023 ~ М-92/2023 от 16.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                         16 марта 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	М.А. Курочкиной
при секретаре	К.А. Митрофановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1195/2023 по исковому заявлению ООО «ДЭЗ «КАПИТАЛ» к Чернышовой Олесе Васильевне, Дудникову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, пени за неуплату задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЭЗ «КАПИТАЛ» обратилось в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 91363 руб. 35 коп., пени за неуплату задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 39449 руб. 49 коп., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3816 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и пользующиеся коммунальными услугами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, образовалась задолженность за указанный период в размере 91363 руб. 35 коп., пени за неуплату задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 39449 руб. 49 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

ООО «ДЭЗ «КАПИТАЛ» в судебное заседание представителя не направило, уведомлено надлежащим образом. В материалах дела содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.1,2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ст. 210, 249 ГК Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества или соответствующей доли. Применительно к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах это выражается в долевом участии собственника в содержании домовладения и отопления. Данные услуги должны оплачиваться собственником помещений исходя из фактической стоимости, если законом или нормативным актом не предусмотрено иное.

Пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В п. 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") указано, что потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 32 указанного Постановления, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно материалам дела ответчик Чернышова О.В. и Дудников А.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 91363 руб. 35 коп., пени за неуплату задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 39449 руб. 49 коп.

Размер вышеуказанной задолженности подтверждается материалами дела.

Представленный истцом расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств ее уплаты не представили.

ООО «ДЭЗ «КАПИТАЛ» является управляющей организацией, представляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчикам, полный и одинаковый перечень услуг по содержанию, ремонту, управлению многоквартирным домом. Истец заключил договору с обслуживающими организациями.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 816 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЭЗ «КАПИТАЛ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чернышовой Олеси Васильевны (паспорт серия: № №) и Дудникова Андрея Николаевича (паспорт серия: № №) в пользу ООО «Управляющая компания ДЭЗ «КАПИТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 91363 рубля 35 копеек, пени за неуплату задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 39449 рублей 49 копеек.

Взыскать с Чернышовой Олеси Васильевны (паспорт серия: № №) в пользу ООО «Управляющая компания ДЭЗ «КАПИТАЛ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 908 рублей.

Взыскать с Дудникова Андрея Николаевича (паспорт серия: № №) в пользу ООО «Управляющая компания ДЭЗ «КАПИТАЛ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 908 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина