Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2021 ~ М-240/2021 от 05.04.2021

       66RS0057-01-2021-000525-44

Дело №2-407/2021

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

        11 июня 2021 года                                                                                               г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Пятовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершининой Т.А., Вершинина А.А. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Маркс В.А., Маркс М.В., Маркс С.В., Ворончихиной О.В. об установлении факта принадлежности права общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании объектом учета и объектом права блок №1 жилого дома блокированной застройки, сохранении блока №1 жилого дома блокированной застройки в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности по ? доле в праве на блок № жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности, признании объектом учета и объектом права блок № жилого дома блокированной застройки, сохранении блока № жилого дома блокированной застройки в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, мотивируя тем, что они в 1994 году получили по ордеру квартиру общей площадью 67,6 кв.м. в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Впоследствии, в 1995 году квартира ими была приватизирована в общую долевую собственность (по 1/4 доле в праве у каждого вместе с соседями-супругами Маркс).

В договоре приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в отчестве у Вершининой Т.А., указано «Афанасьевны», при этом в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ заседания оценочной комиссии по приватизации жилищного фонда и в справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Пионерского сельского Совета народных депутатов Талицкого района, отчество у Вершининой Т. А. указано правильное, согласно паспорта.

Земельный участок площадью 2000,0 кв. м. с кадастровым номером №, на котором расположена квартира №, входит в состав земель населенного пункта и используется нами с момента заселения в качестве личного подсобного хозяйства.

В 2021 году решили оформить права на земельный участок, заказали обследование дома Талицким БТИ, в результате которого были установлено, что жилой дом, построенный в 1986 году, общей площадью 140,4 кв.м. имеет все признаки жилого дома блокированной застройки, наша квартира № согласно техническому заключению БТИ от 2021 года, имеет все признаки блока жилого дома, и может быть признана блоком жилого дома блокированной застройки в соответствии с положениями градостроительного законодательства, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Кроме того, была выполнена реконструкция и перепланировка в квартире, произведены следующие работы: установлена отопительная печь в помещении №, установлена отопительная печь между помещениями № и №. В результате общая площадь блока составляет 67,6 кв.м., до проведения реконструкции и перепланировки площадь квартиры составляла 70,3 кв. м. Проведенная реконструкция и перепланировка по их незнанию, была произведена без разрешительных документов архитектуры, но она не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни людей.

Просят признать за Вершининой Т.А. право общей долевой собственности (в размере 1/4 доли в праве) на жилой дом по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности с гр. Маркс В.А., Маркс В.А., на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать объектом учета и объектом права блок № (квартиру №) жилого дома блокированной застройки, общей площадью 67,6 кв. м., по адресу: <адрес>.

Разрешить сохранить блок № (<адрес>) жилого дома блокированной застройки общей площадью после перепланировки 67,6 кв. м., по адресу: <адрес>.

Признать за Вершининым А.А., Вершининой Т.А., право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве у каждого) на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 67,6 кв. м., по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Маркс В.А., Маркс В.А..

Истцы обратились в суд с уточненным иском к ответчикам Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Маркс В.А., Маркс М.В., Маркс С.В., Ворончихиной О.В. (л.д.62-64).

Просят установить факт принадлежности Вершининой Т.А. права общей долевой собственности по договору купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности с Маркс В.А. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать объектом учета и объектом права блок № (квартиру №) жилого дома блокированной застройки, общей площадью 67,6 кв. м., по адресу: <адрес>.

Разрешить сохранить блок № (квартиру №) жилого дома блокированной застройки общей площадью 67,6 кв.м. в перепланированном и реконструированном состоянии, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве у каждого) на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 67,6 кв. м., по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд произвел замену ответчика Маркс В.А. ее правопреемниками - Маркс В.А., Маркс М.В., Маркс С.В., Ворончихиной О.В..

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы на иске настаивают, ответчики Маркс В.А., Маркс М.В., Маркс С.В., Ворончихина О.В., представитель ответчика Администрации Талицкого городского округа исковые требования признают, представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа полагается на усмотрение суда (л.д.58,81-89,92-94,98,100,106,107).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                        р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░ (░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,6 ░░. ░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,6 ░░. ░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                  ░░░░░                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.