Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2024 (2-3861/2023;) ~ М-3901/2023 от 15.12.2023

21RS0024-01-2023-005399-65

Дело № 2-587/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года                    г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В., с участием истца Епериной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епериной Клавдии Павловны к Кириллову Александру Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Еперина К.П. обратилась в суд с иском к Кириллову А.О. о признании утратившим право пользования право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении она зарегистрировала, в том числе бывшего сожителя Кириллова А.О. Однако уже в течение длительного времени ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, бьет и оскорбляет истца, оплату коммунальных платежей не производит, в связи с чем как собственник она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением и регистрацию по указанную адресу.

В судебном заседании истец Еперина К.П. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, и вновь привела их суду, пояснив, что ответчик Кириллов А.О. членом ее семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет.

Ответчик Кириллов А.О., извещенный о времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился по неизвестной причине.

На основании ч. ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доказательства уважительности неявки не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления МВД России по г. Чебоксары, будучи также извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, решен вопрос о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Еперина К.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения: комнаты №, расположенной в <адрес>.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ЗАО «Южный», сведений ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной выше комнате зарегистрированы: истец Еперина К.П., ее несовершеннолетний сын К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Кириллов А.О. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом в силу ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик Кириллов А.О. членом семьи ее не является, оплату коммунальных платежей не производит, и она, будучи собственником жилого помещения, не желает сохранять за ним право пользования.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что брак между сторонами зарегистрирован не был. Оплату коммунальных платежей и содержанию жилья по спорному жилому помещению производит истец Еперина К.П., ответчик обязательств по его оплате не производит.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом платежными документами.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, не желает сохранять за ответчиком право пользования этим помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Кириллова А.О. утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, истец, как собственник квартиры, не желает сохранять за ответчиком право пользования квартирой, суд признает ответчика утратившим право пользования комнатой 30 в <адрес>.

Поскольку ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Кириллов А.О. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кириллова Александра Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г Чебоксары, паспорт серии <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>

Возложить на Управление МВД России по <адрес> обязанность снять Кириллова Александра Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г Чебоксары, паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.30.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в месячный срок со дня составления судом решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 31.01.2024.

Судья А.В. Мартьянова