Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2020 ~ М-266/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-289/2020

Поступило в суд: 29.06.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года                                                                       с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Зензиной Н. Е. к Администрации Ключевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Зензина Н.Е. обратилась с заявлением в суд указав, что в 1991 году её мужу Зензину А. В. АО «Кировское», его правопреемником является ПСХК «Ключевской», была передана в собственность трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> порядке приватизации. В квартире она зарегистрирована и проживает с момента регистрации брака с Зензиным А.В., с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени постоянно, непрерывно и открыто, пользуясь данной квартирой, как собственной. С ДД.ММ.ГГГГ она прописана в данной квартире. Зензин А.В. ДД.ММ.ГГГГ умер. Однако никаких правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Сведений о зарегистрированных правах на квартиру в регистрирующих органах не имеется. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования землей Зензиной Н.Е. В настоящее время у Зензиной Н.Е. возникла необходимость оформления права собственности на квартиру в органах государственной регистрации, однако ей в этом будет отказано, так как отсутствует правоустанавливающие документы. В связи с этим Зензина Н.Е. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>м., инвентарный №; поставить на кадастровый учет трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>., поставить на кадастровый учет родительский объект 2-х квартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Зензина Н.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава администрации Ключевского сельсовета <адрес> Никифоров В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном обьеме, не возражает, чтобы за заявителем признали право собственности на указанную квартиру. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципального Венгеровского отдела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Согласно паспорта 50 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> заявитель Зензина Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака III-ЕТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Зензин А. В. и Миронова Н. Е. вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Зензин, жене Зензина.

Согласно свидетельства о смерти I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Зензин А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и правопритязания на данный обьект, отсутствуют.

Истцом в материалы дела представлены Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ГБУ <адрес> «НОВОСИБИРСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» ДД.ММ.ГГГГ за № на трехкомнатную <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, <данные изъяты> на имя Зензиной Н. Е..

Согласно экспликации поэтажного плана здания, трехкомнатная <адрес> в <адрес>, имеет <данные изъяты>., вспомогательную площадь <данные изъяты>

Согласно Постановления Администрации Ключевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» руководствуясь постановлением администрации Ключевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», было постановлено квартире в двухквартирном жилом доме присвоен адрес: Р. Ф., <адрес>, Венгеровский муниципальный район, сельское поселение Ключевской сельсовет, <адрес>.

Согласно справки администрации Ключевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе администрации Ключевского сельсовета <адрес> не стоит.

    Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Зензиной Н. Е., проживающей по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

    Свидетели Ходасевич Н.И. и Свидетель №2 показали суду, что мужу Зензиной Н.Е- Зензину А.В. хозяйством больше 28 лет назад была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Зензин А.В. умер в 2008 году. Данной квартирой Зензина Н.Е. пользуется как собственной, живет в указанной квартире, открыто, непрерывно и добросовестно.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Зензиной Н.Е. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница приняла в собственность <адрес> более 15 лет назад.

Администрация Ключевского сельсовета <адрес> исковые требования признала в полном объеме. Суд, при решении вопроса о признании права собственности учитывает то обстоятельство, что ответчик иск признал.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

                                          РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 50 05 №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                             ░░░░░░░░ ░.░.