Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2023 ~ М-139/2023 от 25.01.2023

№ 2-1401/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-000192-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2023 года                              г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шомовк Алика Юрьевича к Шомовк Константину Аликовичу о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Шомовк А.Ю. обратился в суд с иском к Шомовк К.А. о признании его утратившим право пользования жилым домом <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный жилой дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного секретарем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме как сын, однако с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Ответчик вступает в долговые обязательства. По адресу регистрации приходят различные уведомления о погашении кредитов. Приходят иски о взыскании долгов. Поведение ответчика негативно сказывается на его моральном состоянии. Полагает, что отсутствие регистрации, не позволит ответчику брать кредиты.

Истец Шомовк А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить.

    Ответчик Шомовк К.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.

    Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности законом, право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

    Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, Шомовк А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес>, (л.д. 6).

Из акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного председателем <данные изъяты> ФИО5, усматривается, что по адресу: <адрес>, Шомовк К.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно информации МО МВД России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Шомовк Константин Аликович, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО6, которая пояснила, что знает Шомовк К.А., он приходится истцу сыном. Совместно с родителями ответчик не проживает. Периодически приезжает в гости.

В соответствии с часть 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая, что исследованными доказательствами нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик в спорном доме не проживает, выезд его носит добровольный характер, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении.

Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, ответчиком, подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования Шомовк Алика Юрьевича к Шомовк Константину Аликовичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шомовк Константина Аликовича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                      Е.А. Логвинко