Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2021 (2-1516/2020;) ~ М-1122/2020 от 29.04.2020

Дело №

№

Решение

Именем Российской Федерации

«18» января 2021 года                                                                <адрес>

       Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи                                      Лысенко Е.А.

    с участием помощника прокурора Первомайского

    района <адрес>                           Вторушиной В.В.

    при секретаре                                        Фурмане А.Р.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах Ивановой Надежды Петровны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах Ивановой Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК Комплекс коммунальных услуг» (далее – общество) о возложении обязанности, указывая в обоснование заявленных требований, что прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства обществом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, при начислении платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ установлен общедомовой прибор учета горячего водоснабжения, в связи с чем норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества, утвержденный постановлением департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № применяться обществом не может. При этом, согласно информации общества плата за горячую воду на содержание общего имущества в доме начисляется по нормативу, так как решение собственниками помещений в доме о начислении платы по показаниям прибора учета, не принято. В ходе проверки также установлено, что в нарушение требований жилищного законодательства в платежных документах, направляемых собственникам помещений в <адрес>, не указывается объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды, а также общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме. Согласно платежным документам в графе «объем услуги на общедомовые нужды» указана площадь жилого помещения 50,3. ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района генеральному директору общества внесено представление об устранении нарушений закона. Как следует из ответа на представление от ДД.ММ.ГГГГ №, решение собственниками помещений в доме о начислении платы по показаниям прибора учета не принято, в связи с этим плата начисляется исходя из норматива, а не показаний прибора учета. В прокуратуру района с заявлением о защите жилищных прав обратилась Иванова Н.П., проживающая по адресу: <адрес>, с просьбой принять меры по понуждению ответчика произвести перерасчет платы за электроэнергию на общие нужды, указывать в платежных документах объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды, а также общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме. Просит суд

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Иванов Сергей Григорьевич, Иванов Виктор Сергеевич.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика с исковым заявлением не согласился, суду пояснив, что решение собственниками помещений в доме о начислении платы по показаниям прибора учета не принято, в связи с этим плата начисляется исходя из норматива, а не показаний прибора учета. При этом, в случае производства перерасчета собственники помещений многоквартирного дома окажутся в худшем положении. Считает, что обществом исполнено требование прокурора о направлении информации в МУП «РКЦ <адрес>» Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель третьих лиц поддержал исковые требования прокурора.

В судебное заседание не явилась истец Иванова Н.П., извещены судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

При проведении прокуратурой <адрес> проверки установлено, что в указанном многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ установлен общедомовой прибор учета горячего водоснабжения. При начислении платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома применяется норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества, утвержденный постановлением департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 9 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, применяются с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № к настоящим Правилам.

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С учетом приведенных норм жилищного законодательства суд приходит к выводу, что норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества, утвержденный постановлением департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № применяться обществом не может, требование прокурора в указанной части являются обоснованными. Довод представителя ответчика о необходимости решения собственников помещений многоквартирного дома не основан на законе.

В части требования прокурора о возложении на ответчика обязанности направления информации в МУП «РКЦ <адрес>» судом установлено следующее.

В соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в платежном документе указываются, в том числе объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В судебном заседании прокурор поддержал указанное требование, настаивая на том, что ответчиком положения указанных Правил не исполнены надлежащим образом, с чем суд соглашается.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным установить срок для исполнения требований прокурора – в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах Ивановой Надежды Петровны удовлетворить.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» произвести Ивановой Надежде Петровне, проживающей по адресу: <адрес>, перерасчет размера платы за услугу горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из показаний общедомового прибора учета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» направить в МУП «РКЦ <адрес>» для размещения в платежных документах информацию об объеме каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья:                        Е.А. Лысенко

                                Мотивированный текст решения изготовлен 25.01.2021