Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3076/2022 ~ М-1984/2022 от 01.04.2022

Дело № 2-3076/2022

16RS0046-01-2022-005468-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания А.Г. Кличниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЕТК ГмбХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕТК ГмбХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности по договору. В обоснование иска указано, что между ООО «ЕТК ГмбХ» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения ...-М от 02.08.2021г. (далее -договор аренды).

По договору аренды Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принять за плату во временное владение и пользование нежилое помещение ... расположенное на 2 этаже офисного здания по адресу ....

Договор заключен сроком с ... по ....

Нежилые помещения переданы Арендатору по Актам приема-передачи от ....Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 50 000 рублей.

В соответствие с п. 2.5. договора аренды Арендатор вносит ежемесячную арендную плату в порядке 100% предоплаты не позднее 10 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.4.2. Договора, Арендатор обязан вносить в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, арендную плату до момента надлежащего исполнения обязанности по возврату арендованного имущества Арендодателю, независимо оттого, пользуется ли он арендованным имуществом.

Не уплачена арендная плата:

50 000 рублей за январь 2022 г.

50 000 рублей за февраль 2022 г.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 100 000 (Сто тысяч) рублей.

Неоднократно в адрес ответчика направлялись претензии в порядке досудебного урегулирования спора. Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в ФИО1 в пользу ООО «ЕТК ГмбХ» сумму долга в размере 100000 руб., взыскать неустойку по состоянию на ... в сумме 5 300 руб., неустойку на сумму основного долга в размере100 000 руб. начисляемые с ... по ...,исходя из расчета 0,1% в день за каждый день просрочки, неустойку насумму основного долга в размере 100 000 руб. начисляемые с ..., исходя из расчета 0,1 % в день за каждый день просрочки до дняфактического исполнения обязательств по возвращению суммы основногодолга, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 3 306 руб.

Представитель истцаООО «ЕТК ГмбХ», ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался, об уважительных причинах неявки представителя суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лицо, участвующее в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Судом установлено, что ООО «ЕТК ГмбХ» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения ...-М от 02.08.2021г. (далее -договор аренды).

По договору аренды, Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принять за плату во временное владение и пользование нежилое помещение ... расположенное на 2 этаже офисного здания по адресу ....

Договор заключен сроком с ... по ....

Нежилые помещения переданы Арендатору по Актам приема-передачи от .... Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 50 000.00 рублей.

В соответствие с п. 2.5. договора аренды Арендатор вносит ежемесячную арендную плату в порядке 100% предоплаты не позднее 10 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.4.2. Договора, Арендатор обязан вносить в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, арендную плату до момента надлежащего исполнения обязанности по возврату арендованного имущества Арендодателю, независимо оттого, пользуется ли он арендованным имуществом.

Не уплачена арендная плата:

50 000.00 рублей за январь 2022 г.

50 000.00 рублей за февраль 2022 г.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 100 000 (Сто тысяч) рублей.

Неоднократно в адрес ответчика направлялись претензии в порядке досудебного урегулирования спора. Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В связи с тем, что ответчики каких-либо доказательств неправомерности и необоснованности заявленных исковых требований равно как неверности расчета задолженности по основному долгу и неустойки, оплаты суммы долга не представили, суд обосновывает свои выводы сведениями, изложенными в исковом заявлении и представленными документами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 3 306руб.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░»░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... ...-░ ░ ░░░░░ 100 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░░░ 5 300 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░100 000 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ... ░░ ...,░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0,1% ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ..., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0,1 % ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 306 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░