Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1417/2023 ~ М-1515/2023 от 22.11.2023

                            Дело № 2-1417/2023

                УИД 35RS0019-01-2023-002953-43

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года                                                                       г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.

при секретаре Шевцовой Е.А.,

с участием истца Гудлевской Л.А. и ее представителя Богатыревой Е.А.,

ответчика Власовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудлевской Л.А. к Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Власову И.В., Власову А.В. , Баландиной Л.А. и Власовой М.В. о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Гудлевская Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Власову И.В., Власову А.В. и Баландиной Л.А. о признании права собственности на                    1/5 доли в праве на здание с кадастровым номером №, площадью 3,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, и о признании права собственности на земельный участок площадью 474,6 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером №47 и 3/10 доли в праве на жилой <адрес>, ? доли в праве на спорный жилой дом принадлежит Леонтьевой А.Л., 1/5 доли в праве – Власовой Н.Г., под каждой долей в праве на жилой дом сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок. Власова Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником первой очереди является сын Власов А.А., после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди по закону являются супруга Власова Ф.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ, сын Власов В.А., умерший               ДД.ММ.ГГГГ, и дочь Баландина Л.А. Наследниками первой очереди Власова В.А. являются Власова М.В., Власов А.В. и Власов И.В. В 2005 году Власова Ф.С. продала истцу 1/5 доли в праве на жилой дом и передала все права на земельный участок под долей дома. Предыдущий собственник Власова Н.Г. и ее родственники фактически владели долей в праве на жилой дом и земельным участком более 32 лет, обрабатывали участок, выращивали овощи. Ссылаясь на давностное владение спорными объектами недвижимости, нормы наследственного права, просит суд иск удовлетворить.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от                   24 ноября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Власова М.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориальный орган Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области – «Город Сокол» и Леонова А.Л.

Истец Гудлевская Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что приобрела спорные объекты недвижимости у Власовой Ф.С., по настоящее время пользуется земельным участком и жилым домом.

Представитель истца Богатырева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится, разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Власов И.В., Власов А.В. и Баландина Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях выразили согласие с иском, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Соответчик Власова М.В. в судебном заседании выразила согласие с иском, подтвердила, что истец Гудлевская Л.А. приобрела спорные объекты недвижимости у Власовой Ф.С.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие спорного имущества в реестре муниципальной собственности, разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального органа Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области – «Город Сокол», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и Нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Леонова А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель Афонина Н.И. суду показала, что более 38 лет дружит с истцом Гудлевской Л.А.; истец более 15 лет обрабатывает земельный участок по адресу: <адрес>; истец приобрела спорные объекты недвижимости у Власовой Ф.С.

Суд, заслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Гудлевской Л.А. на праве собственности принадлежит 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Вступившим в законную силу решением Сокольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за третьим лицом                 Леоновой А.Л. признано право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 3,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, также за Леоновой А.Л. признано право собственности на земельный участок, общей площадью 1 469 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в кадастровом квартале 35:26:0203018, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Захаровым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ, с характерными точками контура объекта.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Власова Н.Г. у Поправиной А.В. приобрела 1/5 доли в праве на жилой <адрес> и служебную пристройку.

БУ в сфере кадастровой оценки ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» суду представлен технический план <адрес>, согласно которому дом состоит из двух основных строений 1984 и 1992 гг. постройки, в качестве правообладателя ? доли в праве на домовладение указана Кудряшова А.С., 3/10 доли – Булина А.И. и 1/5 доли – Власова Н.Г.

На основании постановления Администрации г. Сокола и Сокольского района от 15 декабря 1992 года № 718 Власовой Н.Г. на праве аренды предоставлен земельный участок, общей площадью 474,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Власова Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Власова Н.Г. является матерью Власова А.А. (повторное свидетельство о рождении II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Власов А.А. состоял в зарегистрированном браке с Власовой Ф.С. с               ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о заключении брака I-ОД              № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от             ДД.ММ.ГГГГ).

От данного брака Власов А.А. и Власова Ф.С. имеют сына                   Власова В.А. (свидетельство о рождении II-МС № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и дочь Баландину Л.А. (добрачная фамилия «Власова», запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) (свидетельство о рождении II-МС                 № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от                     ДД.ММ.ГГГГ).

Власов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследственное дело к имуществу умершего не открывалось.

Власова Ф.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Власов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти                                          № от ДД.ММ.ГГГГ).

Власов В.А. состоял в браке с Власовой М.В. (свидетельство о заключении брака II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), от которого имеют детей Власова А.В. (свидетельство о рождении III-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), Власова И.В. (свидетельство о рождении III-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Власова В.А. наследником, вступившим в права наследования путем подачи заявления нотариусу, является супруга Власова М.В., ДД.ММ.ГГГГ ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество – земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, а также гараж в ГСК               № «Керамик».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 3/10 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежат Гудлевской Л.А.

Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют (выписка от ДД.ММ.ГГГГ).

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, суд, оценив представленные истцом Гудлевской Л.А. доказательства принадлежности ей спорных доли в праве на жилой дом и земельного участка, учитывая, что 1/5 доли в праве собственности на жилой дом принадлежали Власовой Н.Г., наследники которой распорядились своей долей в праве на жилой дом и правом на земельный участок путем его продажи истцу, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок под ним является единственным способом защиты ее прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гудлевской Л.А.

                                        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гудлевской Л.А. о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Гудлевской Л.А.                             (ИНН №) право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве на жилой дом, общей площадью 3,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Гудлевской Л.А.                                    (ИНН №) право собственности на земельный участок, общей площадью 474,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                     С.Н. Мокиевская

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2023 года.