Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2021 ~ М-1613/2021 от 02.04.2021

Дело № 2-2108/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск                                     28.05.2021 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре ФИО5, помощнике ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что в соответствии со свидетельском о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: теплоизоляционная мастерская аренда – 35 - одноэтажное здание с двумя пристройками, общей площадью 338,50 кв.м., литера БК, БК1, БК 2, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ООО «АпЭК». Объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером 55:36:150101:575. Почтовый адрес земельного участка: <адрес>, пл. 6 327 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – промышленное использование – промышленные объекты и производства, коммунально – складские объекты, не требующие создания санитарно-защитных зон, промышленные объекты и производства, коммунально-складские объекты VI-V классов опасности: строительная промышленность. Ранее земельный участок был предоставлен ООО «АпЭК» на условиях договора аренды в целях эксплуатации объекта недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН ООО «АпЭК» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания участников общества принято решение о ликвидации в добровольном порядке. В соответствии с протоколом № общего собрания участников ООО «АпЭК» от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено распределение имущества, принадлежащего обществу между участниками ликвидируемого общества. Теплоизоляционная мастерская аренда – 35 – одноэтажное здание с двумя пристройками, общей площадью 339,50 кв.м., литера БК, БК1, БК2, расположенный по адресу: <адрес>, распределено между ФИО3 и ФИО2 в следующем порядке: 50% - ФИО3, 50% - ФИО2 Вместе с тем, до настоящего времени право физических лиц на спорный объект недвижимости не зарегистрировано. Управлением Росреестра по <адрес> отказано в регистрации права собственности за физическими лицами в связи с тем, что объектом кадастрового учета в настоящее время является здание, площадью 387,9 кв.м., включающее самовольный пристрой, площадью 48,4 кв.м., в то время как право собственности документально подтверждено только в отношении объекта недвижимости площадью 339,50 кв.м. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на объект недвижимости: теплоизоляционная мастерская аренда – 35 – одноэтажное здание с двумя пристройками общей площадью 339,50 кв.м., литера БК, БК1, БК2, расположенный по адресу: <адрес>, корпус 2.

В судебном заседании истцы участия не принимали, извещены надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, а также мнением участника процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ГК РФ юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

Статьей 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" предусмотрено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:

в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;

во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

В силу ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-002/2021-39084652 здание теплоизоляционной мастерской аренда-35, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ООО «АпЭК».

    Согласно выписке ЕГРН учредителями данного лица являются ФИО3, ФИО2, каждому из которых принадлежит доля в 50 % в уставном капитале общества.

    Протоколом общего собрания участников ООО «АпЭК» от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО3, ФИО2) принято решение о ликвидации общества.

Согласно выписке из ЕГРН ООО «АпЭК» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом № общего собрания участников ООО «АпЭК» от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено распределение имущества, принадлежащего обществу между участниками ликвидируемого общества. Теплоизоляционная мастерская аренда – 35 – одноэтажное здание с двумя пристройками, общей площадью 339,50 кв.м., литера БК, БК1, БК2, расположенный по адресу: <адрес>, распределено между ФИО3 и ФИО2 в следующем порядке: 50% - ФИО3, 50% - ФИО2

    Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-3708882/8 отказано в государственной регистрации прав на реконструированное здание, общей площадью 387,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> связи с отсутствием документов, подтверждающих проведение реконструкции, а именно пристройки площадью БК-3, самовольно возведенной. На момент обращения в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – здание площадью 339,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Техническим паспортом нежилого строения № по <адрес> в <адрес> (литера БК, БК 1, БК 2, БК 3 от ДД.ММ.ГГГГ) определены сведения о площади литеров БК, БК 1, БК 2- 339,50 кв.м., литера БК 3 – 48,4 кв.м.

    Заключением кадастрового инженера ООО «АЗИМУТ- бюро кадастра и картографии» установлено, что объект капитального строительства (теплоизоляционная мастерская аренда-35), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 55:36:150101:575, по своему виду и назначению соответствует Правилам землепользования и застройки <адрес>, территориальной зоне, в которой он расположен, возведен без нарушения предельно допустимых параметров застройки земельного участка, то есть полностью соответствует градостроительным нормам и правилам.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований и соответственно необходимости их удовлетворения.

Так, поскольку спорное недвижимое имущество, принадлежавшее ликвидированному юридическому лицу, в законно установленном порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", распределено его участниками между собой, то за ними подлежит признанию права собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2 право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на объект недвижимости: Теплоизоляционная мастерская аренда-35 – одноэтажное здание с двумя пристройками, общей площадью 339,50 кв.м., Литера БК, БК1, БК2, расположенный по адресу: <адрес>,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                        А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.