Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2023 ~ М-1196/2023 от 31.07.2023

. дело №

УИД 57RS0024-01-2023-001428-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 год город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ларионовой И.А.,

с участием пом. прокурора Железнодорожного района г. Орла Блинниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Мурашова Олега Викторовича к Мурашову Александру Олеговичу, Мурашовой Еве Александровне в лице законного представителя Внуковой Людмилы Владимировны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мурашов О.В. обратился в суд с иском к Мурашову А.О., Мурашовой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что на основании ордера №ж от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Мурашов О.В., дочь Жарикова Е.О., сын Мурашов А.О., внучка Мурашова Е.А., внучка Жарикова А.А. Ответчики Мурашов А.О. и Мурашова Е.А. в спорной квартире никогда не проживали. С момента регистрации в квартире ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения. Ответчики добровольно не желают сниматься с регистрационного учета, что препятствует истцу в реализации его прав.

Просит признать Мурашова А.О., Мурашову Е.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 07.09.2023, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация г. Орла.

В судебном заседании Мурашов О.В. и его представитель, действующий в порядке ст.53 ГПК РФ Воронков С.А., требования поддержали по изложенным в иске основаниям и просили об удовлетворении требований.

В судебном заседании ответчик Мурашов А.О. иск не признал, суду пояснил, что в 2011 выехал с женой из квартиры. В квартире осталась военная форма и фотоальбом. С 2015 никаких мер по вселению в спорную квартиру не предпринимал. Просил в иске отказать.

Ответчик Мурашова Е.А. в лице законного представителя Внуковой Л.В. в суд не явилась, о причине неявки не сообщила.

В судебном заседании третье лицо Жарикова Е.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жариковой А.А., суду пояснила, что в квартире по адресу: г. Орел, ул. Ливенская, д.25, кв.8 вещей Мурашова А.О. нет. В квартире не проживает длительный период времени. Мурашова Е.А. в квартире никогда не проживала. Полагала, что иск подлежит удовлетворению.

В судебное заседание третье лицо- представитель администрации г. Орла не явился, о причине неявки не сообщил.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, считавшего, что требования Мурашова О.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Железнодорожного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Сергадеевой Е.Г., на состав семьи из 4 человек – она, сын Сергадеев Н.И., дочь Мурашова Л.И., внук Мурашов О.В. был предоставлен ордер № серия ж от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия 2 комнат жилой площадью 27 кв.м. в <адрес>.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мурашов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Жарикова Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Мурашов А.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Мурашова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснял, что сын Мурашов А.О. в 2011 выехал из квартиры, забрав свои вещи и, с этого момента в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Мурашова Е.А. в квартире никогда не проживала.

Разрешая спор, судом установлено, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника (истца), в спорном жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги не осуществляют, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением Мурашову А.О., Мурашовой Е.А. истец не чинит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Мурашова А.О., Мурашовой Е.А. утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.