Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-13/2020 (11-254/2019;) от 13.12.2019

Дело № 11-13/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Барлиной В. Н. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 218 Раменского судебного района Московской области от 16 октября 2019 года по иску АО «Бронницкий ТВК» к Барлиной В. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Бронницкий ТВК» обратился с иском к Барлиной В.Н., уточнив в судебном разбирательстве требования (л.д.40-41), которым просит взыскать задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 11943 руб. 70 коп., расходы по госпошлине в сумме 478 руб.

    Решением и.о. мирового судьи 218 судебного участка Раменского судебного района Московской области от 16 октября 2019 года исковые требования АО «Бронницкий ТВК» удовлетворены, с Барлиной Валентины Николаевны взыскано в пользу АО «Бронницкий ТВК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 11943 руб. 70 коп., расходы по госпошлине в сумме 478 руб.

    Не согласившись с решением и.о. мирового судьи, Барлина В.Н. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение мирового судьи. В обоснование жалобы ссылается на то, что требования истца не основаны на законе.

    В судебном заседании Барлина В.Н. доводы апелляционной жалобы поддержала.

    Представитель АО «Бронницкий ТВК» возражала в удовлетворении жалобы, считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

    Суд, выслушав стороны, не находит оснований для отмены решения мирового судьи по следующим основаниям.

    Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Пунктом 1 и подпунктом 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Кроме того, в силу п. 3 той же статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. А исходя из п. 4 той же статьи следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Барлина В.Н. зарегистрирована и проживает по адресу : <адрес>, является потребителем коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению, предоставляемой истцом АО «Бронницкий ТВК».

    Ответчик Барлина В.Н. в силу закона обязана ежемесячно вносить плату за коммунальные платежи.

    Мировой судья, удовлетворяя заявленные требования, исходил из того, что ответчик Барлина В.Н. зарегистрирована и проживает в жилом помещении.

    Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

    Кроме того, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно толкованию, данному в пункте 86. Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Кроме того, п. 91 Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011г. (ред. от 14 февраля 2015г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрен перерасчет размера платы за коммунальные услуги в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С доводами Барлиной В.Н. о необходимости уменьшить цену за поставляемую воду или установить ей фильтры, суд не соглашается, т.к. они не могут повлиять на суть рассматриваемого спора.

На основании изложенного суд находит, что мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка в их совокупности, правильно приведены нормы материального права, нормы процессуального законодательства не нарушены, поэтому оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Барлиной В.Н. не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328 – 330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 218 Раменского судебного района Московской области от 16 октября 2019 по иску АО «Бронницкий ТВК» к Барлиной В. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без изменения, а апелляционную жалобу Барлиной Валентины Николаевны без удовлетворения.

Судья                                        П.А. Сидоров