Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4735/2022 ~ М-3824/2022 от 29.07.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года     <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего Ким А. С. – Овсянникова Р. М. к Ким Л. П. об определении доли в праве совместной собственности на дачное строение и земельный участок, выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий Ким А.С. – Овсянников Р.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к Ким Л.П., в обоснование которого указал, что 02.06.2006г. на основании решения Ногинского городского суда ответчик приобрел в собственность дачное строение общей площадью 187,6 кв.м., кадастровый №, расположенное на земельном участке общей площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок общей площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>-а, кадастровый №.

Решением Преображенского районного суда по делу № от 02.10.2020г. выделена доля в данном имуществе в размере ? доли и наложено взыскание. Данное решение оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда <адрес> от 06.06.2022г. по делу №А40-96576/2021 179-242-Ф Ким А.С.признан несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Овсянников Р.М.

Таким образом, истцу принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, 187,6 кв.м. общей площади, а так же ? доли в праве собственности на земельный участок, прилегающий к данному дачному строению.

Просит определить долю истца в совместной собственности:

жилой дом общей площадью 187,6 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 0:16:0502009-61 и земельный участок общей площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>-а с кадастровым номером 0:16:0502009-60.

Выделить долю истца в праве собственности на земельный участок и дачное строение в натуре (выделив истцу ? земельного участка и ? дачного строения).

Истец - финансовый управляющий Ким А.С. – Овсянников Р.М. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ким Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления судебного извещения.

Представитель третьего лица ООО «2Б проект», привлеченного к участию в деле протокольным определением в судебном заседании 14.09.2022г., по доверенности от 20.09.2022г. Канаева Е.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся и извещенных о судебном заседании лиц, в соответствии со ст. 169 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда <адрес> от 06.06.2022г. по делу №А40-96576/21-179-242 Ф, Ким А. С. признан несостоятельным (банкротом). В отношении Ким А.С. введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника Ким А.С. утвержден Овсянников Р.М.

Решением Преображенского районного суда <адрес> от 02.10.2020г. в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.07.2021г. выделена ? доля Кима А.С. в праве общей совместной собственности супругов Кима А.С. и Ким Л.П. на имущество, в том числе:

- земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502009:60 площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>, уч. 18-а;

- земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502009:61 площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>, уч. 18;

- жилой дом с кадастровым номером 50:16:0000000:63951 площадью 187,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>.

Кроме того, данным судебным актом обращено взыскание в пользу ООО «2Б проект» на ? долю Кима А.С. в праве общей совместной собственности супругов Кима А.С. и Ким Л.П. – в пределах задолженности Кима А.С. перед ООО «2Б проект» в размере 6193627, 48 руб. на объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502009:60 площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>, уч. 18-а;

- земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502009:61 площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>, уч. 18;

- жилой дом с кадастровым номером 50:16:0000000:63951 площадью 187,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>.

В указанной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.07.2021г. в редакции определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12.07.2021г. оставлено без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.12.2021г.

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности Ким Л.П. (от 05.07.2001г. №гос.рег. 50-01.16-7.2001-167.2), в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502009:60 площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>, уч. 18-а, а так же сведения о зарегистрированных в отношении данного земельного участка ограничениях прав:

- запрещение регистрации от 20.01.2022г. №гос.рег. 50:16:0502009:60-50/417/2022-8 на основании Постановления о запрете совершения регистрационных действий №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Преображенский РОСП ГУФССП Росси по <адрес>;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0502009:60-50/417/2020-3 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Преображенский РОСП ГУФССП Росси по <адрес> и/п №-ИП;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0502009:60-24/095/2020-4 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Преображенский РОСП;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0502009:60-50/016/2018-1 на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества №-ип от 28.11.2018г.

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности Ким Л.П. (от 05.07.2001г. №гос.рег. 50-01.16-7.2001-169.2), в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502009:61 площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>, уч. 18, а так же сведения о зарегистрированных в отношении данного земельного участка ограничениях прав:

- запрещение регистрации от 20.01.2022г. №гос.рег. 50:16:0502009:61-50/417/2022-8 на основании Постановления о запрете совершения регистрационных действий №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Преображенский РОСП ГУФССП Росси по <адрес>;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0502009:61-50/417/2020-3 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Преображенский РОСП УФССП Росси по <адрес> и/п №-ИП;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0502009:61-24/095/2020-4 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Преображенский РОСП;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0502009:61-50/016/2018-1 на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества №-ИП от 28.11.2018г. Преображенский ОСП УФССП России по Москве.

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности Ким Л.П. (от 24.07.2006г. №гос.рег. 50-50-16/036/2006-165), в отношении жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:63951 площадью 187,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Ивашево, <адрес>, а так же сведения о зарегистрированных в отношении данного жилого дома ограничениях прав:

- запрещение регистрации от 20.01.2022г. №гос.рег. 50:16:0000000:63951-50/417/2022-8 на основании Постановления о запрете совершения регистрационных действий №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Преображенский РОСП ГУФССП Росси по <адрес>;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0000000:63951-50/417/2020-3 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Преображенский РОСП УФССП Росси по <адрес> и/п №-ИП;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0000000:63951-24/095/2020-4 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Преображенский РОСП;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №гос.рег. 50:16:0000000:63951-50/016/2018-1 на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества №-ИП от 28.11.2018г. Преображенский ОСП УФССП России по Москве.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно пункту 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из вышеизложенного следует, что вопрос о выделе ? доли Кима А.С. в общем имуществе: жилом доме с кадастровым номером 50:16:0000000:63951, земельном участке с кадастровым номером 50:16:0502009:60, земельном участке с кадастровым номером 50:16:0502009:61 произведен ранее на основании решения Преображенского районного суда <адрес> от 02.10.2020г. в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.07.2021г., которым так же обращено взыскание на указанное имущество.

В свою очередь выдел доли в натуре предполагает возникновение иного самостоятельного обособленного объекта недвижимости, что при указанных выше обстоятельствах не соответствует положениям действующего законодательства, и ставит под угрозу нарушения прав ответчика Ким Л.П., предусмотренных ст. 255 Гражданского кодекса РФ, как долевого сособственника имущества, обладающего преимущественным правом на приобретение доли Кима А.С.

В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Финансового управляющего Ким А.С. – Овсянникова Р.М.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Финансового управляющего Ким А. С. – Овсянникова Р. М. к Ким Л. П. об определении доли в праве совместной собственности на дачное строение и земельный участок, выделе доли в натуре – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Юсупов