Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2024 (2-5001/2023;) ~ М-4222/2023 от 23.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ № (№

    16 января 2024 года                                                   г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

    с участием:

    истца ФИО1,

    помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление МВД России по                                 г. Севастополю,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в суд с иском в котором просила признать ФИО4, ФИО2 и             ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по просьбе ответчиков зарегистрировала их по месту жительства в принадлежащей квартире. По договоренности регистрация носила временный характер. Фактически ответчики в квартиру не вселялись, по истечению установленного времени с регистрационного учета не снялись. Наличие регистрации ответчиков является препятствием в пользовании квартирой, влечет увеличение оплаты за квартиру.

    В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала по указанным выше основаниям, требования просила удовлетворить.

    Ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчиков не препятствует рассмотрению дела.

    Управление МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещалось в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечило, о причинах неявки не известило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

    Согласно заключению прокурора требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    На основании положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно доводам иска в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе племянника ФИО4 и его жены ФИО2 истец осуществила их регистрацию по месту жительства в принадлежащей квартире. Фактически в квартиру семья ФИО10 не вселялась, проживали в доме, расположенном в СНТ «Мрия».

    Ответчик ФИО4 в качестве нанимателя зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире в качестве нанимателей ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ года

    В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что в спорной квартире проживает только истец                      ФИО1, ответчики квартиру для проживания не использовали.

    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

    Как приведено выше, ответчики в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, фактически квартиру для своего проживания не использовали, самостоятельных прав в отношении рассматриваемого жилого помещения не имеют.

    Поскольку по делу установлено, что ответчики совместно с собственником в рассматриваемом жилом помещении не проживают, в квартиру не вселялись и для проживания не использовали, имеются основания полагать, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, сохраняют лишь регистрацию в нём по месту жительства.

    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим такое право.

    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                                   <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 21.01.2024 года.

Председательствующий по делу

судья                                            /подпись/                    Н.В. Моцный

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>