Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2021 ~ М-634/2021 от 06.12.2021

Дело № 2-555/2021

Поступило в суд

06.12.2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года                                                                                     р.п. Сузун

резолютивная часть решения оглашена 22.12.2021 г.

решение в окончательной форме подготовлено 24.12.2021 г.

Сузунский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,

С участием прокурора Сузунского района Череватова В.В.,

При секретаре Максимовой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой ФИО10 к Соколову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ее опекун ФИО5, у которой она находилась под опекой с трех лет, на основании договора дарения, подарила ей жилой дом по адресу: <адрес> р.<адрес> №.

Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ней и общим с ответчиком несовершеннолетним ребенком ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Опекун зарегистрировала ее в данном доме ДД.ММ.ГГГГ, а ее супруга – ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака, ответчик, забрав свои вещи, выехал из дома, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

В полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью она не имеет возможности, поскольку в ее доме зарегистрирован бывший супруг ФИО2, а потому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении в полном объёме и дополнительно пояснила, что спорный дом принадлежал ее бабушке по линии матери, она состояла на учете на предоставление жилого помещения, по категории ребенок сирота, однако, жилое помещение ей предоставлено не было, поэтому ее опекун ФИО5 приняла решение подарить ей жилой дом по <адрес> № в р.<адрес>. После расторжения брака и прекращения семейных отношений, ФИО2, забрав свои вещи, выехал из ее дома, в настоящее время проживает в доме своего отца по <адрес> № в            р.<адрес>, какого-либо соглашения о праве пользования указанным жилым домом между ними достигнуто не было, коммунальные услуги он не оплачивает, иные обязанности по содержанию квартиры не исполняет.

ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал полностью и пояснил, что действительно его бывшей супруге в 2011 году ее опекун подарила жилой дом по <адрес> № в р.<адрес>, в этом доме они проживали своей семьей, на протяжении десяти лет он вкладывал в дом свои денежные средства. В настоящее время он проживает в доме по <адрес> № в р.<адрес>, данный дом его отец завещал ему.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора по делу, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1       ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает – ст. 20 ч. 1 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 6, 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по месту нового жительства. В связи с изменением места жительства гражданина, орган регистрационного учета производит его снятие с регистрационного учета по данному месту жительства.

Таким образом, после смены места жительства у ответчика в силу требований федерального законодательства, возникла обязанность сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство – ст. 401 ГК РФ.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом достоверно установлено и следует из материалов дела, что:

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

От брака имеют совместного несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО5 подарила      ФИО1, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом по адресу: <адрес> р.<адрес> № (л.д. 10-11).

Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 и несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-14).

ФИО1 зарегистрирована в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Наличие актуальной регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается информацией Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ пользоваться жилым помещением наряду с собственником могут также и члены семьи собственника.

В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Судом достоверно установлено, что стороны являются по отношению друг к другу бывшими супругами, брак расторгнут в 2020 году, после чего ФИО2 не проживает в спорном доме, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, коммунальные услуги он не оплачивает, иные обязанности по содержанию дома не исполняет, препятствий к пользованию жилым помещением не имеется, факт наличия принадлежащих ему вещей в спорном доме им не доказан, попыток вселения в спорный дом за продолжительный период времени фактически не предпринималось, в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении он не обращался.

Поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соколовой ФИО12 к Соколову ФИО13, удовлетворить полностью.

Признать Соколова ФИО14, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> р.<адрес> №.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> Соколова ФИО15, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> р.<адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сузунский районный суд.

Председательствующий (подпись)

             Верно: Судья                                                         О.В.Бонецкая

             Секретарь                                                       ФИО8

Решение вступило в законную силу «___» ___________2022 года

             Судья                                                             О.В.Бонецкая