Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2022 ~ М-672/2022 от 05.03.2022

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-001135-10

Дело № 2-1666/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 сентября 2022 года                                     город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания – Хорошевской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карасюк Елены Юрьевны, Карасюк Александра Анатольевича к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ГУП г.Севастополя «УК Гагаринского района – 2», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Карасюк Михаил Александрович, о признании права собственности на реконструированный (перепланированный) объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ИстцыКарасюк Елена Юрьевна, Карасюк Александр Анатольевич обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту архитектуры и градостроительства г.Севастополяо признании права собственности на реконструированный (перепланированный) объект недвижимости – <адрес>, расположенную в <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе.

В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнили, просили сохранить <адрес>, расположенную в <адрес>-А по <адрес> в г.Севастополе, в реконструированном и перепланированном состоянии, состоящую из следующих помещений:№ коридор, площадью 2,5 кв.м.; № коридор, площадью 6,9 кв.м.; № кухня, площадью 5,9 кв.м.; № жилая комната, площадью 13,5 кв.м.; № встроенный шкаф, площадь. 0,5 кв.м.; № встроенный шкаф, площадью 0,5 кв.м.; № жилая комната, площадью 12,1 кв.м.; № ванная комната, площадью 3,4 кв.м.; № туалет, площадью 0,8 кв.м.; балкон, площадью 0,9 кв.м.; общей площадью 46,1 кв.м. (без учета площади балкона); жилой площадью 25,6 кв.м. кадастровый №; признать право общей долевой собственности Карасюк Елены Юрьевны, Карасюк Александра Анатольевича по1/2 доли за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес>-А по <адрес> в городе Севастополе в реконструированном и перепланированном виде, общей площадью 46,1кв.м., в том числе жилой площадью 25,6кв.м.кадастровый №, указать, что судебное решение является основанием для внесения изменений в кадастровый учет объекта недвижимости – <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе, общей площадью 46,1кв.м., в том числе жилой площадью 25,6кв.м.,кадастровый №и государственной регистрации права собственности на неё за Карасюк Еленой Юрьевной, Карасюк Александром Анатольевичем по 1/2 доли за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Апелляционного определения Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года(гражданское дело №) за истцами в порядке приватизации признанно право общей долевой собственности на <адрес>А по <адрес>, г.Севастополя, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м. по 1/3 доле за каждым. Ранее квартира предоставлена в пользование на основании ордера, выданного Севастопольской Городской государственной администрацией. Дом, в котором проживают истцы, ранее имел статус общежития, однако соответствующей регистрации статуса общежития на жилой дом не произведено. Истцы обратились в Департамент архитектуры и градостроительства г.Севастополя с заявлением о предоставлении государственной услуги «Выдача акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки», в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, в <адрес>-А, по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № был получен ответ на указанное заявление, которым ответчик уведомил о принятии решения об отказе в выдаче указанного акта. В связи с чем, истцы обратились с настоящими исковыми требованиями в суд.

Истцы о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель истцов Нургалиев А.С. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Департамент Архитектуры и градостроительства г.Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке.

Третьи лица: ГУП г. Севастополя «УК <адрес> - 2», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени судебного заседания извещены в установленном порядке.

Третье лицо Карасюк Михаил Александрович в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в установленном порядке.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от 08.12.2015г.по гражданскому делу № истцам отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на <адрес>А по <адрес>, г.Севастополя площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м. по 1/3 доле за каждым.

На указанное решение суда истцами была подана апелляционная жалоба, которая удовлетворена Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) и за истцами в порядке приватизации признанно право общей долевой собственности на <адрес>А по <адрес>, г.Севастополя, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м. по 1/3 доле за каждым.

Жилое помещение предоставлено истцам в пользование 08.12.2005г. на основании ордера, выданного Севастопольской Городской государственной администрацией.

Дом, в котором проживают истцы, ранее имел статус общежития, однако соответствующей регистрации статуса общежития на жилой дом произведено не было.

При рассмотрении гражданского дела № по иску Карасюк Е.Ю., Карасюк А.А., Карасюк М.А. к Правительству Севастополя, Акционерному обществу «КрымМорГидрострой», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент архитектуры и градостроительства г.Севастополя, о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>А по <адрес>, г.Севастополя установлено, что в соответствии с распоряжением Севастопольской Городской государственной администрации № – р от ДД.ММ.ГГГГ истцу Карасюк Александру Анатольевичу, как слесарю ССУ ЗАО «Морстрой» и членам его семьи Карасюк Е.Ю., Карасюк М.А., выдан ордер на проживание в <адрес> общежития по адресу: город Севастополь, <адрес>А, жилой площадью 24,28 кв. м., в том числе: общая комната площадью 12,14 кв.м.; спальня площадью 12,14 кв.м.; кухня площадью 6,08 кв.м.; встроенный шкаф площадью 2,77 кв.м.; душевая площадью 0,96 кв.м.; прихожая-коридор площадью 8,39 кв.м.; балкон площадью 0,9 кв.м.(всего 43,39 кв.м.). Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ совместного расширенного заседания администрации и президиума профкома ЗАО «Морстрой» истцу Карасюк А.А. предоставлен для проживания жилой блок №. Истцы зарегистрированы по данному адресу.

Распоряжением Севастопольского городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ.№-р «Об изменении статуса общежития, расположенного по <адрес>А» изменен статус общежития по <адрес> А на жилой дом.

Также в судебном разбирательстве по данному гражданскому делу установлено, что в ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя установлен факт незаконной самовольной перепланировки помещений по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А, в результате которой самовольно изменена нумерация жилых помещений, в связи с чем имеется несоответствие с инвентарным делом. Согласно инвентарному делу помещения 3-го этажа здания не имеют квартиры с нумерацией 34.

Из представленного истцами технического паспорта на квартиру следует, что квартира имеет общую площадь 46,1 кв.м., жилую площадь 25,6 кв.м., при этом указанные в исковых требованиях размеры квартиры не соответствуют размерам, указанным согласно проекта объекта капитального строительства, то есть установлен факт самовольной перепланировки помещений по адресу: <адрес>-А в г.Севастополе.

Истцы обратились в Департамент архитектуры и градостроительства г.Севастополя с заявлением о предоставлении государственной услуги «Выдача акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки», в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, по <адрес> в городе Севастополе.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №Департамент архитектуры и градостроительства г.Севастополя отказал истцам в предоставлении испрашиваемой государственной услуги. Из письма Департамента архитектуры и градостроительства г.Севастополя следует, что решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>-А, <адрес> Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя не принималось, а потому у ответчика отсутствуют правовые основания для выдачи истцам акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Севастополя в отношении жилого помещения. Кроме того, из представленных документов следует, что к жилому помещению присоединена часть помещения общего пользования, в результате чего уменьшился размер общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, состав которого установлен ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, основанием для отказа послужило отсутствие у истцов соответствующей разрешительной документации, которая необходима для осуществления реконструкции объекта и согласия собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГг. было проведено собрание жильцов <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе в очно-заочной форме, на котором принято решение о даче согласия на узаконение выполненных реконструкций в квартирах: 3, 8, 15, 19, 31, 33, 34.

Проект реконструкции общежития по <адрес>А был заказан ЗАО «Морстрой» проектной организации ЗАО «КрымНИОпроект». Рабочий проект в установленном порядке получил согласование с контролирующими органами и был реализован в полном объеме.

Согласно техническому заключению №.2020 реконструкция <адрес>, расположенной в дому №-А по <адрес> в городе Севастополе – не угрожает жизни и здоровью граждан и находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям СНиПов и другой нормативно – технической документации, в квартире присоединена часть коридора общего пользования, в результате чего образовалось новое помещение - коридор площадью 2,5 кв.м. Реконструкция проведена в 2005 году.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.14 ст.1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объектов капитального строительства, его частей (высоты, количество этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с п.п.1 - 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В силу абз.2 п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение о том, что положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которого возник новый объект.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

Самовольно произведенные работы соответствуют строительным, техническим, санитарным нормам, в связи с чем, сохранение квартиры в реконструированном (перепланированном) состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из письма ТПО «КрымНИОпроект» от 04.04.2005г. № на имя ЗАО «Морстрой» следует, что существующие в натуре объемно-планировочные решения общежития позволяют использовать (перепрофилировать) его под жилой дом, для чего предлагается получить заключение о перепрофилировании общежития под жилой дом в Севастопольской ГорСЭСт ОПМБ МЧС Украины г.Севастополя.

Согласно Выводам № городской санитарно-эпидемиологической станции от ДД.ММ.ГГГГ проект ЭП «Реконструкция общежития по <адрес>А предоставленный ЗАО «Морстрой», ЗАО «КрымНИОпрект» соответствует требованиям ДБН А.2.2-3-2004.

Из экспертного вывода УМНС Украины г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № также усматривается, что проведенная реконструкция (перепланировка) соответствует пожарным нормам и их нарушений не обнаружено.

Председатель Совета директоров ЗАО «Морстрой» письмом за вх№ от ДД.ММ.ГГГГ просит ГКП БТИ и ГРОНИ произвести изменения в инвентарном деле с общежития в жилой дом.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ КП «БТИ и ГРОНИ» просит ЗАО «Морстрой» представить соответствующий акт государственной приемочной комиссии.

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития изменен на жилой дом, органам БТИ и ГРОНИ внести изменения в инвентарное дело.

Соответственно реконструкция (перепланировка) проведена не самовольно, а с получением соответствующих разрешений самим ответчиком, но за счет истцов.

Однако работа по регистрации переоборудования до конца проведена не была, что нарушает права и охраняемые законом интересы истцов.

В соответствии с п. 6 Приказа Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. N 531 «Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения» - общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Согласно Заключению по результатам строительно-технического исследования от №.2020 помещения соответствуют строительным нормам и правилам, а также санитарным и противопожарным требованиям для использования в качестве жилья для постоянного проживания.

Произведенная реконструкция помещения соответствует строительным, техническим, пожарным и санитарным нормам, в связи с чем ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Третье лицо Карасюк Михаил Александрович выдал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А, кВ. № в пользу членов семьи Карасюка Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карасюк Елены Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Для разрешения вопросов о соответствии работ, проведённых в <адрес>, расположенной в <адрес>-А по <адрес> в городе Севастополе требованиям строительных и санитарных норм, требованиям пожарной безопасности, градостроительным нормам и правилам, определением суда от 13.04.20221 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

Соответствует ли реконструкция в <адрес>-А по <адрес>, г. Севастополя строительным, техническим, пожарным, санитарным нормам и правилам, не несет ли угрозу жизни и здоровью в случае ее сохранения в реконструированном виде?

Согласно заключению судебной экспертизы №/СЭ-22 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «СКЭКСПЕРТ», проведённая в <адрес>, расположенной в <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе, реконструкция с присоединением части общего имущества многоквартирного дома в ходе исследования экспертом установлена. В реконструированном состоянии <адрес> соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

По реконструкции к <адрес> присоединена часть помещения общего пользования – коридор №, площадью 2,5 кв.м. путем возведения двух перегородочных стен их кирпича, размером 2,5х1,6 м каждая в коридоре общего пользования многоквартирного дома.

В результате выполненной реконструкции состав исследуемой <адрес> жилом <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе стал следующим:

№ коридор, площадью 2,5 кв.м.;

№ коридор, площадью 6,9 кв.м.;

№ кухня, площадью 5,9 кв.м.;

№ жилая комната, площадью 13,5 кв.м.;

№ встроенный шкаф, площадь. 0,5 кв.м.;

№ встроенный шкаф, площадью 0,5 кв.м.;

№ жилая комната, площадью 12,1 кв.м.;

№ ванная комната, площадью 3,4 кв.м.;

№ туалет, площадью 0,8 кв.м.;

балкон, площадью 0,9 кв.м.;

общей площадью 46,1 кв.м. (без учета площади балкона);

жилой площадью 25,6 кв.м.

кадастровый №.

Судебными экспертами в ходе проведения исследования было установлено, что несоответствий требований СНиП и другой нормативно - технической документации (в том числе санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям), создающих угрозу жизни и здоровью граждан, при реконструкции и перепланировке <адрес> по адресу: город Севастополь, <адрес>-А, не выявлено.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и, учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ).

Так, суд признает заключение судебной экспертизы№/СЭ-22от03.06.2022г.выполненной экспертами ООО «СКЭКСПЕРТ» допустимыми и достоверными доказательствами и руководствуется их выводами, поскольку при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключения отвечают требованиям ст.86 ГПК РФ, требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержат подробное описание проведенных исследований, ответы на поставленные судом вопросы.

Судебная экспертиза проведена специалистами, имеющими соответствующую квалификацию, образование, достаточный стаж экспертной деятельности.

С учетом указанного, суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность выводов заключения судебной экспертизы.

В силу требований статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ч.3 ст.36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч.2 статьи 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному помещению части общего имущества многоквартирного дома, и, как следствие, увеличение доли собственника реконструированного помещения в общем имуществе многоквартирного дома.

Истцами в качестве подтверждения наличия согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования с приложением листа регистрации, а также реестра голосования.

Как следует из содержания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Севастополь, <адрес>-А, одним из вопросов повестки дня общего собрания являлось принятия решения о разрешении на узаконение выполненной реконструкции <адрес> путем проведения ремонтно-строительных работ по присоединению части помещения общего пользования – коридора площадью 2,5 кв.м.

Собственники жилых помещений, расположенных в малоэтажном многоквартирном жилом <адрес>-А по <адрес> в г.Севастополе на общем собрании не возражали против сохранения квартиры в реконструированном состоянии. На дату принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, указанным в повестке дня, количество собственников жилых и нежилых помещений малоэтажной многоквартирной жилой застройки составило 100% собственников помещений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая истцам квартира может быть сохранена в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, поскольку данное жилое помещение, после проведения указанных работ, соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не угрожает их жизни и здоровью, истцами получено согласие всех собственников многоквартирного дома на узаконение выполненной реконструкции. Доказательств тому, что проведенные истцами работы нарушают права и законные интересы других лиц, материалы дела не содержат и представителем ответчика не представлены.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.05.2015 года №218-ФЗ вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на вышеуказанную квартиру за истцом.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцами при предъявлении настоящего иска, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самих истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карасюк Елены Юрьевны, Карасюк Александра Анатольевича к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ГУП г. Севастополя «УК Гагаринского района – 2», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Карасюк Михаил Александрович, о признании права собственности на реконструированный (перепланированный) объект недвижимости - <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>-Акадастровый № – удовлетворить.

Сохранить <адрес>, расположенную в <адрес>-А по <адрес> в г.Севастополе, в реконструированном и перепланированном состоянии, состоящую из следующих помещений:№ коридор, площадью 2,5 кв.м.; № коридор, площадью 6,9 кв.м.; № кухня, площадью 5,9 кв.м.; № жилая комната, площадью 13,5 кв.м.; № встроенный шкаф, площадь. 0,5 кв.м.; № встроенный шкаф, площадью 0,5 кв.м.; № жилая комната, площадью 12,1 кв.м.; № ванная комната, площадью 3,4 кв.м.; № туалет, площадью 0,8 кв.м.; балкон, площадью 0,9 кв.м.; общей площадью 46,1 кв.м. (без учета площади балкона); жилой площадью 25,6 кв.м. кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности Карасюк Елены Юрьевны, Карасюк Александра Анатольевича по1/2 доли за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес>-А по <адрес> в городе Севастополе в реконструированном и перепланированном виде, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м.кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения изменений в кадастровый учет объекта недвижимости – <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., кадастровый №и государственной регистрации права собственности на неё за Карасюк Еленой Юрьевной, Карасюк Александром Анатольевичем по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение суда принято в окончательной форме 22сентября 2022 года.

Председательствующий:

Судья                            Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>