Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4569/2023 ~ М-3140/2023 от 10.04.2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4569/23 г по иску Администрации Раменского городского округа Московской области к Ванцян А. Г. о сносе самовольно возведенных построек,

у с т а н о в и л:

Истец Администрация Раменского городского округа Московской области обратился в суд с иском к Ванцян А.Г. о сносе самовольно возведенного строения. В обоснование исковых требований указали, что в Администрацию Раменского городского округа поступило Уведомление Главного управления государственного строительного надзора <адрес> <номер> от <дата>. о выявлении самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, для принятия мер в рамках ст. 222 ГК РФ. По результатам проведенного обследования выявлен объект- нежилое здание, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер>, правообладателем участка является Ванцян А.Г. Разрешение на строительство отсутствует и не выдавалось. Земельный участок расположен в границах охранной зоны- зона инженерной сети ЛЭП. Кроме того, земельный участок ответчика расположен в производственной зоне. Строение возведено самовольно. Разрешения на строительство представлено не было. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик не явился, извещен.

Суд, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в Администрацию Раменского городского округа поступило Уведомление Главного управления государственного строительного надзора Московской области <номер> от <дата>. о выявлении самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, для принятия мер в рамках ст. 222 ГК РФ.

По результатам проведенного обследования выявлен объект- нежилое здание, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер>, правообладателем участка является Ванцян А.Г.

Разрешение на строительство отсутствует и не выдавалось.

Земельный участок расположен в границах охранной зоны- зона инженерной сети ЛЭП.

Кроме того, земельный участок ответчика расположен в производственной зоне.

Строение возведено самовольно.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу.

В ходе судебного разбирательства доказательств тому, что постройка соответствует всем необходимым требованиям, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

На основании ст. 222 ГК РФ срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Раменского городского округа Московской области – удовлетворить.

Признать самовольным постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Обязать Ванцян А. Г., снести самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Ванцян А. Г. в пользу Администрации Раменского городского округа Московской области судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом Московской области по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья    

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.