Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-834/2022 (2-5974/2021;) ~ М-5465/2021 от 26.11.2021

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Румянцевой Д.Г., при помощнике Баньщиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкина А. С. к Калинкину В. Е. об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Калинкин А.С. обратился в суд с иском к Калинкину В. Е. об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, обосновывая свои требования следующим.

Калинкину А.С. принадлежит 2\9 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Основанием права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Ковалевой Т.И от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номера №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Собственником <данные изъяты> долей указанного дома и земельного участка является ответчик Калинкин В. Е.. В настоящее время ответчик Калинкин В.Е. постоянно проживает в спорном доме, пользуется всем жилым домом и земельным участком и препятствует в пользовании долями жилого дома и земельного участку истцу Калинкину А.С. На предложения истца о выделении его доли из общего долевого имущества в натуре, ответчик отвечает отказом. О выплате компенсации за принадлежащую истцу долю в праве общей долевой собственности ответчик также отказывает, чинит препятствия в пользовании и владении жилым домом и земельным участком.

Истец просит суд: определить порядок пользования жилым домом обшей площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером № и земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.; выделить Калинкину А. С. комнату (помещение) № лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, и земельный участок приблизительной площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании от истца Калинкина А.С., ответчика Калинкина В.Е., а также их представителей, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

1. Истец Калинкин А. С. отказывается от иска к ответчику Калинкину В. Е. об определении порядка пользования жилым и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности жилого дома и земельного участка.

2. Истец Калинкин А. С. передает в собственность ответчика Калинкина В. Е. принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

3. Право собственности Истца Калинкина А. С. на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, прекращается.

4. Ответчик Калинкин В. Е., в счет компенсации переданных ему истцом Калинкиным А. С. <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> передает в собственность истца Калинкина А. С., из принадлежащих ответчику Калинкину В. Е. <данные изъяты> долей земельного участка с кад. № по адресу: <адрес>, <адрес> земельного участка с кад. № по адресу: <адрес>, эквивалентных денежной стоимости размеру получаемым <данные изъяты> долям жилого дома, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

5. Производится раздел земельного участка с кад. № по адресу: <адрес>, по Варианту № заключения специалиста ООО «<данные изъяты>» Фетискина А.А.

6. В результате раздела земельного участка с кад. № по адресу: <адрес>, исходя из границ по сведениям ЕГРН, а также в соответствии с договоренностью сторон Ответчику Калинкину В. Е. выделяется в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., включающий в себя площадь под всем жилым домом с кад. №, площадью <данные изъяты>м. в соответствии с границами и конфигурацией:

Каталог координат границ земельного участка №, выделяемого Калинкину В.Е. по Варианту №. Площадь участка <данные изъяты>.
система координат: <данные изъяты> метод: спутниковые измерения
№	№	№	№
№	№
№ № № № № № № № №	№ № № № № № № № №	№ № № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № № № №

7. Доступ на земельный участок, выделяемый Ответчику Калинкину В. Е. осуществляется со стороны <адрес> через существующие ворота и калитку.

8. Истцу Калинкину А. С. выделяется в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с границами и конфигурацией:

Каталог координат границ земельного участка №, выделяемого Калинкину А.С. по Варианту №. Площадь участка <данные изъяты> кв.м.
система координат: <данные изъяты> метод: спутниковые измерения
№№ точки	Координаты, м.	Мера линий, м.	Точность (Mt), м.
№	№
№ № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № № №

9. Доступ на земельный участок, выделяемый истцу Калинкину А. С. осуществляется со стороны <адрес>.

10. Право долевой собственности Калинкина В. Е. в <данные изъяты><данные изъяты> долях и право долевой собственности Калинкина А. С. в <данные изъяты> долях на земельного участка с кад. №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> - прекращается.

11. Ответчик Калинкин В. Е. обязуется не чинить препятствий истцу Калинкину А. С. в установке смежного забора, ворот, калитки в границах, согласно Варианта № заключения специалиста ООО «<данные изъяты>» Фетискина А.А.

12. Ответчик Калинкин В. Е. обязуется в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно и за свой счет произвести полный демонтаж, либо перенос двух сараев и будки для собаки с земельного участка, выделенного истцу Калинкину А. С. по Варианту № заключения специалиста ООО «<данные изъяты>» Фетискина А.А.

13. В случае, если ответчиком Калинкиным В. Е. в установленный срок, не будет произведен полный демонтаж, либо перенос двух сараев и будки для собаки с земельного участка, выделенного истцу Калинкину А. С., то истец Калинкин А. С. вправе самостоятельно распорядится указанными строениями по своему усмотрению, без какой-либо компенсации их стоимости ответчику Калинкину В. Е..

14. Стороны обязуются не препятствовать друг другу в оформлении документов по разделу земельного участка согласно Варианта № заключения специалиста ООО «<данные изъяты>» Фетискина А.А.

15. После получения Определения Ногинского городского суда об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №, стороны в равных долях несут все расходы, связанные с оформлением документов по разделу земельного участка согласно Варианта № заключения специалиста ООО <данные изъяты>» Фетискина А.А., включая оплату межевого плана раздела земельного участка, вынос точек на местности и др.

16. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Письменное мировое соглашение сторон приобщено к материалам дела, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Калинкиным А. С. и ответчиком Калинкиным В. Е., по которому:

1. Истец Калинкин А. С. отказывается от иска к ответчику Калинкину В. Е. об определении порядка пользования жилым и земельным участком, расположенных по адресу: обл. Московская, район Ногинский, <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности жилого дома и земельного участка.

2. Истец Калинкин А. С. передает в собственность ответчика Калинкина В. Е. принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>.

3. Право собственности Истца Калинкина А. С. на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>н, <адрес>, прекращается.

4. Ответчик Калинкин В. Е., в счет компенсации переданных ему истцом Калинкиным А. С. <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым №, площадью 61 кв.м. по адресу: <адрес>, передает в собственность истца Калинкина А. С., из принадлежащих ответчику Калинкину В. Е. 7/9 долей земельного участка с кад. № по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. м. земельного участка с кад. № по адресу: <адрес> эквивалентных денежной стоимости размеру получаемым <данные изъяты> долям жилого дома, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

5. Производится раздел земельного участка с кад. № по адресу: <адрес>, по Варианту № заключения специалиста ООО <данные изъяты>» Фетискина А.А.

6. В результате раздела земельного участка с кад. № по адресу: <адрес>, исходя из границ по сведениям ЕГРН, а также в соответствии с договоренностью сторон Ответчику Калинкину В. Е. выделяется в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., включающий в себя площадь под всем жилым домом с кад. №, площадью <данные изъяты>.м. в соответствии с границами и конфигурацией:

Каталог координат границ земельного участка №, выделяемого Калинкину В.Е. по Варианту №. Площадь участка <данные изъяты> кв.м.
система координат: <данные изъяты> метод: спутниковые измерения
№№ точки	Координаты, м.	Мера линий, м.	Точность (Mt), м.
№	№
№ № № № № № № № №	№ № № № № № № № №	№ № № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № № № №

7. Доступ на земельный участок, выделяемый Ответчику Калинкину В. Е. осуществляется со стороны <адрес> через существующие ворота и калитку.

8. Истцу Калинкину А. С. выделяется в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с границами и конфигурацией:

Каталог координат границ земельного участка №, выделяемого Калинкину А.С. по Варианту №. Площадь участка <данные изъяты> кв.м.
система координат: <данные изъяты> метод: спутниковые измерения
№№ точки	Координаты, м.	Мера линий, м.	Точность (Mt), м.
№	№
№ № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № № №

9. Доступ на земельный участок, выделяемый истцу Калинкину А. С. осуществляется со стороны <адрес>.

10. Право долевой собственности Калинкина В. Е. в <данные изъяты> долях и право долевой собственности Калинкина А. С. в <данные изъяты> долях на земельного участка с кад. №, площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> - прекращается.

11. Ответчик Калинкин В. Е. обязуется не чинить препятствий истцу Калинкину А. С. в установке смежного забора, ворот, калитки в границах, согласно Варианта № заключения специалиста ООО «<данные изъяты>» Фетискина А.А.

12. Ответчик Калинкин В. Е. обязуется в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно и за свой счет произвести полный демонтаж, либо перенос двух сараев и будки для собаки с земельного участка, выделенного истцу Калинкину А. С. по Варианту № заключения специалиста ООО «<данные изъяты> Фетискина А.А.

13. В случае, если ответчиком Калинкиным В. Е. в установленный срок, не будет произведен полный демонтаж, либо перенос двух сараев и будки для собаки с земельного участка, выделенного истцу Калинкину А. С., то истец Калинкин А. С. вправе самостоятельно распорядится указанными строениями по своему усмотрению, без какой-либо компенсации их стоимости ответчику Калинкину В. Е..

14. Стороны обязуются не препятствовать друг другу в оформлении документов по разделу земельного участка согласно Варианта № заключения специалиста ООО «<данные изъяты>» Фетискина А.А.

15. После получения Определения Ногинского городского суда об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №, стороны в равных долях несут все расходы, связанные с оформлением документов по разделу земельного участка согласно Варианта № заключения специалиста ООО <данные изъяты>» Фетискина А.А., включая оплату межевого плана раздела земельного участка, вынос точек на местности и др.

16. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Калинкина А. С. к Калинкину В. Е. об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком прекратить, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда является основанием для регистрации права собственности Калинкина В. Е. на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Определение суда является основанием для прекращения права собственности Калинкина А. С. на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Определение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Калинкина В. Е. на земельный участок, площадью <данные изъяты>., включающий в себя площадь под всем жилым домом с кад. №, площадью <данные изъяты>м., по адресу: <адрес>, в соответствии с границами и конфигурацией:

Каталог координат границ земельного участка №, выделяемого Калинкину В.Е. по Варианту №. Площадь участка <данные изъяты> кв.м.
система координат: <данные изъяты> метод: спутниковые измерения
№№ точки	Координаты, м.	Мера линий, м.	Точность (Mt), м.
X	Y
№ № № № № № № № №	№ № № № № № № № №	№ № № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № № № №

Определение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Калинкина А. С. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в соответствии с границами и конфигурацией:

Каталог координат границ земельного участка №, выделяемого Калинкину А.С. по Варианту №. Площадь участка <данные изъяты>.м.
система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения
№№ точки	Координаты, м.	Мера линий, м.	Точность (Mt), м.
X	Y
№ № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № № №

Определение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности Калинкина В. Е., доля в праве <данные изъяты>, и Калинкина А. С., доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок с кад. №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: