Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2022 ~ М-1076/2022 от 15.07.2022

К делу № 2-986/2022

УИД 23RS0054-01-2022-001740-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе                                                                                     10 октября 2022 года

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюковой НС Тахмазяну ВА, Тахмазяну АВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бирюкова Н.С. обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к Тахмазяну В.А., Тахмазяну А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 600 кв.м. и расположенный на нем дом, площадью 114 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики Тахмазян В.А., Тахмазян А.В., которые не являются членами ее семьи, в доме не проживают, земельным участком не пользуются, личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. В связи чем, просит суд прекратить право пользования Тахмазян В.А., Тахмазян А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г <адрес>.

    В судебном заседании истец Бирюкова Н.С. поддержала заявленные требования, сославшись на доводы изложенные в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Тахмазян В.А., Тахмазян А.В. в судебное заседание не явились о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району, прокурор в судебное заседании не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, на сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Бирюковой Н.С. принадлежит 6/14 долей дома, общей площадью 114 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 21.05.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Как видно из материалов дела в доме расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики - Тахмазян В.А., Тахмазян А.В.

Ответчики не являются членам семьи истца, они зарегистрирован в доме последней, но фактически в нем не проживают, не несут расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением у сторон не имеется, а поэтому право пользования вышеуказанным жилым помещением у них отсутствует.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ей в полной мере осуществлять свои права собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом.

В соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает, исковые требования Бирюковой Н.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бирюковой НС - удовлетворить.

Признать Тахмазяна ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тахмазяна АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>, уд<адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять Тахмазяна ВА, Тахмазяна АВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>, уд. <адрес> <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                    п/п                С.Н. Еременко

Копия верна

Судья                                    С.Н. Еременко