Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4660/2023 ~ М-10/2023 от 09.01.2023

78RS0002-01-2023-000042-66    Дело №2-4660/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     24 апреля 2023 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием прокурора Егорченковой И.В., истца Новиковой Н.В., третьих лиц Новикова В.С., Ахрем О.С., Ахрем А.В., сурдопереводчика ФИО1,

при секретаре Петровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Н. В. к Новикову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Новикова Н.В. обратилась в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Новикову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик является бывшим членом семьи, был зарегистрирован в квартире с рождения совместно с родителями Новиковым В.С., ФИО5, однако, после расторжения брака семья распалась, ответчик с 2003 года проживает по иному адресу, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Новикова Н.В. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска, третьи лица Новиков В.С., Ахрем О.С., Ахрем А.В. также просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств, заявлений, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Изучив материал дела, выслушав пояснения истца и третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Из материалов дела следует, что Новикова Н.В. является собственником 1/4 доли жилого помещения - трехкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 19 апреля 2001 года, а также и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Государственным учреждением юстиции «Городское бюро регистрации прав на недвижимость от 14.05.2001 года.

Совместно с истцом правообладателями указанной квартиры по 1/4 доли в праве общей собственности каждый являются члены семьи истца: Новиков В.С. (сын), Ахрем О.С. (дочь), Ахрем А.В. (внук). Право долевой собственности на квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 декабря 2022 года.

Согласно справке о регистрации от 21 декабря 2022 года в квартире постоянно зарегистрированы Новикова Н.В. (истец), Новиков В.С. ( сын истца), Ахрем О.С. (дочь истца), Ахрем А.В. (внук истца), ФИО2 (внучка истца), ФИО3 (внук истца), Новиков В.В. (внук истца), сын Новикова В.С., ФИО4 ( правнук истца).

Из материалов дела следует, что ответчик Новиков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28 июня 2001 года. Семья в составе из трех человек Новикова В.С., ФИО5 и несовершеннолетнего ребенка Новикова В.В. фактически проживали в указанной квартире. 04 февраля 2005 году родители расторгли брак, семья распалась; ФИО5 с несовершеннолетним Новиковым В.В. уехала постоянно проживать к своим родителям по адресу: <адрес>. Новиков В.С. позднее создал новую семью.

Согласно пояснениям истца, Новиков В.В. с 2005 года, момента выезда из спорного жилого помещения, по настоящее время проживает с бабушкой ФИО6 и дедушкой ФИО7, по адресу: <адрес>. В квартире по своему месту регистрации с 2005 года ответчик не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, несмотря на отсутствие конфликтных отношений, Новиков В.В. в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному адресу не снимается.

Каких-либо договорных отношений по порядку пользования ответчиком жильем между сторонами не имеется. Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения спора ответчиком не опровергнуты.

Принимая во внимание положения статьи 31 ЖК РФ и разъяснения, содержащиеся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», то обстоятельство, что ответчик с истцами совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, отношения с собственниками жилого помещения не поддерживает, то по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, у которого прекращено право пользования принадлежащим истцу и третьим лицам жилым помещением.

При отсутствии доказательств поддержания семейных отношений, состояние родства между сторонами спора не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования.

Соглашение по поводу предоставления ответчику права пользования принадлежащим истице жилым помещением между сторонами не достигнуто, в спорной квартире Новиков В.В. не проживает, требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не исполняет.

Сам по себе факт предоставления истцом ответчику права пользования квартирой и возможности состоять на регистрационном учете по данному адресу не влечет бессрочное сохранение за ним права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного имеются основания для признания Новикова В.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Новикова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья                      О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда изготовлено 2 мая 2023 года