Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2023 ~ М-60/2023 от 06.02.2023

Дело №2-129/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года                                                                                    пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>. Наследодатель приходилась ей мамой. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок в виде пая в размере 1/235 доли кадастровый №. Завещание наследодатель оставила ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Татарстан. Единственным наследником по закону является истец – ФИО3 На момент смерти наследодатель проживал совместно с наследником. В течение установленного законом срока ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Однако в течение данного 6-месячного срока она, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. Наследник обратился в суд для установления факта принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ по делу № Апастовским районным судом РТ было вынесено решение суда, которым заявление ФИО3 об установлении факта принятия наследства удовлетворено. Установлен факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения суда наследник обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 по <адрес> для открытия наследственного дела. По заявлению было открыто наследственное дело №, в рамках данного дела ФИО3 получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, в связи с тем, что данный объект не был зарегистрирован в собственность ранее. В выписке из ЕГРН не указан собственник земельного участка. Ранее ее представителем по доверенности был направлен запрос в архив <адрес> об уточнении данных по земельному участку, получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №/и, которым сообщено, что в архивном фонде Совета и Исполнительного комитета Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ сведения о выделении земельного участка ФИО2 по адресу: <адрес> не обнаружены. В Исполнительном комитете Куштовского сельского поселения выдали выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящая выписка подтверждает, что гражданину ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1944 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, <адрес>, которая выдана главой Куштовского сельского поселения ФИО7 В данном документе указано, что данный земельный участок действительно выделялся в собственность ФИО1, о чем сделана запись в похозяйственной книге Куштовского поселения, которая будет передаваться в архив <адрес> через 70 лет, поэтому в архиве данные на участок отсутствуют. Наследодатель не успел при жизни зарегистрировать в государственной регистрационной палате заявленный в наследственном деле земельный участок. На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый № за наследником в наследственном деле ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти наследодателя ФИО2.

Истец ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, з/у 17, кадастровый №.

Принадлежность ФИО1 земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2022-106425964, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Решением Апастовского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданном нотариусом Казанского нотариального округа ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

    В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок, учитывая, что ее дочь ФИО3 приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1944 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина