Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2024 (2-4218/2023;) ~ М-3801/2023 от 17.11.2023

Дело №2-410/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                                                                    г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарихина Валентина Александровича (паспорт ...) к Зорихину Валерию Александровичу (паспорт ...) о признании права собственности на долю в квартире,

установил:

Зарихин В.А. обратился в суд с иском к Зорихину В.А. о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в ... произведен раздел наследственного имущества ФИО6, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> садового домика №, плодово-ягодных насаждений, распложенных в садоводческом товариществе «Березка» Атлашкино – 2. Раздел произведен по 1/3 доле каждому Зорихину В.А., Зарихину В.А., ФИО7, который в последствии отказался от своей доли в наследстве в размере 1/3 части в пользу истца. Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в собственность истца выделен садовый участок № в садоводческом товариществе «Березка» Атлашкино-2, в пользу ответчика взыскана компенсация в размере ..., квартира по вышеуказанному адресу передана в пользование истца. Однако в регистрации права собственности на указанную квартиру ему отказано, поскольку в решении суда указано, что квартира передается не в собственность, а в пользование. Право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру он зарегистрировал. Истец по настоящее время владеет и пользуется всей квартирой, оплачивает коммунальные услуги, проживает в квартире. Поскольку ему отказано в регистрации права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его интересы представляла ФИО8, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.32).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону Зарихин В.А. является собственником 2/3 долей в праве собственности, в том числе и на 1/3 долю в виду отказа в его пользу ФИО7, на садовый домик, находящийся в Зеленодольском районе п.Атлашкино, садоводческое товарищество «Березка», и квартиру по адресу <адрес> (л.д.12,13).

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен реальный раздел наследственного имущества и передан в пользование Зорихина В.А. садовый участок с домом и насаждениями № в обществе «Березка» Атлашкино-2 Зеленодольского района, в пользование Зарихина В.А. передана квартира по адресу: <адрес>, с Зарихина В.А. в пользу Зорихина В.А. взыскана компенсация стоимости имущества ... (л.д.15).

В Едином государственном реестре недвижимости усматриваются сведения о регистрации за Зарихиным В.А. права собственности на 2/3 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Регистрации права собственности на указанную квартиру за Зарихиным В.А. была приостановлена, в связи с тем, что в решении суда указано, что указанная квартира передается в пользование истца. ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственной регистрации права собственности истца на указанную квартиру прекращено (л.д.18-20).

При таких обстоятельствах, суд считает, что Зарихин В.А. приобрел право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу <адрес>. Его доводы являются обоснованными. Ответчик исковые требования признал, суд принимается признание иска. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зарихина Валентина Александровича удовлетворить.

Признать право собственности Зарихина Валентина Александровича на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья