Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2021 ~ М-343/2021 от 20.07.2021

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тобольск                                                                                  30 сентября 2021 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

    председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,

    при секретаре Чарковой М.А.,

    с участием истца Самойловой Н.Е., ее представителя Никоновой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойловой Н.Е. к администрации Тобольского муниципального района, Панфил В.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

    установил:

    Истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам и просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая на день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>. Жилой дом по указанному адресу принадлежал ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который был получен в дар от своей матери ФИО6, однако, договор дарения не был зарегистрирован в БТИ. При жизни ФИО2 составила завещание, завещав все свое имущество дочери ФИО7 Зная о завещании, истец к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, пользуется, приняла меры к сохранности наследственного имущества. Истец является дочерью наследодателя ФИО2, которой все свое имущество завещала наследодатель своей последней волей.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает, просит удовлетворить, суду показала, что ее мать болела и она ухаживал за ней, после смерти матери, документы не нашла, к нотариусу не обратилась, сделала крышу на доме, печь, обрабатывала огород, следит за домом и земельным участком по настоящее время.

В судебном заседании представитель истца Никонова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Панфил В.Е. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области Дмитриева С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

    Факт родственных отношений между Самойловой (Панфил) Н.Е. и умершей ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении, актовой записью о рождении и свидетельством о заключении брака.

    Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается государственным актом № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Факт принадлежности жилого дома в д. <адрес> ФИО2 подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, зарегистрированный в администрации Верхнеаремзянсокго сельского поселения.

    Как следует из справки администрации Верхнеаремзянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит жилой дом, жилому дому, принадлежащему ФИО2 в д. <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

    Суду представлена копия похозяйственной книги с 2002 года по 2006 годы, согласно которой главой хозяйства в <адрес> являлась ФИО2

    Из ответов Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Суду представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе, квартиру, Панфил Н.Е.

    Суду представлены ответы нотариусов нотариального округа г. Тобольск и Тобольского района ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО14, ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

        Свидетель ФИО16 суду показала, что знает семью ФИО2, в <адрес> ФИО2 принадлежал жилой дом и земельный участок, она болела, за ней ухаживала дочь Самойлова Н.Е. После смерти ФИО2, Самойлова Н.Е. поменяла крышу на доме, сделала косметический ремонт, печь, обрабатывала земельный участок, ухаживает за имуществом по настоящее время. Панфил В.Е. она не видела около 20 лет, он помощи не оказывал. Споров и притязаний нет.

        Свидетель ФИО17 суду показала, что знает семью ФИО2, еще при жизни матери ФИО2 Самойлова Н.Е. ухаживала за домом и земельным участком, мать составила на нее завещание более 10 лет назад, о чем ей сообщила. После смерти ФИО2 домом и земельным участком в <адрес> продолжала пользоваться Самойлова Н.Е., сделала ремонт в доме, поменяла крышу, обрабатывает огород, зимой приезжают, проверяют все ли в порядке. Споров и притязаний нет.

        У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 1 ЗК РФ предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что Самойлова Н.Е. после смерти матери ФИО2 приняла наследство, однако, право не оформила, что подтверждается показаниями свидетелей и материалами дела. После смерти матери Самойлова Н.Е. пользовалась и распоряжалась жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> как своим собственным.

То обстоятельство, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, не может умалять прав истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных статьями 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 наследство приняла Самойлова Н.Е., действия которой свидетельствуют о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока принятия наследства.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Самойловой Н.Е., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Самойловой Н.Е. в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2021 года