Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2022 ~ М-334/2022 от 13.01.2022

№

            Дело №

              РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в земельном участке,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в земельном участке.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО11 <данные изъяты> доли в домовладении по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Сособственниками дома являются ФИО2 -доля <данные изъяты> ФИО3 –доля <данные изъяты>

Постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО2 и ФИО3 было предоставлено <данные изъяты> <данные изъяты> долей в праве собственность на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. бесплатно и за плату в земельном участке 111 кв.м.

Истец обратился в ФИО12 с заявлением о предоставлении ему своей <данные изъяты> доли в праве собственности на участке <данные изъяты> кв.м. бесплатно и за плату в земельном участке <данные изъяты> кв.м., однако ему было отказано и в связи с этим он вынужден был обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ФИО4 явился, требования поддержал.

Представитель ФИО7 явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассматривать в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо: ФИО13, представитель ФИО8 явилась, возражала.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО14 <данные изъяты> доли в домовладении по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается договором купли –продажи (л.д.№).

Также в материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что у ФИО3 имеется <данные изъяты> доли домовладения, у ФИО1 <данные изъяты> доли домовладения, у ФИО2 <данные изъяты> доли домовладения по адресу <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> м2 (л.д№).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО2 было предоставлено в общую долевую собственность бесплатно <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и за плату <данные изъяты> доли присоединяемого земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель поселений городского округа Подольск для индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.№).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО3 было предоставлено в общую долевую собственность бесплатно <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 938 кв.м. и за плату <данные изъяты> доли присоединяемого земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель поселений городского округа Подольск для индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес>, дом.28 (л.д№).

В материалах дела имеется копия договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комитетом имущественных отношения и ФИО2, ФИО3 о предоставлении им за плату доли в праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом, письмом комитета имущественных отношения о том, что взаиморасчеты проведены.

Истец обратился в ФИО15 с заявлением о предоставлении ему бесплатно <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок 938 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> бесплатно и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м. за плату. Однако ему было отказано (л.д.№).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был произведен реальный раздел жилого <адрес> по адресу: <адрес>.

Было выделено в собственность ФИО2 на принадлежащие ему <данные изъяты> долей в праве собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, следующие помещения: <данные изъяты> находящихся в <адрес> по адресу: <адрес>; в собственность ФИО3 на принадлежащие ему <данные изъяты> долей в праве собственности на <адрес> по адресу <адрес>, следующие помещения:: <данные изъяты> в собственность ФИО1 на принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> по адресу <адрес>, следующие помещения: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на <адрес> по адресу <адрес>, было прекращено (л..<адрес> оборот).

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м.

Доля истца <данные изъяты> в предоставленном бесплатно ФИО3 и ФИО2 земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и оставляет <данные изъяты> кв.м.

Права сособственников дома на земельный участок должны быть равными.

          Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяет правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок    с    ним"    и    ЗК    РФ (Определение Верховного Суда РФ от 02.02.2016 N 85-КГ15-14)

          Согласно п.9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, 1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

       Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства, собранные по делу, с учётом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, принимая во внимание заключение эксперта, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО16 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1ичем право собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, бесплатно.

Признать за ФИО1ичем право на получение в собственность за плату <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:                                    Т.Н. Митрофанова