Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1260/2021 ~ М-1187/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-1260/2021

УИД №73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

р.п. Любинский 25 октября 2021 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чебаковой Т.П.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» к Лысенкову В.В. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» обратилось в суд к Лысенкову В.В. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование указало, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и Лысенковым В.В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банком ответчику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых. В обеспечение обязательств по кредиту была зарегистрирована ипотека в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>. В течение срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. Задолженность заемщика перед банком составляет 1 019 280 рублей 51 копейка, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 854 149 рубля, просроченная срочная задолженность по основному долгу – 45 462 рубля, неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 2 877,03 рубля, проценты за пользование кредитом – 106 015,52 рубля, неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов – 1 026,06 рублей, штрафная неустойка – 9750 рублей.

Просило взыскать с ответчика Лысенкова В.В. в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1019 280 рублей 51 копейка, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 19296 рубля, обратить взыскание на предмет залога - квартиру по адресу: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в размере 1 112 800 рублей, взыскать судебные издержки.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» Представитель №1, действующий по доверенности участие не принимала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, суду представлено мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Россельхозбанк» и ответчиком Лысенковым В.В., по условиям которого стороны пришли к следующему соглашению:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 101, 173 ГПК РФ в целях урегулирования порядка погашения сумм задолженности, в рамках гражданского дела, рассматриваемого Любинским районным судом Омской области.

Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 040 384,84 рублей, состоящую из:

- 1808,33 рублей - расходы по оплате оценки;

- 19 296, 00 рублей - расходы по уплате государственной пошлины;

- 899 611,90 рублей - просроченный основной долг;

- 106 015,52 рублей - проценты за пользование кредитом;

- 1026,06 рублей - пеня за несвоевременную уплату процентов;

- 2877,03 рублей - пеня за несвоевременную уплату основного долга;

- 9450 рублей - штрафная неустойка за неисполнение обязательств.

3. Стороны договариваются о том, что возврат кредита осуществляется с учетом заключенного сторонами Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением изъятий, оговоренных настоящим мировым соглашением. Настоящее мировое соглашение не является новацией и все обязательства должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются, в том числе сохраняется обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в виде ипотеки в силу закона:

- в отношении двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

4. В целях добровольного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и урегулирования порядка погашения сумм задолженности по гражданскому делу должник обязуется до заключения мирового соглашения возместить взыскателю: внести платеж в размере 16 160 рублей, который будет распределен на погашение:

- 1808,33 рублей - расходы по оплате оценки;

- 14351,67 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

5. Должник обязуется, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно проводить погашение платежей в соответствии с условиями мирового соглашения, согласно «Графика погашения задолженности» (Приложение №), который является неотъемлемой частью Мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Должник обязуется обеспечить в течение всего срока действия настоящего мирового соглашения непрерывное страхование имущества, переданного в залог.

7. В случае нарушения должником обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, а именно п.2.4 в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, взыскатель имеет право обратиться в суд за погашенной по настоящему мировому соглашению, единовременно и в полном объеме, без учета установленного мировым соглашением графика платежей, а также об обращении взыскания на предмет залога двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с установленным способом реализации путем продажи с публичных торгов.

8. При недостаточности денежных средств для погашения платежа по мировому соглашению, взыскатель направляет сумму, недостаточную для погашения платежа по мировому соглашению:

- в первую очередь – на погашение государственной пошлины;

- во вторую очередь – на погашение основного долга;

- в третью очередь – на погашение процентов за пользование кредитом;

- в четвертую очередь – на погашение пеней, штрафной неустойки.

Стороны пришли к соглашению, что в целях реализации предмета залога взыскатель по своему выбору обращается в независимую оценочную компанию для проведения оценки рыночной стоимости предмета залога на момент нарушения должником обязательств по данному мировому соглашению. Начальная продажная цена предмета залога определяется на основании проведенной оценки и составляет 80% от рыночной стоимости предмета залога. Расходы взыскателя по проведению оценки возмещает должник.

9. Условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один хранится у взыскателя, второй – у должника, третий в Любинском районном суде Омской области, имеющих равную юридическую силу.

11. Настоящее мирового соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Любинском районном суде Омской области.

Ответчик Лысенков В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил утвердить мировое соглашение, с условиями мирового соглашения согласен.

Изучив материалы дела, проверив содержание мирового соглашения и волеизъявление сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

По общему правилу гражданского процессуального законодательства решение, определение суда должно быть исполнимым.

Судом установлено, что текст мирового соглашения сторонами не оспаривается, соглашение подписано добровольно. Стороны своим соглашением не изменяют императивные нормы закона. Условия мирового соглашения изложены четко и определенно, содержат конкретные обязательства, порядок и срок их исполнения, а также порядок распределения судебных расходов.

При изложенных обстоятельствах, заявленные ходатайства об утверждении мирового соглашения подлежат удовлетворению, поскольку указанные выше условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают охраняемых законом прав и интересов других лиц.

Сторонам судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221, ст. 224, ст. 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Россельхозбанк» и ответчиком Лысенковым В.В., по условиям которого стороны пришли к следующему соглашению:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 101, 173 ГПК РФ в целях урегулирования порядка погашения сумм задолженности, в рамках гражданского дела, рассматриваемого Любинским районным судом Омской области.

Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 040 384,84 рублей, состоящую из:

- 1808,33 рублей - расходы по оплате оценки;

- 19 296, 00 рублей - расходы по уплате государственной пошлины;

- 899 611,90 рублей - просроченный основной долг;

- 106 015,52 рублей - проценты за пользование кредитом;

- 1026,06 рублей - пеня за несвоевременную уплату процентов;

- 2877,03 рублей - пеня за несвоевременную уплату основного долга;

- 9450 рублей - штрафная неустойка за неисполнение обязательств.

3. Стороны договариваются о том, что возврат кредита осуществляется с учетом заключенного сторонами Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением изъятий, оговоренных настоящим мировым соглашением. Настоящее мировое соглашение не является новацией и все обязательства должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются, в том числе сохраняется обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в виде ипотеки в силу закона:

- в отношении двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

4. В целях добровольного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и урегулирования порядка погашения сумм задолженности по гражданскому делу должник обязуется до заключения мирового соглашения возместить взыскателю: внести платеж в размере 16 160 рублей, который будет распределен на погашение:

- 1808,33 рублей - расходы по оплате оценки;

- 14351,67 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

5. Должник обязуется, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно проводить погашение платежей в соответствии с условиями мирового соглашения, согласно «Графика погашения задолженности» (Приложение №), который является неотъемлемой частью Мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Должник обязуется обеспечить в течение всего срока действия настоящего мирового соглашения непрерывное страхование имущества, переданного в залог.

7. В случае нарушения должником обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, а именно п.2.4 в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, взыскатель имеет право обратиться в суд за погашенной по настоящему мировому соглашению, единовременно и в полном объеме, без учета установленного мировым соглашением графика платежей, а также об обращении взыскания на предмет залога двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с установленным способом реализации путем продажи с публичных торгов.

8. При недостаточности денежных средств для погашения платежа по мировому соглашению, взыскатель направляет сумму, недостаточную для погашения платежа по мировому соглашению:

- в первую очередь – на погашение государственной пошлины;

- во вторую очередь – на погашение основного долга;

- в третью очередь – на погашение процентов за пользование кредитом;

- в четвертую очередь – на погашение пеней, штрафной неустойки.

Стороны пришли к соглашению, что в целях реализации предмета залога взыскатель по своему выбору обращается в независимую оценочную компанию для проведения оценки рыночной стоимости предмета залога на момент нарушения должником обязательств по данному мировому соглашению. Начальная продажная цена предмета залога определяется на основании проведенной оценки и составляет 80% от рыночной стоимости предмета залога. Расходы взыскателя по проведению оценки возмещает должник.

9. Условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один хранится у взыскателя, второй – у должника, третий в Любинском районном суде Омской области, имеющих равную юридическую силу.

11. Настоящее мирового соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Любинском районном суде Омской области.

На основании ст. 173 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» к Лысенкову В.В. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» к Лысенкову В.В. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить на основании абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Д.К. Смаилова