Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2022 (2-3144/2021;) ~ М-3136/2021 от 16.12.2021

УИД 11RS0002-01-2021-004590-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута «28» февраля 2022 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Иванова С.В.,

при секретаре судебного заседания Гордеенко М.А.,

с участием ответчика Степанюк Е.И.,

прокурора Карпова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Степанюк Елене Григорьевне, Сусловой Светлане Ильиничне, Сусловой Кристине Игоревне, Сусловой Анне Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Воркута» обратилась с иском ответчикам о признании утратившими право пользования, возложении обязанности сдать жилое помещение на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложении обязанности сдать жилое помещение. В обоснование иска указано, что Степанюк Е.Г. в рамках ведомственной целевой программы выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья серии ... на сумму ... руб., на состав семьи 4 человека, включая ответчиков. Денежные средства ответчик направил на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, ответчиками требование о безвозмездной передаче квартиры администрации МО ГО «Воркута» оставил без исполнения.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Степанюк Е.Г. в судебном заседании пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, она передала администрации.

Прокурор в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению

Ответчики Суслова А.И., Суслова С.И., Суслова К.И. извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, от получения направленных им судебных извещений уклонились.

Принимая во внимание уклонение ответчиков Сусловой А.И., Сусловой С.И., Сусловой К.И. от получения повесток, суд считает извещение надлежащим.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без участия неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 01.01.1992, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах РФ или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели.

Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом - именным документом, подтверждающим право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В силу ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В соответствии с пп. «з» п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в порядке, установленном настоящими Правилами, имеют граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Подпунктом «ж» п.44 Правил в число документов, необходимых для получения государственного жилищного сертификата, включено обязательство гражданина - участника ведомственной целевой программы об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность.

В соответствии с п. 45 Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии с п. 3.2 Порядка сдачи (передачи) жилых помещений при прекращении права пользования жилыми помещениями гражданами, получившими жилищные субсидии в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденного постановлением администрации муниципального образования градского округа «Воркута» от 25.08.2016 № 1438, жилое помещение сдается собственником по акту осмотра и должно отвечать критериям соответствия жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, утвержденных постановлением администрации МО ГО "Воркута" от 26.05.2016 N 953, за исключением жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых помещениях, расположенных в домах, признанных аварийными, с отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг. Акт осмотра жилого помещения составляется и подписывается собственником и членами приемочной комиссии.

Как следует из материалов дела, <дата> Степанюк Е.Г. обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о выдаче ей государственного жилищного сертификата в рамках мероприятия по обеспечению жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к нем местностей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации» для приобретения жилья за пределами районов крайнего Севера на состав семьи из 4 человек, в том числе, Суслова К.И., Суслова А.И., Суслова С.И.

31.01.2020 между Степанюк Е.Г. и администрацией МО ГО «Воркута» заключено обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения от <дата>, и об освобождении занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно проживающие со Степанюк Е.Г. члены ее семьи Суслова С.И., Суслова К.И., Суслова А.И. в обязательстве о передаче жилого помещения администрации МО ГО «Воркута» выразили свое согласие с условиями обязательства.

<дата> Степанюк Е.Г. выдан государственный жилищный сертификат на состав семьи из 3 человек, предоставлена социальная выплата в размере ... руб.

В связи с приобретением ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрацией МО ГО «Воркута» <дата> перечислена денежная сумма в размере ... руб. на оплату приобретённого жилья, о чём свидетельствует выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов (л.д. 30-32).

Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» полностью выполнила свои обязательства по предоставлению жилья за пределами г. Воркуты в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Условием получения жилищного сертификата является сдача занимаемого жилого помещения в надлежащем санитарно-техническом состоянии городской администрации по акту осмотра.

Ответчики, в свою очередь, не выполнили своё обязательство по расторжению договора соцнайма и сдаче жилья.

Как следует из договора социального найма № ... от <дата>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Степанюк Е.Г., совместно с которой в жилое помещение вселены члены семьи – ответчики Суслова С.И., Суслова К.И., Суслова А.И.

Как следует из поквартирной карты (л.д. 59), а также сведений ОВМ (л.д. 61, 62, 63, 64), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с <дата> о настоящее время зарегистрированы Суслова С.И., Суслова К.И., Суслова А.И. Ответчик Степанюк Е.Г. снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу <дата>

Как разъяснено в абз. 1 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу положений п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Из приведенных положений закона следует, что в случае выбытия из жилого помещения его нанимателя нанимателями становятся иные постоянно проживающие в этом помещении граждане.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (п.1 ст.310 ГК РФ).

В связи с изложенным, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании Сусловой С.И., Сусловой К.И., Сусловой А.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, судом учитывается, что на момент вынесения решения ответчик Степанюк Е.Г. самостоятельно отказалась от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу <дата>, в связи с чем исковые требования о признании Степанюк Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Рассматривая исковые требования о возложении на Степанюк Е.Г., Суслову С.И. обязанности передать администрации МО ГО «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам по акту осмотра, суд приходит к следующему.

Как следует из акта осмотра от <дата>, представленного ответчиком Степанюк Е.Г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, сдано администрации МО ГО «Воркута, недостатков технического состояния, рекомендованных к устранению, не выявлено.

Таким образом, на момент вынесения решения обязанность по сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> ответчиками Степанюк Е.Г., Суслова С.И. исполнена, в связи с чем, требования о передаче жилого помещения удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 103 ГПК РФ удовлетворение исковых требований является основанием для взыскания с ответчика государственной пошлины от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 103 ГПК РФ и ст.ст.333.18, 333.19, 333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой составляет 6000 руб.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, руководствуясь п.2 ст.333.20 НК РФ, учитывая, что исковые требования о признании утратившими права пользования ответчиками Сусловой С.И., Сусловой К.И., Сусловой А.И. удовлетворены, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой госпошлины и взыскать с ответчиков Сусловой С.И., Сусловой К.И., Сусловой А.И. государственную пошлину в размере 150,00 руб. с каждого, которая в соответствии с положениями ст.ст.61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Степанюк Елене Григорьевне, Сусловой Светлане Ильиничне, Сусловой Кристине Игоревне, Сусловой Анне Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности сдать жилое помещение - удовлетворить частично.

Признать Суслову Светлану Ильиничну, Суслову Кристину Игоревну, Суслову Анну Игоревну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сусловой Светланы Ильиничны, Сусловой Кристины Игоревны, Сусловой Анны Игоревны с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Сусловой Светланы Ильиничны государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

Взыскать с Сусловой Кристины Игоревны государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

Взыскать с Сусловой Анны Игоревны государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

В удовлетворении требований администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Степанюк Елене Григорьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, требований администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Степанюк Елене Григорьевне, Сусловой Светлане Ильиничне о передаче жилого помещения администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в санитарно-техническом состоянии, отвечающем требованиям действующего законодательства - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде – 10.03.2022.

Председательствующий С.В. Иванов