Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2024 (2-3134/2023;) ~ М-2611/2023 от 13.11.2023

часть решения изготовлена 29.02.2024 года

      мотивированное решение изготовлено 06.03.2024 года

Дело № 2-329/2024

УИД № 59RS0035-01-2023-003875-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск                                                          29 февраля 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Нилогова Д.В.,

при секретаре судебного заседания    Молчановой Н.В.,

с участием истца Федурина Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск гражданское дело по иску Федурина Геннадия Николаевича к Администрации Соликамского городского округа, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федурин Г.Н. обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации Соликамского городского округа, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа о признании права собственности на земельный участок него в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что <дата> ему во временное пользование был предоставлен земельный участок под посадку картофеля по адресу: <...>. По результатам проведения комплексных кадастровых работ в 2022 году из земельного участка был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, которым он пользуется по настоящее время более 15 лет.

Истец Федурин Г.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Соликамского городского округа Швецова М.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила возражения, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика комитета по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края, Управления Росреестра по Пермскому краю, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества (пункт 18 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

Таким образом, учитывая возможность предъявления виндикационного иска, срок давностного владения должен составлять 18 лет.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что на основании акта Соликамского горисполкома об отводе земельного участка от <дата> Федурину Г.Н. с <дата> отведен земельный участок под посадку картофеля, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:                           <...>, на срок на три года, без права возведения построек, посадки плодово-ягодных насаждений, передачи участка или его части другим лицам в аренду.

На основании акта Соликамского горисполкома об отводе земельного участка от <дата> Федурину Г.Н. с <дата> отведен земельный участок под посадку картофеля, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <...>, без права возведения построек, посадки плодово-ягодных насаждений, передачи участка или его части другим лицам в аренду. На акте имеются рукописные записи о предоставлении участка на срок до <дата> и до <дата>.

<дата> администрацией Соликамского городского округа Пермского края в адрес Федурина Г.Н. вынесено предостережение с требованием освободить земельный участок, занимаемый им без наличия на то законных оснований.

Спорный земельный участок, в соответствии со сведениями администрации Соликамского городского округа, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований находятся в государственной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Среди оснований приобретения права собственности на земельные участки в Земельном кодексе РФ приобретательная давность не указана.

Таким образом, возможность приобретения права собственности на земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена.

Требования истца признать за ним право собственности на спорный земельный участок фактически сводятся к требованию о безвозмездной передаче ему спорного земельного участка, как объекта гражданских прав, что недопустимо, исходя из положений ст. 234 Гражданского кодекса РФ, только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку как указано ранее земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <...>, <...>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                           /░░░░░░░/                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░