Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2024 ~ М-467/2024 от 07.02.2024

Дело № 2-463/2024

УИД- 49RS0008-01-2024-000520-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка                                

Магаданской области                         20 марта 2024 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.

при секретаре Кориной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Хасынского районного суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Мерзлякову Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» (далее МУП «Комэнерго») обратилось в суд к мерзлякову Е.В. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Мерзляков Е.В. является собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства и выпиской финансово-лицевого счета. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании истца. Неисполнение собственником обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не освобождает собственника от указанной обязанности и не может служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 150982,56 рублей. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № № на взыскание с Мерзлякова Е.В. указанной задолженности, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменён в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 36, 39, 153-155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 288, 290 ГК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150982,56 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4219,82 рублей, расходы на получение сведений о праве собственности в размере 946,09 рублей.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход к рассмотрению гражданского дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в письменных объяснениях подтвердил, что срок исковой давности истцом пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за который составляет 122765,95 рублей, также указал, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28216,61 рублей ответчиком уплачена после подачи иска в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее представил отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском истцом срока исковой давности, и отсутствием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

В ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил установлена обязанность потребителя по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги, которая вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьями 36,39,154,155,158 Жилищного кодекса РФ, а также Правилами на собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется посредством внесения платы за содержание и ремонт, за коммунальные услуги.

Как следует из Устава МУП «Комэнерго» является юридическим лицом, может выступать истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции, одним из основных видов деятельности МУП «Комэнерго» является предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам.

В соответствии с договором ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями по многоквартирному дому МУП «Комэнерго» осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) в том числе до границы многоквартирного <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что МУП «Комэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая имеет право взимания платы за оказанные услуги.

Мерзляков Е.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» из реестровой книги праве собственности на объект капитального строительства, из которой следует, что данная квартира зарегистрирована по праву собственности за Мерзляковым Евгением Викторовичем на основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Хасынской гос.нот.конторы Магаданской области, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязательство по оплате коммунальных услуг по <адрес> в спорный период возложено на Мерзлякова Е.В., как на собственника жилого помещения.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами МУП «Комэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2017 год», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2018 год», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2019 год», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2020 год», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2021 год», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2022 год», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ», Жилищным кодексом РФ.

Приказами МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № производился перерасчет за горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 150982 рубля 56 копеек.

Из материалов дела следует, что МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Мерзлякова Е.В. задолженности за указанный период.

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № №, который, ввиду поступления от должника возражений, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в оставшейся части, поскольку за пределами срока исковой давности задолженность отсутствует ввиду оплаты коммунальных услуг по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 195,196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ)

Поскольку в октябре 2023 года МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с Мерзлякова Е.В. задолженности, указанной в исковом заявлении, постольку на основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ истцом пропущен установленный законом срок на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письменных пояснений представителя истца, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была уплачена задолженность по коммунальным услугам, которая образовалась ДД.ММ.ГГГГ, в размере 140 000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ, то есть после обращения с данным иском в суд, Мерзляковым Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг погашена полностью.

Ответчиком в материалы дела представлены доказательства, которые не оспариваются истцом, подтверждающие уплату Мерзляковым Е.В. задолженности по коммунальным услугам:

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ,

- ДД.ММ.ГГГГ – в размере 5850 рублей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на день обращения с настоящим иском в суд срок исковой давности на взыскание с Мерзлякова Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Комэнерго» был пропущен, задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не имел.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Комэнерго» начислено Мерзлякову Е.В. за коммунальные услуги 29 002,40 рублей (5800,48 руб. х 5 месяцев), переплата на ДД.ММ.ГГГГ – 49,52 рублей, то есть на день обращения с иском в суд задолженность Мерзлякова Е.В. составляла 29002,40 рублей – 49,52 рублей = 28 952,88 рублей, которые, в том числе, были уплачены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства, суд полагает возможным заявленные истцом требования удовлетворить частично, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать во взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 952,88 рублей, не обращая решение в этой части к исполнению в связи с его фактическим исполнением.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 88, ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым государственная пошлина и другие признанные судом необходимыми расходы, присуждаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 4219,82 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом понесены расходы на получение сведений о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества в размере 946,09 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению частично, в размере 19,17% (28952,88 руб. х 100 : 150982,56 руб.), задолженность оплачена Мерзляковым Е.В. после обращения МУП «Комэнерго» с иском в суд, и расходы на получение сведений о наличии у ответчика зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества суд признаёт необходимыми, постольку на основании ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1755,02 рублей ((госпошлина 4219,82 руб. х 19,17% = 808,93 рублей) + справка 946,09 рублей)).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Мерзлякову Евгению Викторовичу удовлетворить частично.

Взыскать с Мерзлякова Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт гражданина №, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области, ИНН 4907000955, ОГРН 1024901150020:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 952 (двадцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 88 копеек,

- судебные расходы в размере 1755 (одна тысяча семьсот пятьдесят пять) рублей 2 копейки.

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Мерзлякову Евгению Викторовичу в остальной части оставить без удовлетворения.

Решение суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 952 рубля 88 копеек к исполнению не обращать в связи с его фактическим исполнением.

Решение может быть обжаловано сторонами путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 25 марта 2024 года.

Председательствующий             подпись         С.Н. Зубакина